建筑物拆除合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑物拆除合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑物拆除合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和日期
第二章：拆除工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 拆除范围和面积
2.4 拆除方式和步骤
第三章：拆除工程费用
3.1 拆除费用计算依据
3.2 拆除费用支付方式和时间
3.3 拆除费用调整条款
第四章：拆除工程质量与安全
4.1 拆除质量标准
4.2 拆除安全措施
4.3 拆除过程中应急预案
第五章：拆除工程进度
5.1 拆除工程计划工期
5.2 拆除工程进度报告
5.3 工期延误处理
第六章：拆除工程废弃物处理
6.1 废弃物分类
6.2 废弃物处理方式
6.3 废弃物处理费用
第七章：合同的履行和监督
7.1 合同履行主体
7.2 合同履行过程中的沟通与协调
7.3 合同履行监督机构
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担方式
9.3 违约赔偿金额计算方法
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁管辖地
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的附件
12.3 合同的修订历史
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力条款
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人
14.2 合同盖章
14.3 合同副本份数及分发
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方法人：（名称），地址：（地址），法定代表人：（姓名）。
乙方法人：（名称），地址：（地址），法定代表人：（姓名）。
1.2 合同标的
本合同旨在明确甲乙双方在建筑物拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
1.3 合同签订地点和日期
本合同于（年月日）在（地点）签订。
第二章：拆除工程概况
2.1 工程名称
（工程名称）。
2.2 工程地点
（工程地点）。
2.3 拆除范围和面积
拆除范围：（具体描述）。
拆除面积：（具体面积）。
2.4 拆除方式和步骤
拆除方式：（具体描述）。
拆除步骤：（具体步骤）。
第三章：拆除工程费用
3.1 拆除费用计算依据
拆除费用的计算依据：（具体依据）。
3.2 拆除费用支付方式和时间
拆除费用支付方式：（支付方式）。
拆除费用支付时间：（支付时间）。
3.3 拆除费用调整条款
拆除费用调整的条件和方式：（具体描述）。
第四章：拆除工程质量与安全
4.1 拆除质量标准
拆除质量标准：（具体描述）。
4.2 拆除安全措施
拆除安全措施：（具体措施）。
4.3 拆除过程中应急预案
应急预案：（具体预案）。
第五章：拆除工程进度
5.1 拆除工程计划工期
拆除工程计划工期：（具体工期）。
5.2 拆除工程进度报告
拆除工程进度报告：（报告方式和时间）。
5.3 工期延误处理
工期延误的处理方式：（具体方式）。
第六章：拆除工程废弃物处理
6.1 废弃物分类
废弃物分类：（具体分类）。
6.2 废弃物处理方式
废弃物处理方式：（具体方式）。
6.3 废弃物处理费用
废弃物处理费用：（具体费用）。
第七章：合同的履行和监督
7.1 合同履行主体
合同履行主体：（具体主体）。
7.2 合同履行过程中的沟通与协调
沟通与协调的方式：（具体方式）。
7.3 合同履行监督机构
合同履行监督机构：（具体机构）。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
合同变更的条件：（具体条件）。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件：（具体条件）。
8.3 合同变更和解除的程序
合同变更和解除的程序：（具体程序）。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为：（具体行为）。
9.2 违约责任承担方式
违约责任承担方式：（具体方式）。
9.3 违约赔偿金额计算方法
违约赔偿金额计算方法：（具体方法）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：（具体方式）。
10.2 争议解决机构
争议解决机构：（具体机构）。
10.3 诉讼或仲裁管辖地
诉讼或仲裁管辖地：（具体地点）。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件：（具体条件）。
11.2 合同变更程序
合同变更程序：（具体程序）。
11.3 合同终止条件
合同终止条件：（具体条件）。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
