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编号：__________

2025版精选办公室装修合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选办公室装修合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 装修范围
2.3 工程内容包括
2.3.1 设计部分
2.3.2 施工部分
2.3.3 材料供应部分
2.3.4 验收与保修部分
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格组成
3.3 支付方式
3.4 进度款支付
3.5 尾款支付
第四章：工期及进度计划
4.1 合同工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求
5.2 施工要求
5.3 材料要求
5.4 安全与环保要求
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任
6.2 材料验收程序
6.3 材料质量要求
6.4 材料退换货及赔偿
第七章：工程质量及验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收不合格的处理
7.4 保修期限及保修范围
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更程序
8.2 合同解除条件及后果
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿计算方式
9.3 违约金支付
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
第十三章：附件
13.1 设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 验收标准
第十四章：合同附件
14.1 合同主体资质证明
14.2 合同担保文件
14.3 工程报价单
14.4 合同签订日期及签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定的设计方案和施工图纸进行的办公室装修活动。
1.4.2 合同金额：指本合同约定的工程总价，包括设计费、施工费、材料费等。
1.4.3 工期：指本合同约定的装修工程的开始日期至竣工日期之间的时间段。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：本合同项下的办公室装修工程，位于【工程地点】，总面积约为【工程面积】。
2.2 装修范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺装、天花吊顶、电路改造、家具采购等。
2.3 工程内容包括
2.3.1 设计部分：乙方根据甲方需求提供办公室装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。
2.3.2 施工部分：乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，包括现场管理、施工人员管理、质量控制等。
2.3.3 材料供应部分：丙方根据乙方的要求提供装修材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材等。
2.3.4 验收与保修部分：工程竣工后，甲方进行验收，乙方负责保修期内的问题修复。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总金额为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整）。
3.2 价格组成：包括设计费、【设计费金额】元、施工费、【施工费金额】元、材料费、【材料费金额】元等。
3.3 支付方式：甲方按约定的进度付款，具体付款比例和时间见附件。
3.4 进度款支付：甲方按照工程进度支付相应的进度款，每完成一项工程节点，支付相应的款项。
3.5 尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。
第四章：工期及进度计划
4.1 合同工期：本工程约定工期为【工期天数】天，自【开工日期】起至【竣工日期】止。
4.2 施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。
4.3 工期延误及赔偿：乙方如因自身原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，提交符合规范的设计方案，并保证设计的合理性、安全性。
5.2 施工要求：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量符合国家标准和行业规范。
5.3 材料要求：丙方提供的材料应符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。
5.4 安全与环保要求：乙方应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全与环保。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任：丙方应按照乙方的要求及时供应材料，并保证材料质量。
6.2 材料验收程序：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，确认材料合格后方可使用。
6.3 材料质量要求：丙方提供的材料应符合国家相关标准和设计要求。
6.4 材料退换货及赔偿：如材料存在质量问题，乙方有权要求丙方退换货，并按照合同约定追究丙方的赔偿责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更程序：任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件及后果：合同解除的条件见本合同附件，解除合同后，双方应按照附件约定的方式处理后续事宜。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任：违约方应承担守约方的损失，并支付合同金额一定比例的违约金。
9.2 赔偿计算方式：按照合同金额的百分比计算，具体比例见附件。
9.3 违约金支付：违约方应在违约行为发生后的【赔偿金支付期限】内支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。
10.2 仲裁机构：双方约定【仲裁机构名称】为争议解决的仲裁机构。
10.3 诉讼管辖法院：如双方同意仲裁，则仲裁机构所在地法院为诉讼管辖法院。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同终止条件：合同终止的条件见本合同附件，终止合同后，双方应按照附件约定的方式处理后续事宜。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 设计方案：详见附件【设计方案编号】。
13.2 施工图纸：详见附件【施工图纸编号】。
13.3 材料清单：详见附件【材料清单编号】。
13.4 验收标准：详见附件【验收标准编号】。
第十四章：合同附件
14.1 合同主体资质证明：详见附件【资质证明编号】。
14.2 合同担保文件：详见附件【担保文件编号】。
14.3 工程报价单：详见附件【报价单编号】。
14.4 合同签订日期及签字盖章页：
【签字盖章区域】
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签名）： 代表（签名）：
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际情况对合同范围和工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按照合同约定的验收程序接受甲方的验收。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，提供详细的工程报价单。报价单应包含各项费用的明细，以便甲方进行审核。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，并保证施工过程中的安全与环保。
2.3 乙方材料供应义务：乙方应按照甲方的要求及时供应材料，并保证材料质量符合国家相关标准和设计要求。
2.4 乙方协调义务：乙方应负责协调施工现场的人力、物力资源，确保施工进度和质量。
2.5 乙方售后服务义务：工程验收合格后，乙方应提供一定的保修期限的售后服务，确保工程的正常使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方，以确保合同的公平履行。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，提出合理的解决方案。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向外界泄露。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过失导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案编号：[设计方案编号]
2. 施工图纸编号：[施工图纸编号]
3. 材料清单编号：[材料清单编号]
4. 验收标准编号：[验收标准编号]
5. 资质证明编号：[资质证明编号]
6. 担保文件编号：[担保文件编号]
7. 报价单编号：[报价单编号]
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付进度款
1.2 未按约定提供设计方案或施工图纸
1.3 未按约定时间完成验收
1.4 未按约定支付合同尾款
2. 乙方违约行为
2.1 施工质量不符合合同要求
2.2 未按约定时间完成施工
2.3 未按约定提供材料
2.4 未按约定进行工程变更
3. 丙方违约行为
3.1 提供的材料质量不符合要求
3.2 未按约定时间供应材料
3.3 未按约定进行售后服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补守约方的损失。
3. 保修期限：指乙方对工程提供保修的时间期限，通常为一定年限。
4. 合同金额：指本合同约定的工程总价，包括设计费、施工费、材料费等。
5. 工期：指本合同约定的装修工程的开始日期至竣工日期之间的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商确定合理的进度计划，乙方采取措施加快施工进度。
2. 材料质量问题
解决办法：丙方负责更换或修复不符合质量要求的材料，并承担相应责任。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求调整施工计划。
4. 合同争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于办公室装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺装、天花吊顶等。
2. 适用于甲方为主导的装修工程，乙方为施工方，丙方为材料供应商的场景。
3. 适用于乙方为主导的装修工程，甲方为业主，丙方为材料供应商的场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调甲方、乙方关系的场景。
5. 适用于双方因履行合同产生的违约行为认定及违约金计算的场景。