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编号：__________

2025场地租赁合同书协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地租赁合同书协议书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
二、场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租赁费用
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金调整条款
五、使用范围
5.1 租赁用途
5.2 使用限制
5.3 场地保护
六、双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
七、保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
八、维修与保养
8.1 设施维护
8.2 维修费用承担
8.3 保养周期
九、争议解决
9.1 争议类型
9.2 协商解决
9.3 法律途径
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约金计算
十一、合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更与解除的程序
十二、合同的终止
12.1 终止条件
12.2 终止程序
12.3 终止后的处理
十三、附则
13.1 合同生效
13.2 合同附件
13.3 合同修改
十四、其他约定
14.1 双方特殊约定
14.2 附件条款
14.3 合同签订日期
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的协商，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用。
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。
1.3 合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）的全称和地址。
二、场地描述
2.1 场地位置：具体到街道和门牌号的场地位置。
2.2 场地面积：场地的实际使用面积。
2.3 场地设施：包括但不限于电梯、卫生间、照明、网络等设施的使用条件和要求。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：租赁合同的起始日期。
3.2 租赁结束日期：租赁合同的结束日期。
3.3 租赁续约条款：租赁期满后的续约条件和程序。
四、租赁费用
4.1 租金金额：租金的具体金额，包括是否含有税费等。
4.2 租金支付方式：租金的支付周期、支付方式和日期。
4.3 租金调整条款：租金调整的条件和方式。
五、使用范围
5.1 租赁用途：乙方使用场地的目的和范围。
5.2 使用限制：乙方在使用场地时应遵守的限制性规定。
5.3 场地保护：乙方对场地进行合理使用，保护场地设施不受损害。
六、双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：出租方提供的服务和应承担的责任。
6.2 承租方的权利与义务：承租方享有的权利和应承担的责任。
七、保险
7.1 保险责任：双方应购买的保险类型和责任范围。
7.2 保险购买：保险的购买日期、保险公司和保险期限。
7.3 保险理赔：保险理赔的程序和责任。
八、维修与保养
8.1 设施维护：甲方负责场地的基本设施维护。
8.2 维修费用承担：维修费用的承担方式和责任分配。
8.3 保养周期：设施保养的周期和具体项目。
九、争议解决
9.1 争议类型：包括但不限于租赁费用、使用范围等。
9.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
9.3 法律途径：争议无法协商解决时，应采取的法律途径。
十、违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地等。
10.2 违约责任承担：违约方的责任承担方式和违约金的计算。
10.3 违约金计算：违约金的计算方法和支付方式。
十一、合同的变更与解除
11.1 变更条件：合同变更的条件和程序。
11.2 解除条件：合同解除的条件和程序。
11.3 变更与解除的程序：变更或解除合同的正式程序。
十二、合同的终止
12.1 终止条件：合同终止的条件和情形。
12.2 终止程序：合同终止的程序和步骤。
12.3 终止后的处理：合同终止后的各项处理事项。
十三、附则
13.1 合同生效：合同的生效条件和日期。
13.2 合同附件：合同附件的清单和说明。
13.3 合同修改：合同修改的程序和条件。
十四、其他约定
14.1 双方特殊约定：双方的其他特殊约定事项。
14.2 附件条款：附件条款的具体内容。
14.3 合同签订日期：合同的签订日期。
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
甲方代表（签名）：_______________________
乙方代表（签名）：_______________________
签订日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定的场地使用要求：甲方有权根据自身需要对场地的使用进行指定，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变场地的使用性质。
1.2 甲方提供的设施和服务：甲方应提供合同约定的设施和服务，如乙方在使用过程中发现设施故障或服务不符合约定，甲方应及时进行修复或补充。
1.3 甲方对场地的改造权：甲方有权对场地进行改造和升级，但应提前通知乙方，并在改造期间提供乙方合适的替代场地。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的自主经营权：乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反法律法规和合同约定。
2.2 乙方的场地保护责任：乙方应合理使用场地，保护场地设施不受损害，如乙方导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方的租金支付义务：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的服务费用：如有第三方中介参与合同的签订和履行，中介服务的费用由甲方和乙方协商确定，并另行支付。
3.2 第三方中介的责任：第三方中介应履行合同约定的义务，如中介未能履行义务导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的权益保护：甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如甲方和乙方违反合同约定导致第三方中介损失，甲方和乙方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单和服务说明
3. 保险单据
4. 维修保养记录
5. 租金支付证明
6. 使用范围详细说明
7. 租赁合同续约条款
8. 违约金计算公式
9. 争议解决的法律文件
10. 合同修改记录
二、违约行为及认定：
1. 未按时支付租金
2. 未按约定使用场地
3. 损害场地设施
4. 提前终止合同
5. 违反合同约定的使用范围
6. 未遵守甲方的指定要求
7. 第三方中介未能履行义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方。
3. 租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4. 违约金：因违约行为而需要支付给对方的金钱赔偿。
5. 争议解决：解决租赁合同中发生的争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付延迟
解决办法：发送催款通知，协商支付计划，必要时依法采取措施。
2. 问题：场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。
3. 问题：使用范围不符
解决办法：协商调整使用范围，必要时依法处理。
4. 问题：合同续约争议
解决办法：参照合同续约条款协商解决，必要时寻求法律帮助。
五、所有应用场景：
1. 商业活动场地租赁
2. 办公空间租赁
3. 活动策划场地租赁
4. 展览展示场地租赁
5. 体育健身场地租赁
6. 教育机构场地租赁
7. 临时活动场地租赁
8. 娱乐休闲场地租赁
9. 社区活动场地租赁
10. 政府机关单位场地租赁