2025换热站检修维护合同书书样本.docx

编号：__________

2025换热站检修维护合同书书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025换热站检修维护合同书书样本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：合同范围及内容
2.1 检修维护项目列表
2.2 检修维护工作内容
2.3 检修维护工作时间
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：合同履行及验收
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 检修维护验收标准
第五章：合同期限及延长
5.1 合同期限
5.2 合同延长条件
5.3 延长合同的申请及批准
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任
6.2 甲方违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼地点及法院
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更及解除合同的程序
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密期限
9.3 违反保密条款的后果
第十章：合同的生效、终止和失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效后的处理
第十一章：法律适用及争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
11.3 适用法院
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的修改和补充
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署时间
13.2 合同签署地点
13.3 盖章及签字流程
第十四章：附件
14.1 检修维护项目详细说明
14.2 技术参数和标准
14.3 付款凭证及发票要求
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（换热站所属单位名称）
地址：_________（换热站所属单位地址）
1.2 乙方名称：_________（检修维护单位名称）
地址：_________（检修维护单位地址）
1.3 合同术语定义
1.3.1 换热站：指由甲方所有或管理的用于热能交换的设施。
1.3.2 检修维护：指对换热站设备进行的定期或非定期检查、维修和保养工作。
第二章：合同范围及内容
2.1 检修维护项目列表
2.1.1 设备检查
2.1.2 设备维修
2.1.3 设备保养
2.1.4 更换损坏部件
2.1.5 技术支持与咨询
2.2 检修维护工作内容
2.2.1 设备清洁
2.2.2 紧固松动的部件
2.2.3 检查电路系统
2.2.4 检查水循环系统
2.2.5 检查安全设施
2.3 检修维护工作时间
2.3.1 定期检修：每季度进行一次
2.3.2 非定期检修：根据设备运行状况和甲方需求安排
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式：银行转账
3.3 支付时间表
3.3.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%作为预付款。
3.3.2 检修维护工作完成后，甲方支付合同总价的剩余50%。
第四章：合同履行及验收
4.1 乙方义务
4.1.1 按照约定的时间和质量完成检修维护工作。
4.1.2 提供必要的技术支持和咨询服务。
4.2 甲方义务
4.2.1 提供乙方进行检修维护工作的场所和便利条件。
4.2.2 协助乙方进行设备检查和维修。
4.3 检修维护验收标准
4.3.1 设备运行正常，无故障现象。
4.3.2 设备清洁，部件紧固，电路和水循环系统无问题。
第五章：合同期限及延长
5.1 合同期限：自合同签订之日起至检修维护工作完成之日止。
5.2 合同延长条件
5.2.1 甲方因特殊原因需要延长合同期限的，应提前十个工作日与乙方协商。
5.2.2 延长合同期限需双方签订书面协议，并明确延长后的期限和费用。
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任
6.1.1 乙方未按照约定的时间和质量完成检修维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
6.1.2 乙方提供虚假技术支持和咨询服务的，应向甲方支付合同总价的10%作为赔偿。
6.2 甲方违约责任
6.2.1 甲方未按照约定时间支付预付款的，应向乙方支付迟延付款的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。
6.2.2 甲方未按照约定提供乙方进行检修维护工作的场所和便利条件的，应承担因此造成的乙方损失。
6.3 违约赔偿方式：赔偿金通过银行转账方式支付，并在支付违约金或赔偿金后五个工作日内，双方办理相关手续。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁机构：_________（如有双方约定的仲裁机构）
7.3 诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 甲方因特殊情况需要变更合同内容的，应提前三十个工作日与乙方协商。
8.1.2 乙方因特殊情况需要变更合同内容的，应提前十个工作日与甲方协商。
8.2 合同解除条件
8.2.1 双方协商一致解除合同的。
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行的。
8.3 变更及解除合同的程序
8.3.1 变更或解除合同的，应签订书面协议，明确变更或解除的内容和后果。
8.3.2 书面协议经双方签字盖章后生效。
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.1.1 双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
9.2 保密期限
9.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。
9.3 违反保密条款的后果
9.3.1 泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：合同的生效、终止和失效
