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编号：__________

2025版租赁服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租赁服务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同解释
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品描述
2.2 租赁物品数量
2.3 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任
5.2 维修费用
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
第七章：违约责任
7.1 出租人违约
7.2 承租人违约
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
第十章：合同的终止
10.1 终止条件
10.2 终止后的处理
第十一章：免除和限制
11.1 免除条件
11.2 限制条件
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同生效时间
12.3 合同终止时间
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
第十四章：附件
14.1 租赁物品清单
14.2 相关法律法规
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.1.1 出租人：__________（名称、地址等）
1.1.2 承租人：__________（名称、地址等）
1.2 合同效力
1.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.3 合同解释
1.3.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
1.3.2 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品描述
2.1.1 物品名称：__________
2.1.2 物品数量：__________
2.1.3 物品规格：__________
2.2 租赁物品数量
2.2.1 租赁物品数量：__________
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁开始日期：__________
2.3.2 租赁结束日期：__________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金金额：__________
3.2 租金支付时间
3.2.1 租金支付周期：__________
3.2.2 租金支付日期：__________
3.3 租金支付方式
3.3.1 支付方式：__________
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.1.1 租赁物的使用范围：__________
4.2 维护责任
4.2.1 租赁物的日常维护：__________
4.2.2 租赁物的重大维修：__________
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任
5.1.1 出租人的维修责任：__________
5.1.2 承租人的维修责任：__________
5.2 维修费用
5.2.1 维修费用的承担方式：__________
第六章：保险
6.1 保险责任
6.1.1 保险的投保范围：__________
6.1.2 保险的索赔程序：__________
6.2 保险费用
6.2.1 保险费用的承担方式：__________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约
7.1.1 出租人违约的情形：__________
7.1.2 出租人违约的责任：__________
7.2 承租人违约
7.2.1 承租人违约的情形：__________
7.2.2 承租人违约的责任：__________
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.1.1 双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。
8.2 调解解决
8.2.1 如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3 仲裁解决
8.3.1 如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并书面确认。
9.2 解除条件
9.2.1 合同解除的条件：__________
9.2.2 解除合同的程序：__________
第十章：合同的终止
10.1 终止条件
10.1.1 合同终止的条件：__________
10.2 终止后的处理
10.2.1 合同终止后的处理方式：__________
第十一章：免除和限制
11.1 免除条件
11.1.1 合同免除的条件：__________
11.2 限制条件
11.2.1 合同限制的条件：__________
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.1.1 附件名称：__________
12.1.2 附件内容：__________
12.2 合同生效时间
12.2.1 合同生效时间：__________
12.3 合同终止时间
12.3.1 合同终止时间：__________
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：__________
第十四章：附件
14.1 租赁物品清单
14.1.1 物品名称：__________
14.1.2 物品数量：__________
14.1.3 物品规格：__________
14.2 相关法律法规
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将租赁物品用于特定的业务或项目。乙方应确保租赁物品的使用符合甲方的指定用途。若乙方未按甲方指定用途使用租赁物品，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2. 甲方监控权
甲方有权对租赁物品的使用情况进行监控，以确保租赁物品的使用符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监控工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权
在合同履行期间，甲方有权根据自身业务需求变更租赁物品的规格、数量或其他条款。乙方应尽力满足甲方的变更需求，并就变更内容签订补充协议。若乙方无法满足甲方变更需求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 甲方优先购买权
在租赁期限内，若租赁物品发生出售情况，乙方应通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。若甲方行使优先购买权，双方应就购买价格、支付方式等签订补充协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主使用
乙方有权自主决定租赁物品的使用范围和目的。但若乙方的使用范围和目的与甲方指定用途冲突，乙方应按甲方要求调整。
2. 乙方维护义务
3. 乙方更换权
在合同履行期间，乙方有权根据自身需求更换租赁物品的规格、数量或其他条款。甲方应尽力满足乙方的更换需求，并就更换内容签订补充协议。若甲方无法满足乙方更换需求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4. 乙方转租权
乙方有权将租赁物品转租给第三方。但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。若乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介费用
中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用金额、支付方式等应在合同中明确。若甲乙双方未能就中介费用达成一致，可按双方商定的标准支付。
3. 第三方中介违约处理
若中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方发生纠纷，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。具体违约金金额和赔偿方式，双方协商确定。
4. 第三方中介退出
在合同履行期间，若中介退出，甲方和乙方应继续履行合同，且有权要求中介承担违约责任。若甲方和乙方同意，可重新选定中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租赁物品技术规格说明书
3. 租赁物品维修记录
4. 租金支付凭证
5. 保险单据
6. 合同履行过程中的通信记录
7. 相关法律法规文件
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物品
未按约定履行维修责任
提前解除合同
未支付租金
2. 乙方违约行为
未按约定使用租赁物品
未按约定支付租金
未履行维护保养责任
未经甲方同意转租
3. 违约行为的认定
违约行为的认定标准
违约行为的证据要求
违约责任的计算方法
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
2. 出租人
3. 承租人
4. 租金
5. 维修责任
6. 保险
7. 违约金
8. 第三方中介
9. 合同履行
10. 合同解除
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品损坏或丢失
解决办法：双方协商确定赔偿金额或更换物品
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看租金支付凭证，核实支付情况
3. 租赁物品维修问题
解决办法：根据维修记录协商维修责任及费用
4. 合同变更或解除
解决办法：签订书面协议，明确变更或解除条款
5. 第三方中介服务问题
解决办法：查看中介服务协议，协商解决服务问题
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备
2. 个人租赁交通工具
3. 租赁房屋居住
4. 租赁设备进行生产
5. 租赁物品用于展览或活动
6. 通过第三方中介进行租赁
7. 长期租赁合同的履行与管理
8. 租赁合同的违约处理与争议解决