2025版拆除承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版拆除承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版拆除承包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：拆除工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 拆除范围与内容
2.4 拆除工程的性质与要求
第三章：合同主体
3.1 承包方基本信息
3.2 发包方基本信息
3.3 合同双方的授权代表
第四章：合同价格与支付
4.1 拆除工程总价
4.2 价格条款与价格调整
4.3 支付方式与支付时间表
4.4 价款支付的条件与流程
第五章：拆除工程进度与期限
5.1 工程拆除进度计划
5.2 工程关键节点与期限
5.3 工期延误的处理
5.4 提前完成工程的奖励或补偿
第六章：拆除工程的质量标准
6.1 拆除工程的质量要求
6.2 质量检验与验收程序
6.3 质量问题的处理
6.4 工程质量保证期
第七章：安全生产与环保要求
7.1 安全生产责任与措施
7.2 安全生产管理制度
7.3 安全事故的应急处理
7.4 环保要求与废弃物处理
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与后果
8.3 合同变更与解除的法律后果
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的形式与计算
9.3 赔偿金额的计算方法
9.4 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
10.3 仲裁或诉讼的适用法律
10.4 保密与不得披露
第十一章：合同的附件与附录
11.1 附件清单
11.2 附录文件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的转让
12.3 合同的续签
12.4 附件条款
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署人的资格与授权
13.2 合同的签署地点与日期
13.3 合同的生效条件
13.4 合同的正本与副本
第十四章：附则
14.1 合同的修订与更新
14.2 合同的废止与替代
14.3 合同的完整性与序号一致性
14.4 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025版拆除工程达成的协议，双方同意按照约定的条款和条件进行合作。
1.2 定义与解释：合同中使用的术语和词汇，如有特殊含义，应以附件的形式给出定义和解释。
1.3 合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的拆除工程完成且验收合格之日终止。
第二章：拆除工程概况
2.1 工程名称：2025版拆除工程
2.2 工程地点：具体的工程地点
2.3 拆除范围与内容：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等的一切拆除工作。
2.4 拆除工程的性质与要求：按照相关法律法规和拆除工程的标准要求进行，确保拆除过程的安全、环保和高效。
第三章：合同主体
3.1 承包方基本信息：承包方的名称、地址、法定代表人等信息。
3.2 发包方基本信息：发包方的名称、地址、法定代表人等信息。
3.3 合同双方的授权代表：授权代表的姓名、职务、联系方式等信息。
第四章：合同价格与支付
4.1 拆除工程总价：具体的拆除工程总价。
4.2 价格条款与价格调整：价格条款的约定，包括价格的固定、调整的条件和方式等。
4.3 支付方式与支付时间表：支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间表的详细约定。
4.4 价款支付的条件与流程：价款支付的条件（如工程进度、质量验收合格等）和流程的详细约定。
第五章：拆除工程进度与期限
5.1 工程拆除进度计划：具体的工程拆除进度计划的制定和提交。
5.2 工程关键节点与期限：工程关键节点（如工程启动、工程完成等）和相应的期限的约定。
5.3 工期延误的处理：工期延误的处理方式、责任划分和后果的约定。
5.4 提前完成工程的奖励或补偿：提前完成工程的奖励或补偿的约定。
第六章：拆除工程的质量标准
6.1 拆除工程的质量要求：拆除工程的质量标准和要求的具体描述。
6.2 质量检验与验收程序：质量检验和验收的程序、标准和责任的约定。
6.3 质量问题的处理：质量问题的认定、处理方式、责任划分和后果的约定。
6.4 工程质量保证期：工程质量保证期的具体约定。
第七章：安全生产与环保要求
7.1 安全生产责任与措施：安全生产的责任分配、措施和要求的具体描述。
7.2 安全生产管理制度：安全生产管理制度的建立和执行的具体要求。
7.3 安全事故的应急处理：安全事故的应急处理程序、责任和后果的约定。
7.4 环保要求与废弃物处理：环保要求的具体描述，包括废弃物处理的程序和责任。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更的条件、程序和方式的具体描述。
8.2 合同解除的条件与后果：合同解除的条件、后果和方式的具体描述。
8.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更与解除的法律后果的具体描述。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定：违约行为的认定标准、条件和方式的具体描述。
9.2 违约责任的形式与计算：违约责任的形式（如违约金、赔偿损失等）、计算方法和方式的具体描述。
9.3 赔偿金额的计算方法：赔偿金额的计算方法、标准和方式的具体描述。
9.4 违约责任的免除：违约责任的免除条件、情形和方式的具体描述。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式：争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）的具体描述。
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院：仲裁或诉讼的地点与法院的选择、具体描述。
10.3 仲裁或诉讼的适用法律：仲裁或诉讼的适用法律的确定和具体描述。
10.4 保密与不得披露：保密义务的具体描述，包括保密信息的范围、保密期限和违反保密义务的后果等。
