售后回租融资租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

售后回租融资租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

售后回租融资租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 租赁物的描述
1.3 租赁目的与性质
1.4 租赁期限
1.5 租赁物的交付与验收
1.6 租赁物的使用与维护
1.7 租赁物的保险
1.8 租赁物的维修与保养
1.9 租赁物的所有权与处置权
1.10 租赁合同的解除与终止
1.11 违约责任
1.12 争议解决方式
1.13 合同的生效、变更与解除
1.14 合同的签署与备案
第二章：租赁物的交付与验收
2.1 租赁物的交付时间与地点
2.2 租赁物的验收程序与标准
2.3 租赁物的质量保证
2.4 租赁物的技术参数与性能
2.5 租赁物的试用与调整
第三章：租金及其支付方式
3.1 租金的计算方法与金额
3.2 租金的支付期限与方式
3.3 租金的支付条件与保证
3.4 租金的调整机制
3.5 租金的逾期支付与罚息
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用范围与限制
4.2 租赁物的日常维护与保养
4.3 租赁物的维修与故障处理
4.4 租赁物的改造与升级
第五章：租赁物的保险
5.1 保险的购买与保额
5.2 保险的续保与理赔
5.3 保险费用的承担与支付
第六章：租赁物的所有权与处置权
6.1 租赁物的所有权归属
6.2 租赁物的处置方式与条件
6.3 租赁物的转让与抵押
第七章：租赁期满后的处理
7.1 租赁物的归还程序与标准
7.2 租赁物的价值返还与残值处理
7.3 租赁物的续租与续约
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约责任
8.2 承租人的违约责任
8.3 违约赔偿的计算与支付
第九章：争议解决方式
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼管辖与法律适用
9.3 争议解决的费用承担
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序与条件
10.3 合同的解除程序与条件
第十一章：合同的签署与备案
11.1 合同的签署程序与方式
11.2 合同的备案程序与要求
第十二章：附件
12.1 租赁物技术说明书
12.2 租金支付明细表
12.3 保险单证
12.4 其他重要文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 合同的保密与信息披露
13.3 合同的修改与补充
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的失效与废止
14.3 合同的打印与保存
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“出租人”指的是_________，地址为_________。
1.1.2 本合同中的“承租人”指的是_________，地址为_________。
1.1.3 本合同中的“租赁物”指的是_________，详细描述为_________。
1.1.4 本合同中的“租赁期限”指的是_________，自_________起至_________止。
1.1.5 本合同中的“售后回租”指的是_________。
1.2 租赁物的描述
1.2.1 租赁物的型号为_________，制造商为_________。
1.2.2 租赁物的规格为_________，技术参数为_________。
1.2.3 租赁物的现状为_________，是否经过修理或改造为_________。
1.3 租赁目的与性质
1.3.1 租赁目的是_________，租赁性质为_________。
1.3.2 租赁物将用于_________，不得用于_________。
1.4 租赁期限
1.4.1 租赁期限为_________个月/年，自租赁物交付之日起计算。
1.4.2 租赁期限内，承租人有权使用、收益租赁物，但所有权归出租人所有。
1.5 租赁物的交付与验收
1.5.1 出租人应在本合同签订后_________日内将租赁物交付给承租人。
1.5.2 承租人应在本合同签订后_________日内对租赁物进行验收。
1.5.3 租赁物的交付地点为_________。
1.6 租赁物的使用与维护
1.6.1 承租人应按照租赁物的操作规程和安全规定使用租赁物。
1.7 租赁物的保险
1.7.1 承租人应自费为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
1.7.2 保险单应提交给出租人备案，保险费用由承租人承担。
1.8 租赁物的维修与保养
1.8.1 租赁物的维修和保养由_________负责，费用由_________承担。
1.8.2 租赁物出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。
1.9 租赁物的所有权与处置权
1.9.1 租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有。
1.9.2 未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让、转租或用于抵押。
1.10 租赁合同的解除与终止
1.10.1 在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应支付给对方违约金，违约金的标准为_________。
1.10.2 合同解除或终止后，承租人应立即将租赁物归还出租人。
1.11 违约责任
1.11.1 出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付给承租人违约金，违约金的标准为_________。
1.11.2 承租人未按约定时间支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金的标准为_________。
1.12 争议解决方式
1.12.1 双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。
1.12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.13 合同的生效、变更与解除
1.13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.13.2 本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
1.14 合同的签署与备案
1.14.1 本合同一式两份，双方各执一份。
1.14.2 本合同自双方签字盖章后，应向工商行政管理部门备案。
第八章：租金及其支付方式
8.1 租金的计算方法与金额
8.1.1 租金按照租赁物的市场价值、使用寿命及租赁期限计算，具体计算方法为_________。
8.1.2 租金总额为_________元，分期支付的具体金额为_________元。
8.2 租金的支付期限与方式
8.2.1 租金每期支付时间为_________日，以银行转账方式支付。
8.2.2 承租人应在每期付款日前_________日将租金支付至出租人指定的账户。
8.3 租金的支付条件与保证
8.3.1 承租人支付租金后，出租人提供租赁物的使用权。
8.3.2 承租人未能按时支付租金的，出租人有权采取_________措施。
8.4 租金的调整机制
8.4.1 租金调整机制为_________，调整周期为_________。
8.4.2 调整因素包括_________，调整方式为_________。
8.5 租金的逾期支付与罚息
8.5.1 承租人逾期支付租金的，应支付逾期罚息，罚息利率为_________。
