大清包劳务分包合同范本.doc

大清包劳务分包合同范本

劳务施工承包合同

发包方：贵州韦顺达房地产开发有限公司（甲方）
承包方： （乙方）
龙里龙山工业园综合配套服务暨生态移民安置用房项目工程，由乙方承包采用清包方式。因生产需要，甲方愿意将该工程劳务承包给乙方施工，由乙方组织有资质施工劳务队相应管理班子参与本工程施工。为了明确双方权利和义务，双方依据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及相关法律、法规，经甲、乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行：
一、 工程名称：龙里龙山工业园综合配套服务暨生态移民安置房
二、 工程地点：黔南州龙里县龙山工业园
三、 承包范围及方式： 区 楼劳务清包
四、 建筑面积计算规则：
1、 按现场所施工实体建筑面积进行计算。计算方法：按贵州
04土建定额规定计算建筑面积。
五、工期及工期要求：
1、计划开工日期： 年 月 日，计划完工日期： 年 月 日，如本工程在施工过程中因甲方或不抗拒因素影响，乙方应立即打申请报告申请工期顺延，如果因自身原因导致超出合同工期，则每天按¥5000.00元违约金进行处罚(最高处罚50万元）。

六、质量：
乙方施工质量从国家现行施工质量验收规范及设计图纸、施工说明、实际变更等技术文件为依据，乙方所施工分布质量必须确保验收合格，达到国家合格工程标准，若达不到规范验收标准，造成返工、包括工、料和业主方经济损失由乙方全部负责。
七、乙方承包方式及内容：
1、基础工程：
（1）桩头清凿、砖胎膜、承台、基础梁、垫层、抽水等全部工程施工（不包括土石方），甲方只提供主材(钢筋、混凝土、砖和砂），其余辅材均有乙方承担。
2、主体工程
(1)按图纸施工方案所有支撑模板部分均属乙方承包范围，包括构造柱、女儿墙，天面结构、过梁、连续梁、窗台板、、阳台、压顶、反边等工程内所有模板零星安装和拆模。
(2)分项工程作业内容包括基础、主体阶段所有模板制作、安装、拆除及周转材料场内转移。
(3)承包范围内所有砖砌体拉结锚固及装模时钻洞、插放、固定、按图纸及技术交底要求操作。
(4)文明施工，工完场清。
(5)后浇带模板安拆及施工缝模板安拆。
（6）负责放线及模板放样，并及时上报甲方复核。
（7）铁板预埋件制作安装。
（8）穿墙杆螺母购买、清理；蝴蝶扣购买，模板内衬、穿墙套管等由乙方购买。
（9）自备料具：铁钉、铁线、棉线、测水平胶管、水鞋、手提电锯、钉锤、扳手、手锯、墨斗、及铅笔、卷尺、吊锤等。
（10）其他：
①、模板每使用一次就必须拔一次钉子，拔完钉子后归堆。
②、拆梁版模时，模板不能直接冲到楼面，高度超过2m用人工传递下来。
③、模板拆除后，木枋、模板、钢管、扣件及时转移或按不同规格、长度、好坏归堆在指定地点，浇捣砼过程中必须安排两人以上施工人员值班和操作。
