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编号：__________

经营权抵押贷款合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

经营权抵押贷款合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 贷款方信息
1.2 借款方信息
1.3 抵押物所有人信息
第二章：合同标的
2.1 抵押物描述
2.2 经营权价值评估
2.3 贷款金额
2.4 贷款用途
第三章：贷款期限
3.1 贷款期限
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：利率及费用
4.1 贷款利率
4.2 贷款手续费
4.3 其他相关费用
第五章：抵押物权利与义务
5.1 抵押物权属证明
5.2 抵押物权属转移
5.3 抵押物管理与维护
5.4 抵押物价值保障
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同解除
第七章：违约责任
7.1 贷款方违约责任
7.2 借款方违约责任
7.3 抵押物所有人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改
9.2 合同补充
第十章：合同的保密条款
10.1 保密义务
10.2 保密期限
10.3 例外情况
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的签字盖章
13.3 合同的送达
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的失效日期
14.3 合同的适用法律
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 贷款方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 借款方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 抵押物所有人信息
1.3.1 名称：__________
1.3.2 地址：__________
1.3.3 法定代表人：__________
1.3.4 联系电话：__________
第二章：合同标的
2.1 抵押物描述
2.1.1 名称：__________
2.1.2 数量：__________
2.1.3 质量：__________
2.1.4 现状：__________
2.2 经营权价值评估
2.2.1 评估机构：__________
2.2.2 评估日期：__________
2.2.3 评估价值：__________
2.3 贷款金额
2.3.1 贷款本金：__________
2.3.2 贷款利息：__________
2.4 贷款用途
2.4.1 贷款用途描述：__________
2.4.2 贷款用途证明：__________
第三章：贷款期限
3.1 贷款期限
3.1.1 贷款开始日期：__________
3.1.2 贷款结束日期：__________
3.2 还款方式
3.2.1 还款方式描述：__________
3.2.2 还款计划：__________
3.3 还款期限
3.3.1 宽限期：__________
3.3.2 最终还款日期：__________
第四章：利率及费用
4.1 贷款利率
4.1.1 利率类型：__________
4.1.2 基准利率：__________
4.1.3 浮动方式：__________
4.2 贷款手续费
4.2.1 手续费率：__________
4.2.2 手续费支付方式：__________
4.3 其他相关费用
4.3.1 费用名称：__________
4.3.2 费用金额：__________
4.3.3 费用支付方式：__________
第五章：抵押物权利与义务
5.1 抵押物权属证明
5.1.1 权属证明文件：__________
5.1.2 提交日期：__________
5.2 抵押物权属转移
5.2.1 转移条件：__________
5.2.2 转移程序：__________
5.3 抵押物管理与维护
5.3.1 管理责任方：__________
5.3.2 维护责任方：__________
5.4 抵押物价值保障
5.4.1 价值保障措施：__________
5.4.2 价值保障责任方：__________
第六章：合同的生效与终止
6.1 合同生效条件
6.1.1 生效条件描述：__________
6.1.2 生效条件满足日期：__________
6.2 合同终止条件
6.2.1 终止条件描述：__________
6.2.2 终止条件满足日期：__________
6.3 合同解除
6.3.1 解除条件描述：__________
6.3.2 解除程序：__________
第七章：违约责任
7.1 贷款方违约责任
7.1.1 违约行为描述：__________
7.1.2 违约责任承担方式：__________
7.2 借款方违约责任
7.2.1 违约行为描述：__________
7.2.2 违约责任承担方式：__________
7.3 抵押物所有人违约责任
7.3.1 违约行为描述：__________
7.3.2 违约责任承担方式：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：__________
8.1.2 调解解决：__________
8.1.3 仲裁解决：__________
8.1.4 诉讼解决：__________
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁机构名称：__________
8.2.2 仲裁地点：__________
8.2.3 仲裁规则：__________
8.3 诉讼管辖法院
8.3.1 管辖法院名称：__________
8.3.2 诉讼地点：__________
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同修改
9.1.1 修改条件：__________
9.1.2 修改程序：__________
9.2 合同补充
9.2.1 补充条件：__________
9.2.2 补充程序：__________
第十章：合同的保密条款
10.1 保密义务
10.1.1 保密信息范围：__________
10.1.2 保密期限：__________
10.1.3 保密义务的例外：__________
10.2 例外情况
10.2.1 例外情况描述：__________
10.2.2 例外情况处理：__________
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.1.1 转让条件描述：__________
11.1.2 转让通知程序：__________
11.2 转让程序
11.2.1 转让申请：__________
11.2.2 转让批准：__________
11.3 转让后果
