轻钢库房施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

轻钢库房施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

轻钢库房施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价款调整
第四章：施工期限与进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 延期违约责任
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验标准
5.3 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料设备清单
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期
14.2 合同生效日期
14.3 合同份数及保管
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 乙方名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 合同术语定义
1.3.1 轻钢库房：指以轻钢结构为主要承重体系的仓库建筑。
1.3.2 施工：指按照设计图纸和施工规范进行的建筑活动。
1.3.3 工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。
1.3.4 质量问题：指不符合约定的质量标准的情况。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程预算：__________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：__________
3.2 支付方式：__________
3.3 支付进度：
3.3.1 预付款：合同签订后七个工作日内支付合同总价____%。
3.3.2 进度款：每完成合同约定的____%进度支付合同总价____%。
3.3.3 尾款：工程验收合格后支付合同总价剩余的____%。
3.4 价款调整：合同执行过程中，因材料价格波动、政策调整等原因导致合同总价发生变化的，双方协商确定调整办法。
第四章：施工期限与进度
4.1 施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计____个月。
4.2 施工进度计划：详见附件《施工进度计划》。
4.3 延期违约责任：
4.3.1 甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价____%。
4.3.2 乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：详见附件《工程质量标准》。
5.2 质量检验标准：按照国家及行业相关标准执行。
5.3 质量争议处理：如对工程质量有争议，双方可共同委托具有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责供应工程所需的主要材料，乙方负责供应施工设备。
6.2 设备供应：乙方应按照合同约定的时间和数量供应设备，如有延误，乙方应承担相应责任。
6.3 材料设备验收：工程验收时，双方共同对材料设备进行验收，不合格的材料设备不得使用。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同执行过程中，因不可抗力等因素导致合同内容需要变更的。
8.1.2 双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。
8.2 合同解除条件
8.2.1 双方协商一致解除合同。
8.2.2 因一方违约导致合同无法继续履行。
8.3 变更解除的程序
8.3.1 变更或解除合同意向由甲方提出，书面通知乙方。
8.3.2 乙方收到通知后，应在五个工作日内回复甲方，就变更或解除事项进行协商。
8.3.3 双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的费用。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。
9.2.2 乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用。
9.3 违约赔偿方式：违约方应承担对方因此造成的直接经济损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：____市。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同终止条件：工程验收合格，双方签字确认。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名义进行广告宣传。
12.3 合作开发：双方同意在工程结束后，根据实际情况探讨合作开发的可能性。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件。
13.2 施工方案：见附件。
13.3 材料设备清单：见附件。
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期：____年____月____日。
14.2 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字：
签字：
日期：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需主要材料的供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并按甲方的要求进行整改。
3. 甲方变更权
在合同执行过程中，甲方有权根据实际需要对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并保证变更后的工程质量符合合同约定的标准。
4. 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的施工期限内提前对工程进行验收。如甲方提出提前验收，乙方应按照甲方要求完成工程，并配合甲方进行验收。提前验收合格的，甲方应按照合同约定支付尾款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应向甲方提供技术支持，包括施工方案的制定、材料选型、施工过程中的问题解答等。如乙方未能提供及时、有效的技术支持，导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工团队
乙方应保证施工团队的专业素质和施工水平，确保工程质量符合合同约定的标准。如乙方施工团队出现不符合合同约定的人员，甲方有权要求乙方更换，并承担因更换导致的相关费用。
3. 乙方工程保险
乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 乙方质量保修
工程验收合格后，乙方应对工程质量提供____年的保修服务。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等相关工作。如第三方中介未能履行职责，导致合同执行受到影响，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应事先征得甲方和乙方的同意。如第三方中介收费不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多收费用。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介泄露秘密，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介违约处理
如第三方中介未能按照约定完成相关工作，导致合同执行受到影响，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料设备清单
4. 工程质量标准
5. 施工进度计划
6. 材料供应商信息
7. 施工团队人员名单
8. 工程保险单据
9. 质量保修条款
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，违约金为应付款项的____%。
2. 甲方未按约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的费用。
3. 乙方未按约定时间完成工程，违约金为合同总价的____%。
4. 乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。
5. 第三方中介未能履行职责，导致合同执行受到影响，第三方中介应承担相应责任。
6. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。
三、法律名词及解释：
1. 轻钢库房：指以轻钢结构为主要承重体系的仓库建筑。
2. 施工：指按照设计图纸和施工规范进行的建筑活动。
3. 工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。
4. 质量问题：指不符合约定的质量标准的情况。
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。
6. 保修服务：指在约定的保修期内，乙方对工程质量提供的维修、更换等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前与乙方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：及时对材料进行检验，不合格的材料不得使用，并要求乙方更换。
3. 施工安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，并按照合同约定处理事故责任。
4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对工程有明确要求，需要乙方按照甲方要求进行施工的场景。
2. 乙方为主导时：适用于乙方具有专业施工能力，甲方对工程质量、进度等有较高要求的场景。
3. 有第三方中介时：适用于甲方和乙方都需要专业中介机构协助完成合同签订、履行等环节的场景。