（11） 建筑物周边双排外脚手架杂物不定期清理，任何时候应保持脚手架干净整洁。
3、钢筋工程包括内容
(1)、整个工程所有钢筋加工制作，安装、绑扎、预埋。自带钢筋加工机械。
(2)、钢筋加工包括：钢筋冷拉、钢筋闪光对焊、柱子竖向钢筋加工并分运到每条柱电渣指定地点焊接好{包括电渣、焊机、￠28以上采用机械连接，乙方负责、钢筋垫块制作、分项工程作业内容：基础、主体工程钢筋绑扎等所有钢筋工程均由乙方承包、剩余料归堆、转移、施工过程中文明清理、工完场清。钢筋原材料进场后由乙方负责下车，乙方派人配合指挥堆放好。 自备料具，扎丝、扎钩、钢筋保护层吊架等。柱、墙、反梁脚定位钢筋选择，墙体拉接筋加工，预埋等。按图纸下料单施工，如由乙方原因造成不合格品，发生一切费用由乙方负责。
(3)、其他：
钢筋设备就位、安装、保养。 柱钢筋绑扎简易架子{门式}搭、拆及归堆。工序绑扎后剩余钢筋收集后调运到半成品堆场分类归堆。
钢筋加工产生废料控制在2.5%以内，超过部分由乙方按进场价赔偿给甲方{费用直接从劳务费中扣除}，废料由甲方处理，钢筋和焊接接头试件取样，二次结构构造柱所有钢材制作、安装。
3、砼工程：
{1}整个工程所有砼施工，包括零星{如：构造柱、过梁、连系梁、窗台板、卫生间及栏杆反边、天面层防水线找平层等}。
{2} 砼工程均采用泵送混凝土。局部结构、零星砼采用人工上料机伴制，砼塔吊浇捣{人工由乙方负责}。
{3} 分项工程作业内容包括：泵管加固、遮挡砼用钢丝网由乙方购买、砼振岛、砼二次过面等，砼二次过面质量达到优良，观感良好。
{4} 砼浇岛完成后，必须按施工规范覆盖养护或淋水养护、冬天保温柴火覆盖物由乙方负责，砼浇岛过程撒落砼{特别是外墙剪刀墙上砼}需清理干净。
{5} 砼拆模后，必须对砼外观、尺寸、平整度、垂直度等进行检查，并按要求进行打凿、补混凝土、高标号水泥砂浆等处理。
{6} 砼表面必须清理干净，砼天花面板要求平整光洁，平整度控制规范以内.
4、砌体工程：
所有砖砌体均由乙方承包{含天面隔热层板、明暗沟、散水}。乙方必须按图纸和施工规范施工，负责淋砖、运砖、预埋木砖、过梁、圈梁钢筋制作、绑扎等工作。
自备料具： 铁铲、斗车、灰桶、灰刀等。
5、楼地面工程：
{1} 楼地面：施工砼板时，平整度误差控制在2cm以内。卫生间要做好水泥砂浆防水层、柔性防水层、填煤渣砼面层，坡度按1%放坡到卫生洁具或下水口{贴砖不含在内}，具体按图纸要求施工。
6、各类施工机械、机器工具、外架工程等。
{1} 甲方负责施工用电到建筑物，用水用电安装按施工组织设计和安全规范施工。
{2} 塔吊、施工电梯及钢筋加工机械均由乙方按施工组织及施工进度要求提供，施工用各类机械、工具设备、根据工程需要随时增加所需要数量。
{3} 施工机械资料要齐全，由乙方负责办理安装、验收及备案等手续，并配备有专职操作人员{保证做到持证上岗}。
{4} 塔吊、升降梯和外架须无偿提供给其他分项工程施工（栏杆、电梯、消防、人防、门窗、刮瓷、外墙漆、玻璃幕墙、电梯班组）使用。