第十一章：合同的附件与附录
11.1 附件清单：附件的清单、名称、份数和内容的具体描述。
11.2 附录文件：附录文件的内容、份数和提交时间等具体描述。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：不可抗力的定义、情形、后果和处理方式的具体描述。
12.2 合同的转让：合同转让的条件、程序和后果的具体描述。
12.3 合同的续签：合同续签的条件、程序和方式的具体描述。
12.4 附件条款：附件条款的具体内容和约定。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署人的资格与授权：签署人的资格要求、授权程序和方式的具体描述。
13.2 合同的签署地点与日期：合同签署的地点、日期和时间的具体描述。
13.3 合同的生效条件：合同生效的条件、程序和方式的具体描述。
13.4 合同的正本与副本：合同正本和副本的份数、使用和保管的具体描述。
第十四章：附则
14.1 合同的修订与更新：合同修订与更新的程序、条件和方式的具体描述。
14.2 合同的废止与替代：合同废止和替代的条件、程序和后果的具体描述。
14.3 合同的完整性与序号一致性：合同完整性和序号一致性的要求和具体描述。
14.4 合同的解释权归属：合同解释权的归属、条件和方式的具体描述。
甲方（发包方）：________________
授权代表（签名）：____________
日期：________________
乙方（承包方）：________________
授权代表（签名）：____________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体范围和内容：甲方应根据拆除工程的需要，明确指定拆除工程的具体范围和内容，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等的一切拆除工作。
1.3 甲方的监督与协调：甲方应负责对拆除工程的全程监督与协调，确保拆除工程的顺利进行，并及时解决拆除过程中出现的问题。
1.4 甲方对拆除工程的质量要求：甲方应明确提出拆除工程的质量要求，包括但不限于拆除工程的安全、环保和效率等方面，乙方应根据甲方要求进行拆除工程。
1.5 甲方对拆除工程的进度要求：甲方应明确拆除工程的进度要求，包括但不限于工程关键节点和期限的约定，乙方应按照甲方的要求进行拆除工程的进度安排。
附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的拆除工程方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除工程方案，包括但不限于拆除工程的施工方法、施工组织设计、安全措施等，并提交给甲方审批。
2.2 乙方的拆除工程资质：乙方应具备相应的拆除工程资质，并提供相关证明材料，以证明乙方具备进行拆除工程的能力和条件。
2.3 乙方的拆除工程人员：乙方应按照拆除工程方案的要求，配备足够的专业技术人员和施工人员，并负责他们的培训和管理。
2.4 乙方的拆除工程设备：乙方应根据拆除工程的需要，准备并维护足够的施工设备，以保证拆除工程的顺利进行。
2.5 乙方的工程质量和进度承诺：乙方应对拆除工程的质量和进度做出明确承诺，并承担因质量问题或进度延误引起的相应责任。
附件三：当有第三方中介时，附件条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方进行合同的签订和履行，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的收费标准和方式应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定进行支付。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务，并不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
3.5 第三方中介的解除合同：甲乙双方如因第三方中介的原因需要解除合同，应按照合同约定的条件和程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除工程设计文件
2. 拆除工程施工图纸
3. 拆除工程量清单
4. 拆除工程预算
5. 拆除工程方案
6. 拆除工程资质证明
7. 拆除工程人员名单
8. 拆除工程设备清单
9. 合同变更与解除的申请表格
10. 争议解决的仲裁或诉讼文件
11. 合同双方的授权代表证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供拆除工程资料，导致乙方无法按时开始施工。
2. 乙方未按照约定完成拆除工程，或者拆除工程质量不符合甲方要求。
3. 乙方未按照约定支付合同价款，或者甲方未按照约定支付合同价款。
4. 乙方未按照约定完成拆除工程的进度，导致工期延误。
5. 乙方未按照约定保护施工现场的安全，导致安全事故发生。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的金钱赔偿。
3. 赔偿损失：指一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受的直接经济损失。
4. 合同转让：指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。
5. 合同续签：指合同到期后，双方同意继续履行合同约定的内容，并签订新的合同。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到不可抗力导致工期延误的问题，应及时通知对方，并采取措施减少损失。
2. 遇到合同价款的支付问题时，应及时与对方沟通，协商解决支付问题。
3. 遇到拆除工程质量问题，应及时采取补救措施，并根据合同约定追究责任。
4. 遇到安全事故问题时，应立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。
5. 遇到合同纠纷问题时，应及时采取协商、调解等方式解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的拆除工程。
2. 适用于城市更新、旧城改造等拆除工程。
3. 适用于工厂、仓库等工业设施的拆除工程。
4. 适用于电力、通讯等基础设施的拆除工程。
5. 适用于环保要求较高的拆除工程。
6. 适用于需要第三方中介协调的拆除工程。