上海消防工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

上海消防工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

上海消防工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 监理方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：工程内容
3.1 消防工程范围
3.2 施工内容和要求
3.3 材料供应
3.4 施工设备
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 工程量清单
4.3 价格调整
4.4 付款方式
第五章：施工期限
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：合同的履行
7.1 发包方的义务
7.2 承包方的义务
7.3 监理方的义务
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
9.3 监理方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同的生效
11.2 合同的终止
11.3 合同的解除
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的修订
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签署
13.2 合同的副本
13.3 合同的保管
第十四章：合同争议的解决
14.1 争议解决的方式
14.2 仲裁的申请
14.3 诉讼的提起
合同编号_________
第一章：合同主体
第二章：工程概况
2.1 工程名称：上海市X区域消防工程施工项目
2.2 工程地点：上海市X区X街道X号
2.3 工程规模：根据工程量清单所列明的项目及数量
2.4 工程投资：合同总价人民币X万元
第三章：工程内容
3.1 消防工程范围：包括消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、火灾报警及消防联动控制系统等
3.2 施工内容和要求：详见工程量清单及施工图纸
3.3 材料供应：乙方应按照合同约定的品牌和质量标准供应材料
3.4 施工设备：乙方应提供施工所需的所有设备，并保证设备正常运行
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）
4.2 工程量清单：附件一
4.3 价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格
4.4 付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见付款条款
第五章：施工期限
5.1 开工日期：合同签订后个工作日内
5.2 竣工日期：合同约定的施工期限内完成所有施工内容
5.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任
5.4 工期提前：如乙方提前完成施工，经甲方确认后，乙方有权申请提前竣工奖金
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求：符合国家消防工程专业标准及甲方要求
6.2 质量验收：按照合同约定的验收标准进行分阶段验收和最终验收
6.3 质量保修：乙方对施工的消防工程提供一年的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行变更
8.2 合同解除：合同执行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任
9.2 承包方的违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任
9.3 监理方的违约责任：如监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致合同无法履行或造成甲方损失，监理方应承担违约责任
第十章：争议解决
10.2 仲裁：如双方同意仲裁，争议将提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁
10.3 诉讼：如双方不同意仲裁，争议将提交甲方所在地人民法院进行诉讼
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同的生效：合同自双方签字盖章之日起生效
11.2 合同的终止：合同执行完毕，双方办理验收手续后合同终止
11.3 合同的解除：如双方协商一致，可提前解除合同，解除合同后双方的权利义务关系终止
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方
12.2 合同的附件：合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，均为合同不可分割的部分
12.3 合同的修订：合同执行过程中，如双方认为有必要修订合同，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效
13.2 合同的副本：双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力
13.3 合同的保管：合同原件由甲方保管，副本由乙方和监理方各自保管
第十四章：合同争议的解决
14.2 仲裁的申请：如双方同意仲裁，争议将提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁
14.3 诉讼的提起：如双方不同意仲裁，争议将提交甲方所在地人民法院进行诉讼
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：________________
监理方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分消防材料供应商，乙方应按照甲方指定的品牌和质量标准采购材料。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：在合同执行过程中，甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模或投资。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并书面通知监理方。
1.4 甲方提前竣工奖励：如乙方提前完成合同约定的施工内容，甲方同意按照合同约定的比例给予提前竣工奖励。
1.5 甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此所遭受的直接经济损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工的消防工程质量负责，确保工程符合国家消防工程专业标准及甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应负责整改并及时修复。
2.2 乙方进度保障：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方安全生产：乙方应加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。
2.4 乙方材料和设备：乙方应保证施工所用的材料和设备符合合同约定的品牌和质量标准。如乙方使用不符合约定的材料和设备，甲方有权要求乙方进行整改或更换。
2.5 乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此所遭受的直接经济损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和监理方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介应根据实际情况收取调解费用。
3.3 第三方中介的介入权：在合同履行过程中，如甲方和乙方发生争议，第三方中介有权介入调解。双方应积极配合第三方中介的调解工作，共同寻求合理的解决方案。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的检查工作，并提供必要的便利条件。
3.5 第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失，第三方中介应承担违约责任，并赔偿因此遭受的直接经济损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术要求
4. 材料供应品牌及规格
5. 施工设备清单
6. 付款凭证
7. 进度报告
8. 质量验收记录
9. 安全事故报告
10. 变更请求书
11. 提前竣工奖励申请
12. 违约责任认定书
13. 争议调解记录
14. 合同履行情况评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未按约定提供材料或材料不符合要求
提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合约定的材料或设备
工程质量不符合标准或要求
未按约定提供进度报告或质量验收记录
3. 监理方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时发现和处理质量问题
未公正、中立地处理争议
未及时提交监理报告
三、法律名词及解释：
1. 违约责任：一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失，应承担的法定责任。
2. 质量保修：乙方对施工的消防工程提供一定的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方同意提交至甲方所在地仲裁委员会进行裁决。
5. 诉讼：争议双方不同意仲裁或仲裁裁决不服时，依法向甲方所在地人民法院提起的诉讼。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题：
原因：供应商违约、运输损坏等。
解决办法：更换不合格材料，索赔损失。
3. 质量验收不合格：
原因：施工质量不达标、验收标准不一致等。
解决办法：整改后重新验收，必要时支付整改费用。
4. 付款争议：
原因：工程量争议、质量问题等。
解决办法：依据工程量清单和验收记录协商解决。
5. 安全事故处理：
原因：施工操作不当、安全隐患未及时排除等。
解决办法：立即上报，停工整改，依法赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防工程施工项目。
2. 适用于甲方为政府部门、企事业单位、私人业主等。
3. 适用于乙方为具有相应资质的消防工程施工企业。
4. 适用于监理方为具有相应资质的建设监理企业。
5. 适用于施工地点位于上海市及其周边地区。
6. 适用于合同履行期间为2025年通用场景。