合同的解释权归：（具体方）。
12.2 合同的附件
合同附件：（具体附件列表）。
12.3 合同的修订历史
合同修订历史：（修订记录）。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款：（具体内容）。
13.2 知识产权保护
知识产权保护：（具体内容）。
13.3 不可抗力条款
不可抗力条款：（具体内容）。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人
合同签字人：（具体签字人姓名）。
14.2 合同盖章
合同盖章：（具体盖章）。
14.3 合同副本份数及分发
合同副本份数及分发：（具体分配方案）。
甲方签字：______________________
日期：______________________
乙方签字：______________________
日期：______________________
（合同编号_________）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体负责人，负责工程的全面协调和管理工作。
1.2 甲方应确保拆除工程的合法性，包括但不限于办理相关手续、取得拆除许可等。
1.3 甲方应提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料、设备清单等。
1.4 甲方应对拆除工程的安全风险进行评估，并采取相应的预防措施。
1.5 甲方应对拆除工程的进度和质量进行监督，确保工程按计划进行。
1.6 甲方应负责拆除工程废弃物的处理和处置，遵守相关环保法规。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应具备拆除工程的资质和经验，有能力完成拆除工程。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除计划和施工方案，并提交甲方审批。
2.3 乙方应严格按照拆除计划和施工方案进行施工，确保工程的安全和质量。
2.4 乙方应负责拆除工程的人工、材料、设备等费用，并按照约定时间支付。
2.5 乙方应对拆除工程中的突发事件和紧急情况立即通知甲方，并采取相应措施。
2.6 乙方应对拆除工程的废弃物进行分类、整理和打包，便于后续处理和处置。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介应具备相关资质，有能力提供拆除工程的中介服务。
3.2 第三方中介的职责包括但不限于，协调甲方和乙方的关系，提供技术咨询和支持，协助解决合同履行过程中的问题等。
3.3 第三方中介应按照约定收取中介费用，并按照约定时间支付。
3.4 第三方中介应对拆除工程的安全风险进行评估，并采取相应的预防措施。
3.5 第三方中介应对拆除工程的进度和质量进行监督，确保工程按计划进行。
3.6 第三方中介应协助甲方和乙方处理拆除工程的废弃物处理和处置事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建筑物拆除工程设计图纸
2. 建筑物拆除工程结构资料
3. 建筑物拆除工程设备清单
4. 拆除工程安全评估报告
5. 拆除工程进度计划表
6. 拆除工程施工方案
7. 拆除工程废弃物处理方案
8. 相关法律法规证明文件
9. 拆除工程资质证明文件
10. 第三方中介资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付拆除费用
2. 乙方未按约定时间完成拆除工程
3. 乙方未按约定质量标准完成拆除工程
4. 乙方未按约定安全措施进行施工
5. 第三方中介未按约定提供中介服务
6. 任何一方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 建筑物拆除工程：指对既有建筑物进行拆除，清理场地的工作。
2. 拆除费用：指完成拆除工程所需的人工、材料、设备等费用。
3. 拆除质量标准：指拆除工程应达到的质量要求。
4. 拆除安全措施：指为保证拆除工程安全而采取的措施。
5. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付拆除费用
解决办法：甲方应及时支付拆除费用，违约金按合同约定计算。
2. 问题：乙方未按约定时间完成拆除工程
解决办法：乙方应加大施工力度，必要时增加施工人员，确保工程按时完成。
3. 问题：乙方未按约定质量标准完成拆除工程
解决办法：乙方应重新施工，直到达到约定的质量标准。
4. 问题：乙方未按约定安全措施进行施工
解决办法：乙方应立即整改，采取相应的安全措施，防止安全事故的发生。
5. 问题：第三方中介未按约定提供中介服务
解决办法：第三方中介应履行中介服务职责，违约金按合同约定计算。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑物所有权人，乙方为拆除工程承包商
2. 甲方为政府部门，乙方为拆除工程承包商
3. 甲方为拆除工程发包方，乙方为拆除工程施工方
4. 存在第三方中介参与拆除工程的中介服务
5. 拆除工程涉及复杂结构和大型设备
6. 拆除工程在人口密集区域进行
7. 拆除工程需要取得相关政府部门许可