房地产策划推广合同书2025年通用.docx

编号：__________

房地产策划推广合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产策划推广合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发商）的基本情况
1.2 乙方（策划推广公司）的基本情况
1.3 合同术语定义
第二章：合作内容
2.1 乙方提供的服务内容
2.2 甲方提供的资料及信息
2.3 双方的责任和义务
第三章：合同期限
3.1 合同的开始日期
3.2 合同的结束日期
3.3 合同续约条款
第四章：策划方案
4.1 乙方提交的策划方案内容
4.2 甲方对策划方案的反馈和修改
4.3 方案的最终确定
第五章：推广活动
5.1 乙方向甲方提供的推广活动计划
5.2 甲方对推广活动的支持和配合
5.3 推广活动的实施和监控
第六章：广告及宣传
6.1 乙方负责制作的广告内容
6.2 甲方对广告内容的审查和批准
6.3 广告的发布和宣传
第七章：费用及支付
7.1 乙方向甲方提供的费用报价
7.2 甲方的支付方式和支付时间
7.3 费用的调整和结算
第八章：成果评估
8.1 乙方提供的推广效果评估报告
8.2 甲方对推广效果的认可和反馈
8.3 效果评估的修正和优化
第九章：保密条款
9.1 双方对合同内容的保密
9.2 保密信息的范围和期限
9.3 违反保密条款的责任
第十章：违约责任
10.1 双方违反合同约定的责任
10.2 违约赔偿的计算和方法
10.3 违约解决的方式和地点
第十一章：争议解决
11.1 双方发生的争议类型
11.2 争议解决的途径和方法
11.3 争议解决的时间和地点
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同变更和解除后的处理事项
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附加条款和附件
13.3 合同的生效和终止日期
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
14.3 合同附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发商）的基本情况
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（策划推广公司）的基本情况
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 合同术语定义
房地产策划推广：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的房地产项目的市场调研、定位、策划、包装、宣传、销售等一系列推广活动。
第二章：合作内容
2.1 乙方提供的服务内容
（1）房地产项目市场调研及分析报告；
（2）房地产项目定位及策划方案；
（3）房地产项目包装及视觉设计；
（4）房地产项目广告及宣传策划；
（5）房地产项目销售策略及执行；
（6）其他双方约定的推广活动。
2.2 甲方提供的资料及信息
（1）房地产项目的相关批文和证件；
（2）房地产项目的规划设计和施工进度；
（3）房地产项目的产品类型和价格策略；
（4）甲方对乙方服务的具体要求和期望；
（5）其他与房地产项目推广相关的资料和信息。
2.3 双方的责任和义务
双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。甲方应保证提供的资料及信息的真实性、准确性和完整性，乙方应按照约定时间提供服务，并对服务质量和效果负责。
第三章：合同期限
3.1 合同的开始日期
合同开始日期为双方签署合同之日起。
3.2 合同的结束日期
合同结束日期为__________。
3.3 合同续约条款
如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场情况和双方协商结果更新合同条款。
第四章：策划方案
4.1 乙方提交的策划方案内容
乙方应在合同开始日期后一个月内，向甲方提交房地产项目的策划方案，包括市场调研报告、项目定位及策划方案、包装及视觉设计方案、广告及宣传策划方案等。
4.2 甲方对策划方案的反馈和修改
甲方应在收到乙方提交的策划方案后七个工作日内，向乙方提出反馈意见和修改要求。乙方应根据甲方的反馈和修改要求，进行方案的调整和修改。
4.3 方案的最终确定
双方应就调整后的策划方案进行协商，并在协商一致后予以最终确定。
第五章：推广活动
5.1 乙方向甲方提供的推广活动计划
乙方应在策划方案确定后，向甲方提供详细的推广活动计划，包括活动主题、时间、地点、预算等。
5.2 甲方对推广活动的支持和配合
甲方应根据乙方的推广活动计划，提供相应的支持和配合，包括但不限于场地安排、人员配合、费用支付等。
5.3 推广活动的实施和监控
双方应共同实施和监控推广活动，确保活动按计划进行，并对活动效果进行评估和优化。
第六章：广告及宣传
6.1 乙方负责制作的广告内容
乙方应根据推广活动计划和甲方要求，制作广告内容，并提交给甲方审查。
6.2 甲方对广告内容的审查和批准
甲方应在收到乙方提交的广告内容后五个工作日内，进行审查和批准。甲方对广告内容有异议的，应提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。
6.3 广告的发布和宣传
经甲方审查批准的广告内容，乙方应负责发布和宣传，并按照约定时间向甲方提供广告发布和宣传情况的报告。
第八章：成果评估
8.1 乙方提供的推广效果评估报告
乙方应在每季度结束后一个月内，向甲方提交房地产项目推广效果评估报告，包括各项活动的效果、广告投放效果、销售业绩等。
8.2 甲方对推广效果的认可和反馈
甲方应对乙方提交的推广效果评估报告进行审查，并在收到报告后十个工作日内向乙方提出认可和反馈意见。
8.3 效果评估的修正和优化
根据甲方的反馈意见，乙方应对推广效果评估报告进行修正和优化，并采取相应的措施以提高推广效果。
第九章：保密条款
9.1 双方对合同内容的保密
双方应对合同的内容、双方的商业秘密以及与合同相关的其他信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2 保密信息的范围和期限
保密信息范围包括合同条款、商业计划、客户信息、技术资料等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违反保密条款的责任