7、验收：除甲方另行安排施工和建设方施工项目外，其余工程全部由乙方完成，直到验收合格为止。
8、不含承包范围有：栏杆、电梯、消防、人防、门窗、刮瓷、外墙漆、玻璃幕墙、电梯房、防水、楼梯间公共区域贴砖和刚结构部份。外墙约定为外墙漆，如采用外墙面砖饰面另行根据当时市场行情协商计价。
9、保证金：甲乙双方签订合同时交适当定金，进场施工开始10日内交足 元合同违约金之后，且乙方不再向甲方交付任何保证金。
10、保证金返还：为确保甲乙双方诚信，待乙方垫资施工至主体一半工程量，甲方返还乙方50%保证金，余下主体封顶后全部返还。
八、合同价款：
1、乙方按合同承包内容、范围及质量、工期要求完成任务，承包单价为 元/m2包干，按以上所承包分项工程及工作内容，此单价为一次性包干价，含工资补贴、病休、劳动社保、安全文明施工措施费等全部包括在次单价内，甲方不作其他任何补助。
2、本单价不作任何工程税金，所有税金由甲方负责，但乙方应向甲方提供工人工资发放工资表。
九、计算方式及工程款拨付：
1、结算方式：
即结算建筑面积×本合同相应单价=总价（不含税）
1、 工程款支付方式：
乙方从开工时起自垫资修建至工程主体验收合格（建设主管部门）后，一周内结算总价60％（即全体框架按每平方¥252.00元支付给乙方）。乙方在本工程垫资过程中如因资金不足等因素，造成工地停工，五日内不能复工，乙方无条件退场，所做工程量不予结算，民工工资由乙方自行负责，在施工过程中乙方因人力不能满足施工要求，甲方有权向乙方提供民工，工资在乙方工程款中扣除。
2、乙方完成全部工程量，竣工验收合格（建设主管部门综合验收）后一周内支付总价97%，剩余3%保修在一年之内没有质量问题，甲方一次性退还所扣留乙方1%保修金，第二年全部返完。若有属于乙方施工质量问题，乙方应无偿维修。甲方施工工序必须与乙方施工进度同时跟上，乙方垂直运输机械在乙方工程量正常施工期间必须无偿供其他班组使用，不计任何费用，但如果因甲方其他班组进度不能跟上乙方，拖延了乙方正常施工工期，乙方垂直运输机械造成损失费用均由甲方安排班组负责。洗管设施、播料机械等费用全部由乙方负责，乙方必须听甲方指挥安排，确保安全文明施工。
十、甲方权利和义务：
1、负责向乙方提供施工图纸3套、并向乙方进行质量安全技术交底。
2、每月向乙方下达施工作业进度计划，并督促乙方按月完成。
3、甲方按规定及时提供属甲方供应建筑材料计划，如因甲方材料供应不及时而造成停工三天内不能复工，甲方需赔付乙方一切经济损失，延误工期由甲方自负。
4、负责管理和监督控制进度、质量、安全文明施工等。
十一、安全：
1、 在施工中，乙方必须按照工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全生产管理，做好自身安全检查工作，消除事故隐患，必备专业安全人员，随时配合安全检查人员监督检查，若乙方违反甲方安全管理，甲方将视情节对乙方进行经济处罚。必须确保施工期间无重大安全事故，超出叁万元以外经济损失（保险公司赔付后），甲、乙双方按比例划分，甲方负责经济损失80%，乙方负责经济损失20%，甲方必须办理意外伤害不低于80万工伤保险。本工程团体保险费用由甲方负责。
十二：文明施工：
1、本工程在施工过程中，乙方必须听从甲方指挥安排，服从甲方管理，遵守项目部各种规章制度，不得无理取闹和适用不文明用语，尊重上级领导检查工作，搞好班组三级教育，接受甲方各种违章处罚，若拒签罚单，以人证和照片为准，罚款必须兑现。乙方在施工期间不得破坏生产和生活设施以及安全设施，不得随地大小便或倾倒垃圾及剩饭菜，保持现场及住房等整洁、卫生、文明。材料堆放整齐，做到工完料清，达到国家文明施工标准，若达不到标准，造成一切损失和处罚由乙方全部负责，清洗槽和厕所由乙方修建并派专人每天清洗，甲方不支付任何费用。
2、乙方必须按现场文明施工管理有关文件规定进行施工。本项
目住宿、劳务用品、安全帽、带、绳等全由乙方负责，甲方不支付任何费用。施工期间，乙方工人不能住入工地，乙方负责在外解决，甲方不支付由此产生房租水电费，乙方和各班组自行负责。
十三、补充条款：
1、本工程因乙方垫资修建过程中，若因乙方资金不足，拖
欠民工工资造成工地工人闹事，乙方承担甲方一切损失，包括名誉损失费。如因甲方原因造成工程停工超过5日，甲方须赔偿乙方所有投资利息和机械及钢管架料租赁费。工人生活费按50元一天补贴，超过30天不能复工，乙方有权要求退场，甲方须结清乙方所有工程款，并在30天内结清给乙方一切赔偿。
2、因甲方到拨付进度款时未拨付，超过30天甲方应向乙方
支付本次拨款总额违约金按3%/月计算，并即时结清进度款及违约金,而造成工期延误带来一切损失由甲方自行承担。
3、水电方面、甲方负责将水接通到现场；甲方只负责将电接
通至一级配电箱，其余全部由乙方负责。工料乙方自行负责，甲方不支付任何费用。乙方必备专业电工现场安装管理使用，达到国家用电标准要求。

十四、合同约定
本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，双方签订之日起生效，未尽事宜双方另行协商签定补充协议，同具有法律效力，工完款清后自动失效。

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号及复印件： 身份证号及复印件：
年 月 日 年 月 日