8.5.2 逾期罚息的计算方式为_________。
第九章：租赁物的使用与维护
9.1 租赁物的使用范围与限制
9.1.1 租赁物主要用于_________，不得用于_________。
9.1.2 承租人应遵守相关法律法规，不得违法使用租赁物。
9.2 租赁物的日常维护与保养
9.2.1 承租人应按照制造商的推荐进行日常维护与保养。
9.2.2 承租人应定期进行_________检查，确保租赁物的安全运行。
9.3 租赁物的维修与故障处理
9.3.1 租赁物出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人。
9.3.2 出租人应在接到通知后_________日内派员进行维修或更换。
9.4 租赁物的改造与升级
9.4.1 承租人如需对租赁物进行改造或升级，应提前_________日向出租人提出申请。
9.4.2 出租人应审慎考虑改造或升级的方案，并在_________日内回复承租人。
第十章：租赁物的保险
10.1 保险的购买与保额
10.1.1 承租人应购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。
10.1.2 保险单应提交给出租人备案。
10.2 保险的续保与理赔
10.2.1 保险期限到期前，承租人应办理续保手续。
10.2.2 发生理赔时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件。
10.3 保险费用的承担与支付
10.3.1 保险费用由承租人承担，并纳入租金支付范围内。
10.3.2 保险费用支付时间为每期租金支付时。
第十一章：租赁物的所有权与处置权
11.1 租赁物的所有权归属
11.1.1 租赁物的所有权归出租人所有，承租人不得以任何方式转让或处置。
11.1.2 租赁期满后，承租人应将租赁物按约定方式归还出租人。
11.2 租赁物的处置方式与条件
11.2.1 租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物返还给出租人。
11.2.2 出租人同意承租人处置租赁物的，双方应签订书面处置协议。
11.3 租赁物的转让与抵押
11.3.1 未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让、转租或用于抵押。
11.3.2 出租人同意转让的，承租人应将转让事宜通知出租人，并办理相关手续。
第十二章：租赁期满后的处理
12.1 租赁物的归还程序与标准
12.1.1 租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物归还出租人。
12.1.2 归还时，出租人应检查租赁物的状况，确认无损坏或违约情况。
12.2 租赁物的价值返还与残值
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对租赁物的优先购买权
在租赁期满前，如租赁物市场价值发生显著波动，甲方有权按市场价格优先购买租赁物。此优先购买权应在租赁期满前_________日内行使，否则视为放弃。
1.2 甲方对租赁物的监管权
甲方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，以确保租赁物符合合同约定的使用范围和标准。乙方应配合甲方进行监管，提供必要的信息和便利。
1.3 甲方对租赁物的改造权
甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的改造或升级，以满足甲方业务发展的需要。改造或升级的费用由甲方承担，并纳入租金支付范围内。
1.4 甲方对租赁物的提前终止权
在租赁期内，如甲方因业务需要提前终止租赁合同，甲方应支付给乙方提前终止费用，费用标准为租金总额的_________%。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方对租赁物的维修责任
乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即进行修复，确保不影响甲方的正常使用。
2.2 乙方对租赁物的保险责任
乙方应购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。保险单应提交给甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。
2.3 乙方对租赁物的转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.4 乙方对租赁物的归还责任
租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物完好无损地归还甲方。如乙方未能按照约定归还，乙方应支付给甲方违约金，违约金的标准为租金总额的_________%。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的服务费用
第三方中介在合同履行过程中提供服务的，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。服务费用的标准为租赁金额的_________%。
3.2 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保合同的顺利履行。
3.4 第三方中介的解除权
如甲方和乙方发生争议，影响合同履行，第三方中介有权要求解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物技术说明书
2. 租金支付明细表
3. 保险单证
4. 维修与保养记录
5. 租赁物交付与验收报告
6. 租赁合同履行情况记录
7. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。
2. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。
3. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。
4. 乙方未能按时进行租赁物的维修与保养，导致租赁物性能下降，视为违约。
5. 甲方未能按时支付租金或提前终止合同，视为违约。
6. 第三方中介未能按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 售后回租融资租赁：指租赁物在租赁期满后，承租人有权按照约定购买租赁物的融资租赁方式。
2. 租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的物品。
3. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。
4. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起至租赁期满日止。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延误：双方应积极沟通，协商延迟交付时间，并确定新的交付日期。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付条款，按照约定进行支付，如有争议，双方可协商解决。
3. 租赁物损坏或损失：查看合同约定的维修与保养条款，按照约定进行维修或赔偿。
4. 法律法规变化：合同各方应密切关注相关法律法规的变化，及时调整合同内容，以确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁：适用于企业甲乙双方之间的融资租赁业务。
2. 个人与企业间融资租赁：适用于个人承租企业提供的租赁物。
3. 企业与金融机构间融资租赁：适用于企业通过金融机构进行融资租赁。
4. 租赁物为设备或交通工具：适用于各种设备和交通工具的融资租赁。
5. 租赁期限为短期或长期：适用于不同租赁期限的融资租赁需求。