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编号：__________

抹灰承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抹灰承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 承包价格
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料供应责任
6.3 材料质量要求
第七章：施工安全
7.1 安全管理制度
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护措施
第八章：付款与结算
8.1 付款方式
8.2 付款进度
8.3 结算方式
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿金额
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 相关资质证书
14.4 其他重要文件
合同编号：MCKJ2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质：甲方全称为X建筑有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质。
1.2 乙方名称与资质：乙方全称为X抹灰工程有限责任公司，具备抹灰工程专业承包二级资质。
1.3 合同签订日期：双方代表于2025年某月某日签订本合同。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：X住宅小区抹灰工程。
2.2 工程地点：位于X城市X街道。
2.3 工程规模：共计X栋楼，抹灰面积共计X平方米。
2.4 工程预算：抹灰工程总预算为人民币X万元。
第三章：承包内容
3.1 承包范围：包括但不限于抹灰施工、材料运输、施工设备租赁等。
3.2 承包方式：采用固定总价承包方式。
3.3 承包价格：抹灰工程总价为人民币X万元，具体价格详见附件。
第四章：合同工期
4.1 开工日期：合同签订后X日内开工。
4.2 竣工日期：抹灰工程应在合同签订后X日内竣工。
4.3 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：抹灰工程应达到国家相关标准和甲方要求。
5.2 质量验收标准：以国家建筑工程质量验收规范为准。
5.3 质量保障措施：乙方应配备专业质量检测设备，定期进行质量检查。
第六章：材料供应
6.1 材料种类：包括但不限于水泥、沙子、石灰等。
6.2 材料供应责任：甲方负责材料供应，乙方负责材料接收和质量验收。
6.3 材料质量要求：材料应符合国家相关标准和甲方要求。
第七章：施工安全
7.1 安全管理制度：乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。
7.3 安全防护措施：乙方应做好施工现场的安全防护，确保施工人员安全。
第八章：付款与结算
8.1 付款方式：甲方支付乙方抹灰工程款项，采用进度付款方式。
8.2 付款进度：甲方根据乙方完成的工作量，按约定的比例支付工程款项。
8.3 结算方式：工程完成后，乙方提交工程决算报告，甲方进行审计后支付剩余款项。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。
9.2 合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，经双方代表签字生效。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。
10.3 违约赔偿金额：违约金的具体金额按双方约定执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。
11.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方代表签字盖章生效。
12.3 合同终止条件：合同执行完毕，双方办理结算手续后，合同终止。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传：未经双方协商一致，任何一方不得使用对方的名义进行广告宣传。
13.3 合作开发：本合同项下的工程完成后，双方可就其他合作项目进行探讨。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：详见附件一。
14.2 工程量清单：详见附件二。
14.3 相关资质证书：详见附件三。
14.4 其他重要文件：详见附件四。
（合同方签字盖章区域）
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
签订日期：（年）（月）（日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的材料供应商名单进行采购，并确保材料的质量符合甲方要求。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并确保工程质量不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对所承包的抹灰工程质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度控制：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的相关费用。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式和支付时间。
3.3 第三方中介的解除权：如甲方和乙方发生争议，经第三方中介调解无效，双方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介的调解费用由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 相关资质证书
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未提供合格的施工场地或施工条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合合同约定的材料或施工方法
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规，以及双方的实际履行情况。
三、法律名词及解释：
1. 抹灰工程：指用砂浆在墙体、柱子等表面上抹平，使其表面光滑、平整的施工过程。
2. 工程专业承包：指具备相应资质的企业承担专业工程的施工业务。
3. 固定总价承包：指合同双方约定以固定的总价承担工程承包的方式。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。
解决办法：协商调整工期，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：
原因：供应商问题、运输损坏、存储不当等。
解决办法：更换不合格材料，索赔材料费用，加强材料验收。
3. 施工安全事件：
原因：操作不当、安全设施不足、现场管理不善等。
解决办法：立即停止施工，调查原因，采取措施，追究责任。
4. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决办法：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程中的抹灰施工环节。
2. 适用于具备相应资质的承包商与建设方之间的合同。
3. 适用于需要专业承包商完成抹灰工程的情况。
4. 适用于双方约定以固定总价承包方式的工程。
5. 适用于需要明确工程质量标准、工期要求、付款方式等条款的合同。