11.3.1 转让后果描述：__________
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.1.1 附件名称：__________
12.1.2 附件数量：__________
12.1.3 附件提交日期：__________
12.2 附件内容
12.2.1 附件内容描述：__________
12.2.2 附件内容接收方：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.1.1 书面形式要求：__________
13.1.2 书面合同保存方：__________
13.2 合同的签字盖章
13.2.1 签字盖章要求：__________
13.2.2 签字盖章地点：__________
13.3 合同的送达
13.3.1 送达方式：__________
13.3.2 送达地址：__________
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.1.1 生效日期描述：__________
14.1.2 生效条件满足日期：__________
14.2 合同的失效日期
14.2.1 失效日期描述：__________
14.2.2 失效条件满足日期：__________
14.3 合同的适用法律
14.3.1 适用法律：__________
14.3.2 法律适用例外情况：__________
签字部分：
贷款方（__________）
借款方（__________）
抵押物所有人（__________）
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方单方面解除合同
1.1.1 甲方在合同履行期间，如有充分理由，可以单方面解除合同。
1.1.2 甲方解除合同的充分理由包括但不限于：法律法规变化、政策调整、不可抗力等因素。
1.1.3 甲方解除合同时，应提前通知乙方和抵押物所有人，并书面说明解除理由。
1.2 甲方调整贷款金额和利率
1.2.1 甲方在合同履行期间，如有需要，可以调整贷款金额和利率。
1.2.2 甲方调整贷款金额和利率时，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。
1.2.3 甲方调整贷款金额和利率的依据包括但不限于：市场变化、成本变动、政策调整等因素。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提前还款
2.1.1 乙方在合同履行期间，如有需要，可以提前还款。
2.1.2 乙方提前还款的，应提前通知甲方和抵押物所有人，并书面说明提前还款理由。
2.1.3 乙方提前还款的，甲方应按实际借款期限计算利息，并退还乙方相应的利息。
2.2 乙方变更贷款用途
2.2.1 乙方在合同履行期间，如有需要，可以变更贷款用途。
2.2.2 乙方变更贷款用途的，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。
2.2.3 乙方变更贷款用途的，甲方有权对变更后的贷款用途进行审核和监督。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责和义务
3.1.1 第三方中介在合同履行期间，应积极协助甲方和乙方完成贷款相关事宜。
3.1.2 第三方中介应保证提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担相应的法律责任。
3.1.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介提供服务的，甲方、乙方应按照约定向中介支付服务费用。
3.2.2 服务费用的金额、支付方式和支付时间应在合同中明确约定。
3.2.3 第三方中介的服务费用包括但不限于：咨询费、评估费、担保费等。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 第三方中介未按照约定履行义务的，应承担违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求中介赔偿。
3.3.3 第三方中介的违约行为包括但不限于：未按时完成服务、未保密合同信息、提供虚假信息等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请材料
1.1 甲方营业执照复印件
1.2 甲方法定代表人身份证明复印件
1.3 乙方营业执照复印件
1.4 乙方法定代表人身份证明复印件
1.5 抵押物所有权证明复印件
1.6 经营权价值评估报告
1.7 贷款申请表
1.8 贷款用途说明
2. 合同履行过程中产生的相关文件
2.1 贷款发放凭证
2.2 还款计划表
2.3 贷款延期协议
2.4 贷款提前还款确认书
2.5 抵押物权利转移证明
2.6 合同解除或终止协议
3. 第三方中介提供的相关服务文件
3.1 咨询服务协议
3.2 评估服务报告
3.3 担保服务协议
3.4 中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间发放贷款
1.2 未按约定利率提供贷款
1.3 未按约定用途使用贷款
1.4 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间还款
2.2 未按约定方式还款
2.3 未按约定用途使用贷款
2.4 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定时间完成服务
3.2 未按约定质量提供服务
3.3 未保密合同双方商业秘密
3.4 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 经营权抵押贷款：指借款方将其经营权作为抵押物，向贷款方申请贷款的行为。
2. 抵押物：指借款方为担保债务履行，将其拥有的财产权利转移给贷款方的物。
3. 贷款利率：指贷款方提供贷款时，按照一定比例收取的利息。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：贷款方未按约定时间发放贷款
解决办法：及时与贷款方沟通，了解原因，协商延期发放或提前还款。
2. 问题：借款方未按约定时间还款
解决办法：催收借款方还款，协商制定还款计划，必要时依法采取诉讼措施。
3. 问题：抵押物价值下降
解决办法：及时评估抵押物价值，必要时协商补充抵押物或增加担保措施。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务
解决办法：与中介协商解决问题，协商不成时可依法向中介所在地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方新建项目需要资金，乙方作为项目合作方提供贷款。
2. 场景：甲方购买设备需要资金，乙方作为设备供应商提供贷款。
3. 场景：甲方扩大经营规模需要资金，乙方作为投资者提供贷款。
4. 场景：甲方进行房地产开发需要资金，乙方作为开发商提供贷款。
5. 场景：甲方从事科学研究需要资金，乙方作为科研资助方提供贷款。