消防工程承包合同书第第2025年通用.docx

编号：__________

消防工程承包合同书第第2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程承包合同书第第2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 名词解释
三、合同主体
3.1 甲方名称与资质
3.2 乙方名称与资质
3.3 丙方名称与资质（如有）
四、工程概况
4.1 工程名称
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程预算
五、工程内容
5.1 消防设施安装
5.2 消防系统调试
5.3 消防设施验收
5.4 消防设施维护保养
六、工程进度与时间安排
6.1 工程启动时间
6.2 工程竣工时间
6.3 各阶段工作时间节点
七、工程质量标准
7.1 施工质量标准
7.2 验收质量标准
7.3 维护保养质量标准
八、合同价格与支付方式
8.1 合同总价
8.2 支付条款
8.3 支付凭证
九、合同的履行与验收
9.1 甲方义务
9.2 乙方义务
9.3 丙方义务（如有）
9.4 工程验收程序
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任（如有）
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
11.3 争议解决时限
十二、合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更与解除的程序
十三、合同的终止与失效
13.1 合同终止条件
13.2 合同失效条件
十四、其他条款
14.1 保密条款
14.2 法律适用条款
14.3 合同附件
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担消防工程的设计、施工、验收及维护保养等事项，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订目的：确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，明确双方的权利义务，共同维护双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：适用于本合同约定的消防工程的设计、施工、验收及维护保养等阶段。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指合同中委托方，负责工程的投资、协调、监督和验收等事项。
（2）乙方：指合同中承包方，负责工程的设计、施工、验收及维护保养等事项。
（3）消防工程：指依据国家消防法律法规和标准，为防止火灾发生、减少火灾损失而建设的设施和系统。
2.2 名词解释：
（1）设计：指根据消防法律法规、标准和甲方要求，完成消防工程的设计方案、施工图纸和技术说明等。
（2）施工：指按照设计文件和施工规范，进行消防工程的安装、调试、验收等过程。
（3）验收：指消防工程完成后，由甲方、乙方和相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。
（4）维护保养：指对消防设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行和功能完好。
三、合同主体
3.1 甲方名称与资质：
（1）名称：__________
（2）资质：__________
3.2 乙方名称与资质：
（1）名称：__________
（2）资质：__________
3.3 丙方名称与资质（如有）：
（1）名称：__________
（2）资质：__________
四、工程概况
4.1 工程名称：__________
4.2 工程地点：__________
4.3 工程规模：__________
4.4 工程预算：__________
五、工程内容
5.1 消防设施安装：包括消防泵房、消防水管道、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设施的安装。
5.2 消防系统调试：包括系统设备的调试、功能测试、联动测试等，确保系统正常运行。
5.3 消防设施验收：按照相关法律法规和标准，对消防设施的安装、调试、功能等进行检查和评定，确保符合要求。
5.4 消防设施维护保养：定期对消防设施进行检查、保养、维修，及时发现并解决问题，确保设施的正常运行和功能完好。
六、工程进度与时间安排
6.1 工程启动时间：__________
6.2 工程竣工时间：__________
6.3 各阶段工作时间节点：
（1）设计阶段：__________
（2）施工阶段：__________
（3）验收阶段：__________
（4）维护保养阶段：__________
八、合同的履行与验收
8.1 甲方义务：
（1）提供工程所需的各项资料、文件，包括但不限于设计图纸、技术要求、施工规范等。
（2）按照合同约定，及时支付合同价款。
（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议，并协助乙方解决施工中出现的问题。
（4）组织工程验收，对工程质量、安全、进度等进行评估。
8.2 乙方义务：
（1）按照设计文件和施工规范，按时完成施工任务。
（2）保证施工质量，确保工程安全，不得擅自降低工程质量标准。
（3）协助甲方进行工程验收，对验收中发现的问题进行整改。
（4）提供工程所需的各项技术支持和服务。
九、违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）未按照合同约定支付价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任。
（2）未按照合同约定提供资料、文件的，应承担相应责任。
（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应违约责任。
9.2 乙方违约责任：
（1）未按照设计文件和施工规范施工的，应承担整改费用，并支付违约金。
（2）未按照合同约定完成施工任务的，应支付迟延竣工违约金。
（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应违约责任。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点：__________
10.3 争议解决时限：自争议发生之日起__________日内解决。
十一、合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致。
（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更。
11.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
11.3 变更与解除的程序：
（1）双方签订书面变更协议或解除协议。
（2）按照变更或解除后的协议履行相关义务。
十二、合同的终止与失效
12.1 合同终止条件：
（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务。
（2）双方协商一致终止合同。
12.2 合同失效条件：
（1）合同解除。
（2）合同到期，双方未续签。
十三、其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 法律适用条款：本合同适用__________（国家或地区）的法律。
13.3 合同附件：本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术说明等。
十四、合同的签字盖章
（甲方签字）
（乙方签字）
（丙方签字）（如有）
合同签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 工程变更审批：甲方如需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到变更通知后，应在约定的时间内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照变更方案进行施工。
1.3 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、存在的问题及解决措施等。若乙方未按照约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.4 工程质量保障：乙方应保证工程质量，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改。若乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.5 工程保险：甲方有权要求乙方购买与工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需确保材料质量符合国家法律法规及甲方要求。若乙方选择的材料供应商导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方施工方案报批：乙方应在施工前向甲方提交施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划等。甲方审批同意后，乙方按照批准的施工方案进行施工。
2.3 工程变更处理：若甲方提出工程变更，乙方应在约定的时间内提出变更方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照变更方案进行施工。若乙方未按照约定时间提出变更方案，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.4 工程质量承诺：乙方承诺工程质量符合国家法律法规及甲方要求。若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改。若乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.5 工程安全责任：乙方应严格按照国家法律法规及甲方要求进行施工，确保工程施工安全。若工程施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。
3.3 第三方中介的选定：甲方、乙方应共同选定第三方中介。若双方无法达成一致，可商请相关政府部门或行业协会推荐。
3.4 第三方中介的解除：甲方、乙方均有权书面通知解除第三方中介的职责。解除通知发出后，第三方中介不再负责协调双方之间的关系。
3.5 第三方中介的违约处理：若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行过程中出现争议，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件
2. 施工图纸
3. 技术说明
4. 材料供应商资质证明
5. 施工方案
6. 工程进度计划
7. 工程变更方案
8. 保险单据
9. 工程验收报告
10. 维护保养计划
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未提供所需资料、文件
未按约定进行工程变更审批
未按时完成工程验收
2. 乙方违约行为：
未按设计文件和施工规范施工
未按时完成施工任务
未按约定进行工程变更处理
工程质量不符合要求
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
未能按时履行协调职责
未能按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指依据国家消防法律法规和标准，为防止火灾发生、减少火灾损失而建设的设施和系统。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或增派人力、加班加点赶工。
2. 材料质量问题：
解决方案：更换不合格材料，重新检验，索赔材料供应商责任。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整施工方案。
4. 工程验收不合格：
解决方案：乙方整改至符合验收标准，重新申请验收。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防工程承包。
2. 适用于新建、改建、扩建的消防工程项目。
3. 适用于各类消防设施的设计、施工、验收及维护保养。
4. 适用于需要第三方中介协调的消防工程合同。
5. 适用于双方为主导的消防工程合同。