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同到期，双方未续签的。
10.2.2 双方协商一致终止合同的。
10.2.3 法律规定或合同约定的其他终止条件。
10.3 合同失效后的处理
10.3.1 合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。
10.3.2 合同失效后，双方对在合同执行过程中产生的权利义务纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：法律适用及争议解决
11.1 法律适用
11.1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式
11.2.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2.2 协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 适用法院
11.3.1 双方同意，本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.1.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的附件
12.2.1 本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.3 合同的修改和补充
12.3.1 合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署时间
13.1.1 本合同于____年__月__日签署。
13.2 合同签署地点
13.2.1 本合同于____（地点）签署。
13.3 盖章及签字流程
13.3.1 合同盖章及签字流程如下：
（此处描述盖章及签字的流程，包括合同文本的份数、签字人的身份及职责等）
第十四章：附件
14.1 检修维护项目详细说明
14.2 技术参数和标准
14.3 付款凭证及发票要求
甲方（盖章）：
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乙方（盖章）：
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签字：
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日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定人员负责协调乙方的工作，确保检修维护工作顺利进行。
1.2 甲方应提供乙方所需的工作场地、工具和设施，确保乙方能够正常开展工作。
1.3 甲方有权对乙方的检修维护工作进行监督和检查，以确保合同的履行质量。
1.4 甲方应按照约定时间支付合同款项，延迟支付的，应承担迟延付款的利息。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方应指定专门的项目经理负责与甲方沟通，确保工作的顺利进行。
2.2 乙方应按照约定的时间和质量标准完成检修维护工作，否则应承担违约责任。
2.3 乙方应遵守甲方的规章制度，保证乙方的行为不会对甲方造成损失。
2.4 乙方应按照约定提供技术支持和咨询服务，确保甲方的设备正常运行。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊要求
3.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的工作，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应具备专业知识和经验，能够有效地解决合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介应按照约定提供服务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 检修维护项目详细说明
2. 技术参数和标准
3. 付款凭证及发票要求
4. 乙方提供的技术支持和咨询服务记录
5. 设备检查、维修和保养记录
6. 更换损坏部件的记录和凭证
7. 合同履行过程中的沟通记录
8. 违约行为的证据材料
9. 合同变更和解除的书面协议
10. 保密信息协议
11. 第三方中介的服务协议和报酬确认
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的时间和质量完成检修维护工作，认定标准为乙方未能通过甲方验收或未能达到合同约定的质量标准。
2. 乙方提供虚假技术支持和咨询服务，认定标准为乙方提供的信息或服务被甲方证明为虚假或误导性。
3. 甲方未按照约定时间支付预付款或合同款项，认定标准为甲方迟延支付超过合同约定的期限。
4. 甲方未提供乙方进行检修维护工作的场所和便利条件，认定标准为甲方未能提供合同约定的工作环境和设施。
5. 双方未能通过友好协商解决争议，认定标准为双方未能在合同约定的期限内达成书面协议。
三、法律名词及解释：
1. 换热站：指用于热能交换的设施，包括但不限于热力管道、热交换器、控制系统等。
2. 检修维护：指对换热站设备进行的定期或非定期检查、维修和保养工作。
3. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
4. 迟延付款的利息：指甲方迟延支付款项时，按照银行同期贷款利率计算的利息。
5. 保密信息：指合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密和其他不应公开的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备检查、维修和保养过程中发现的新问题，解决办法为乙方立即通知甲方，并共同协商确定解决方案。
2. 乙方在提供技术支持和咨询服务时遇到困难，解决办法为乙方向甲方寻求协助，甲方提供必要的支持。
3. 甲方迟延支付款项，解决办法为甲方尽快支付欠款，并承担迟延付款的利息。
4. 甲方未能提供乙方工作场所和便利条件，解决办法为甲方尽快解决相关问题，确保乙方能够正常开展工作。
5. 双方在履行过程中产生争议，解决办法为双方进行友好协商，达成书面协议。
五、所有应用场景：
1. 换热站正常运行期间的定期检修维护。
2. 换热站出现故障或异常情况时的非定期检修维护。
3. 换热站设备的更换损坏部件。
4. 换热站技术支持和咨询服务。
5. 合同履行过程中的沟通和协调。
6. 合同变更和解除的情况。
7. 保密信息的保护和管理。
8. 第三方中介协调甲乙双方的工作。