2025版保洁增补合同书范本.docx

编号：__________

2025版保洁增补合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版保洁增补合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 合同主体定义
第三章：合同条款
3.1 保洁服务内容
3.1.1 服务项目
3.1.2 服务标准
3.1.3 服务时间
3.2 保洁人员要求
3.2.1 人员资质
3.2.2 培训与管理
3.2.3 人员更换
3.3 保洁剂与设备
3.3.1 提供的保洁剂与设备
3.3.2 甲方提供的设施与资源
3.3.3 乙方负责的设备维护
3.4 保洁费用
3.4.1 费用计算
3.4.2 支付方式与时间
3.4.3 费用调整
3.5 违约责任
3.5.1 违约行为
3.5.2 违约责任承担
3.5.3 违约赔偿
3.6 合同的解除与终止
3.6.1 合同解除条件
3.6.2 合同终止条件
3.6.3 解除与终止后的处理
3.7 争议解决
3.7.1 争议解决方式
3.7.2 调解与仲裁
3.7.3 法律适用
第四章：合同的履行与监督
4.1 合同履行的规定
4.2 监督与检查
4.3 甲方对乙方服务的满意度评价
第五章：合同的变更与续签
5.1 合同变更条件
5.2 合同续签程序
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密义务
6.3 泄露保密信息的处理
第七章：知识产权保护
7.1 知识产权归属
7.2 知识产权保护措施
7.3 侵权责任
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义
8.2 不可抗力的通知与证明
8.3 不可抗力对合同履行的影响
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让条件
9.2 合同分包规定
第十章：甲方义务与责任
10.1 甲方提供的条件
10.2 甲方对乙方工作的支持与配合
10.3 甲方对乙方人员的管理职责
第十一章：乙方义务与责任
11.1 乙方提供的服务与人员
11.2 乙方对甲方设施的保护与维护
11.3 乙方对甲方人员的尊重与礼貌
第十二章：合同的生效、无效与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同无效的情形
12.3 合同解除的程序
第十三章：附则
13.1 合同的副本
13.2 合同的修订与替换
13.3 合同的终止与解除
第十四章：附件
14.1 附件一：保洁服务项目明细表
14.2 附件二：保洁人员名单
14.3 附件三：保洁费用计算明细表
14.4 附件四：合同变更与续签申请表
14.5 附件五：保密协议
14.6 附件六：知识产权保护声明
14.7 附件七：不可抗力证明文件
14.8 附件八：合同转让与分包申请表
14.9 附件九：甲方提供的设施与资源清单
14.10 附件十：乙方提供的服务与人员清单
14.11 附件十一：合同争议解决方式选择表
14.12 附件十二：合同签订授权书
14.13 附件十三：合同履行监督与检查表
14.14 附件十四：其他相关文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景
为满足甲方对保洁服务的追加需求，确保甲方场所的清洁与卫生，乙方提供专业的保洁服务。
1.2 合同签订目的
明确双方在保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保服务质量，达到甲方的满意度。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方场所的保洁服务，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、家具保养等。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
（此处列举合同中出现的专用术语及其定义，如：保洁服务、甲方、乙方等）
2.2 合同主体定义
甲方：指（填写甲方全称）
乙方：指（填写乙方全称）
第三章：合同条款
3.1 保洁服务内容
3.1.1 服务项目
乙方按照附件一《保洁服务项目明细表》提供的服务项目进行保洁服务。
3.1.2 服务标准
乙方按照附件二《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。
3.1.3 服务时间
乙方按照甲方提供的《保洁服务时间表》进行服务，确保在甲方规定的时间内完成保洁工作。
3.2 保洁人员要求
3.2.1 人员资质
乙方提供的保洁人员应具备附件三《保洁人员资质要求》中所规定的资质。
3.2.2 培训与管理
乙方应对保洁人员进行定期的培训与管理，确保其服务技能和素质满足甲方要求。
3.2.3 人员更换
如保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在合理期限内更换。
3.3 保洁剂与设备
3.3.1 提供的保洁剂与设备
乙方应提供附件四《保洁剂与设备清单》中所列的保洁剂与设备。
3.3.2 甲方提供的设施与资源
甲方应提供乙方进行保洁服务所需的设施与资源，如卫生间、清洁工具等。
3.3.3 乙方负责的设备维护
乙方应对提供的保洁设备进行定期维护与保养，确保设备正常使用。
3.4 保洁费用
3.4.1 费用计算
保洁费用按照附件五《保洁费用计算明细表》进行计算。
3.4.2 支付方式与时间
甲方应在每月结束后五个工作日内，按照附件五《保洁费用计算明细表》支付乙方保洁费用。
3.4.3 费用调整
如遇市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整保洁费用。
3.5 违约责任
3.5.1 违约行为
（列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为）
3.5.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.5.3 违约赔偿
违约方应按照附件六《违约赔偿计算方式》对守约方进行赔偿。
3.6 合同的解除与终止
3.6.1 合同解除条件
（列举合同解除的条件）
3.6.2 合同终止条件
（列举合同终止的条件）
3.6.3 解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照附件七《解除与终止后的处理》进行相关事宜的办理。
3.7 争议解决
3.7.1 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择附件八《争议解决方式选择表》中约定的方式解决。
3.7.2 调解与仲裁
如选择调解，可向附件八《争议解决方式选择表》中约定的调解机构申请调解；如选择仲裁，仲裁裁决应为终局裁决，对双方均有约束力。
