超市商业用房房屋租赁协议合同书.doc

超市商业用房房屋租赁协议合同书8

房
屋
租
赁
协
议
合
同
书

甲方：__________________________________________（出租方简称甲方）

甲方代表身份证号码：__________________________________

乙方：__________________________________________（承租方简称乙方）

乙方代表身份证号码：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。
1、甲方将坐落__________县（市）________ 镇________路（弄）_______________________________________________号商业用房承租给乙方，占地面积______________平方米，实际使用面积_________________________平方米出租给乙方作合法经营和支配，其次付带______________________平方米面积租于乙方使用，房屋总租金人民币大写___________________________________________________元/年，小写____________________元 /年。五年后在原来房租总租金基础上递增____% ，八年之后递增____%；
2、房屋租期为___________年，日期_________年_____月_____日至_________年________月_______日止合同终止。
3、租金付款方式 ______________________________________________
____________________________________________________________。
4、合同期满终止经甲乙双方多年友好合作，如甲方续继出租，乙方和其他商家在同等条件竞争，但乙方享受优先权力也可在同等条件下可优惠_____%优先续签合同权力。
5、在经营期间，如有房屋质量问题所造成乙方经济损失，乙方有权向甲方提出索取赔偿一切经济损失（如房屋倒塌、房屋地理位置低于一般水平线所造成）
6、甲方负责对出租房消防、水、电、暖气等安装许可证件和其他手续齐交给乙方，甲方将外线接入到房屋电表为止，电表内线由乙方自行办理安装。
7、交付乙方使用后，水、电费由乙方自理支付，甲方概不负责，出租房内甲方现有固定设施交于乙方使用合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定设施交于甲方，乙方有必要时要改原有固定设施时，必须得到甲方许可，方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状。不更改原有前提下，乙方自行做主装修。
8、合同期满终止，乙方将自己设备和设施，有权搬迁，甲方不得干涉。
9、办理营业执照期间，甲方积极配合乙方一起办理相关证件手续，不得以任何理由和借口推延办理时间。
10、乙方在租赁房屋四周墙体或出入大门口做企业广告或单位名称，需得一起协助办理有关手续。
11、在租房周围_______平方提供给乙方顾客购物停车场所。
12、房屋改造
13、整栋楼暖气改造；
14、房屋后院子大约150平米铁皮房改造；
15、搂梯改造，最东边那间房屋要建一个直接上二、三楼步梯；
16、一楼全部打通，前面封玻璃、二楼打通、三楼、四楼基本改造
本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。
甲方公司名称：_________________ 乙方公司名称：_____________________

公司地址：_____________________ 公司地址：_________________________

法人代表:_______________________法人代表:___________________________

代表人签字：___________________代表人签字：_________________________

联系电话：____________________ 联系电话：__________________________

协议合同签订时间： 协议合同签订时间：

_________年_______月________日 _______年________月_________日