如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：违约责任
10.1 双方违反合同约定的责任
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.2 违约赔偿的计算和方法
违约赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及守约方的实际损失等因素确定。
10.3 违约解决的方式和地点
违约争议应通过双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：争议解决
11.1 双方发生的争议类型
双方发生的争议包括但不限于合同履行、费用支付、违约责任等方面。
11.2 争议解决的途径和方法
双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 争议解决的时间和地点
争议解决的时间和地点由双方协商确定。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 合同解除的条件和程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.3 合同变更和解除后的处理事项
合同变更或解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
双方可根据合同履行过程中的实际情况，约定其他事项，并签订书面补充协议。
13.2 附加条款和附件
附加条款和附件如有，应与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的生效和终止日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
甲方（盖章）：__________
授权代表（签名）：__________
日期：__________
14.2 乙方签署页
乙方（盖章）：__________
授权代表（签名）：__________
日期：__________
合同编号：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方对推广活动的特别要求
甲方要求乙方在合同期间内，针对项目特点和目标客户群体，制定并执行具有创意性和实效性的推广活动，以达到提高项目知名度和销售业绩的目的。
1.2 甲方对广告内容的审查权
甲方对乙方制作的广告内容拥有审查权，如甲方对广告内容有异议，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方满意。
1.3 甲方对推广效果的评估权
甲方有权对乙方的推广活动效果进行评估，并要求乙方提供详细的推广效果报告。若甲方认为乙方的推广效果未达到合同约定的目标，甲方有权要求乙方采取措施予以改进。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方对推广活动的策划权
乙方根据甲方提供的资料及市场调研情况，自主策划并执行推广活动。乙方应确保推广活动的创意性和执行力，以达到提高项目知名度和销售业绩的目的。
2.2 乙方对广告内容的制作权
乙方负责根据甲方要求制作广告内容，并提交给甲方审查。乙方应确保广告内容的创意性和真实性，以吸引目标客户群体。
2.3 乙方对推广效果的负责
乙方对推广活动的效果负责，若推广效果未达到合同约定的目标，乙方应承担相应责任，并采取措施改进推广效果。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的选定
当合同履行过程中涉及第三方中介时，甲方和乙方应共同选定中介机构，并签订书面协议明确中介服务的范围、费用等事项。
3.2 第三方中介的服务质量
第三方中介应按照合同约定，提供优质、高效的服务。若中介服务质量不符合合同要求，甲方和乙方有权要求中介机构予以改进。
3.3 第三方中介的费用支付
甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方中介的费用。若中介费用发生变更，应经甲方和乙方协商一致后予以调整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（房地产开发商）的基本情况说明
2. 乙方（策划推广公司）的基本情况说明
3. 房地产项目相关批文和证件复印件
4. 房地产项目规划设计和施工进度报告
5. 推广活动计划详细方案
6. 广告及宣传材料设计稿
7. 推广效果评估报告
8. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供资料及信息，导致乙方无法按时提交推广方案
2. 甲方对乙方提交的推广方案不满意，未在约定时间内提出修改意见
3. 乙方未按约定时间提交推广方案，或提交的方案不符合甲方要求
4. 乙方制作的广告内容不符合甲方要求，未在约定时间内进行修改
5. 乙方未按约定时间执行推广活动，或推广活动效果未达到约定目标
6. 第三方中介未按约定提供服务，或服务质量不符合合同要求
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：指依法取得土地使用权，从事房地产开发、销售的企业。
2. 策划推广公司：指专业从事房地产项目策划、推广活动的企业。
3. 推广效果评估报告：对房地产项目推广活动的效果进行评估的报告。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方提供的资料不完整或不准确，导致乙方无法正常工作
解决办法：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的资料
2. 甲方对乙方的推广方案不满意，乙方需要反复修改
解决办法：乙方应充分了解甲方的需求，尽量满足甲方的要求，减少修改次数
3. 推广活动过程中出现意外情况，导致活动无法按计划进行
解决办法：乙方应制定应急预案，灵活应对各种突发情况，确保活动顺利进行
4. 第三方中介服务质量不高，影响合同履行
解决办法：甲方和乙方应加强对中介机构的监督，要求中介机构提高服务质量
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为策划推广公司，双方合作推广新开发的房地产项目
2. 甲方为房地产开发商，乙方为策划推广公司，双方合作推广正在销售的房地产项目
3. 甲方为房地产开发商，乙方为策划推广公司，双方合作推广已完成的房地产项目
4. 合同中涉及第三方中介，如广告公司、活动策划公司等，为甲方和乙方提供相关服务