3.7.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（填写合同适用的法律）。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力的通知与证明
一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。
8.3 不可抗力对合同履行的影响
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
9.2 合同分包规定
乙方不得将合同约定的服务内容分包给第三方，除非经甲方同意。
第十章：甲方义务与责任
10.1 甲方提供的条件
甲方应确保乙方在合同约定的服务时间内，有权使用甲方提供的设施与资源。
10.2 甲方对乙方工作的支持与配合
甲方应给予乙方工作上的支持与配合，包括但不限于提供清洁工具、垃圾处理等。
10.3 甲方对乙方人员的管理职责
甲方应对乙方人员在甲方的行为进行监督，如乙方人员有违规行为，甲方有权要求乙方及时处理。
第十一章：乙方义务与责任
11.1 乙方提供的服务与人员
乙方应按照合同约定提供服务，并确保提供的人员符合合同约定的资质要求。
11.2 乙方对甲方设施的保护与维护
乙方在提供服务过程中，应爱护甲方的设施，防止损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。
11.3 乙方对甲方人员的尊重与礼貌
乙方人员在提供服务过程中，应尊重甲方人员，保持礼貌，不得有侮辱、殴打等行为。
第十二章：合同的生效、无效与解除
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同无效的情形
如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
12.3 合同解除的程序
合同解除应按照双方协商的方式进行，并签订解除协议。
第十三章：附则
13.1 合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同的修订与替换
合同的修订与替换应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的终止与解除
合同的终止与解除应按照本合同第十二章的约定进行。
第十四章：附件
14.1 附件一：保洁服务项目明细表
14.2 附件二：保洁服务标准
14.3 附件三：保洁费用计算明细表
14.4 附件四：合同变更与续签申请表
14.5 附件五：保密协议
14.6 附件六：知识产权保护声明
14.7 附件七：不可抗力证明文件
14.8 附件八：合同转让与分包申请表
14.9 附件九：甲方提供的设施与资源清单
14.10 附件十：乙方提供的服务与人员清单
14.11 附件十一：合同争议解决方式选择表
14.12 附件十二：合同签订授权书
14.13 附件十三：合同履行监督与检查表
14.14 附件十四：其他相关文件
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定保洁区域
甲方有权根据实际需求指定乙方进行保洁的区域，乙方应按照甲方的要求进行服务。
1.2 甲方临时增加服务项目
如甲方在日常工作中有临时增加的保洁服务项目，乙方应在接到甲方通知后，及时提供相应的服务。
1.3 甲方检查与监督
甲方有权对乙方提供的服务进行检查与监督，以确保服务质量满足甲方的要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方人员管理制度
2.2 乙方服务进度报告
乙方应定期向甲方报告服务进度，如遇到特殊情况导致服务进度延误，乙方应提前通知甲方。
2.3 乙方提供应急服务
在紧急情况下，如甲方需要乙方提供额外的保洁服务，乙方应在接到甲方通知后，及时提供应急服务。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，如发现任何一方未按照合同约定履行义务，第三方中介有权要求违约方及时改正。
3.3 第三方中介的调解权
在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成和解。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：保洁服务项目明细表
2. 附件二：保洁服务标准
3. 附件三：保洁费用计算明细表
4. 附件四：合同变更与续签申请表
5. 附件五：保密协议
6. 附件六：知识产权保护声明
7. 附件七：不可抗力证明文件
8. 附件八：合同转让与分包申请表
9. 附件九：甲方提供的设施与资源清单
10. 附件十：乙方提供的服务与人员清单
11. 附件十一：合同争议解决方式选择表
12. 附件十二：合同签订授权书
13. 附件十三：合同履行监督与检查表
14. 附件十四：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付保洁费用
提供不实或不符合约定的设施与资源
未履行合同约定的检查与监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定提供服务或人员
服务未达到约定的标准
未经甲方同意分包或转让合同权利义务
3. 第三方中介违约行为
未能协调双方关系，导致合同履行困难
未履行监督职责，导致甲方和乙方出现争议
未按约定进行调解，导致争议无法解决
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方场所进行清洁、整理和保养的服务。
2. 甲方：指与乙方签订合同的法人或其他组织，负责提供设施与资源，并支付保洁费用。
3. 乙方：指与甲方签订合同的法人或其他组织，负责提供保洁服务。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同，并负责协调双方关系的法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务内容与标准不符
乙方应立即整改，达到约定标准。
甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2. 服务人员不符合资质
乙方应更换符合资质的人员。
甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
3. 保洁费用支付延迟
甲方应按时支付保洁费用。
乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。
4. 合同争议解决
双方可协商解决，达成一致意见。
如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方场所的日常保洁服务。
2. 甲方场所的特殊清洁项目。
3. 甲方场所的保洁服务外包。
4. 甲方场所的保洁服务分包。
5. 甲方场所的保洁服务人员培训。
6. 甲方场所的保洁服务费用结算。
7. 甲方场所的保洁服务合同变更与续签。
8. 甲方场所的保洁服务合同转让与分包。
9. 甲方场所的保洁服务合同争议解决。
10. 甲方场所的保洁服务合同履行监督与检查。