房地产广告合同书汇总(2025版).docx

编号：__________

房地产广告合同书汇总(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告合同书汇总(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：广告内容
2.1 广告宣传项目
2.2 广告发布形式
2.3 广告内容要求
2.4 广告发布时间及周期
第三章：广告费用
3.1 广告费用计算
3.2 广告费用支付方式
3.3 广告费用结算时间及方式
第四章：广告制作及发布
4.1 广告制作要求
4.2 广告发布渠道
4.3 广告发布地点
4.4 广告发布期限
第五章：广告效果评估
5.1 评估标准
5.2 评估时间
5.3 评估结果反馈
第六章：违约责任
6.1 违约行为界定
6.2 违约责任承担方式
6.3 违约金计算及支付
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 争议解决时效
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
第九章：合同的生效、履行与验收
9.1 合同生效条件
9.2 合同履行期限
9.3 合同验收标准及程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 泄密责任追究
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件界定
12.2 不可抗力后果处理
12.3 不可抗力责任免除
第十三章：税收及优惠政策
13.1 税收政策适用
13.2 优惠政策申请及兑现
13.3 税收及优惠政策变更
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订及补充
14.3 合同的解除及终止后事宜
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国广告法》
1.3 合同宗旨
1.3.1 甲方委托乙方进行房地产广告宣传，乙方负责广告的制作、发布及效果评估。
第二章：广告内容
2.1 广告宣传项目
2.1.1 甲方提供的广告宣传项目名称：_________
2.1.2 甲方提供的广告宣传项目地址：_________
2.2 广告发布形式
2.2.1.1 电视广告
2.2.1.2 报纸广告
2.2.1.3 户外广告
2.2.1.4 网络广告
2.2.2 具体广告发布形式及比例由双方另行商定。
2.3 广告内容要求
2.3.1 广告内容必须真实、合法，符合国家相关法律法规及行业规定。
2.3.2 广告内容应充分体现甲方提供的房地产项目的特点和优势。
2.4 广告发布时间及周期
2.4.1 广告发布时间：自合同签订之日起至_________止。
2.4.2 广告发布周期：每期广告发布时长为_________天。
第三章：广告费用
3.1 广告费用计算
3.1.1 乙方向甲方提供的广告费用计算公式：
广告费用 = 广告发布费 + 广告制作费 + 其他相关费用
3.1.2 广告发布费、广告制作费及其他相关费用的具体金额由双方另行商定。
3.2 广告费用支付方式
3.2.1 甲方应按照双方约定的支付方式及时支付广告费用。
3.3 广告费用结算时间及方式
3.3.1 乙方向甲方提供详细的广告费用结算报告及发票。
3.3.2 甲方应在收到乙方提供的结算报告及发票后_________日内完成支付。
第四章：广告制作及发布
4.1 广告制作要求
4.1.1 乙方根据甲方的要求进行广告制作，确保广告质量符合国家相关标准。
4.2 广告发布渠道
4.2.1 乙方负责选择合适的广告发布渠道，并确保广告的发布效果。
4.3 广告发布地点
4.3.1 乙方根据甲方的要求选择广告发布地点，确保广告的覆盖范围及影响力。
4.4 广告发布期限
4.4.1 乙方按照双方约定的时间及周期进行广告发布。
第五章：广告效果评估
5.1 评估标准
5.1.1 乙方根据国家相关法律法规及行业规定制定广告效果评估标准。
5.2 评估时间
5.2.1 乙方应在广告发布结束后_________日内完成广告效果评估。
5.3 评估结果反馈
5.3.1 乙方将广告效果评估结果以书面形式反馈给甲方。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
8.2.1 在合同履行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
8.3 合同终止条件
8.3.1 合同期满或双方协商一致终止合同时，合同即告终止。
第九章：合同的生效、履行与验收
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行期限
9.2.1 乙方向甲方履行合同义务的期限为合同生效之日起至合同终止日止。
9.3 合同验收标准及程序
9.3.1 乙方按照合同约定的标准完成广告制作及发布后，甲方进行验收。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密义务及期限
10.2.1 双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期_________年。
10.3 泄密责任追究
10.3.1 如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.1.1 合同履行期间，若甲方需将合同权利义务转让给第三方，应提前书面通知乙方。
11.2 转让程序
11.2.1 甲方应确保第三方符合合同约定的条件，并取得乙方书面同意。
11.3 转让后果
11.3.1 经乙方同意后，甲方与第三方签订的转让协议生效，甲方退出合同，由第三方接替甲方的权利义务。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件界定
12.1.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12.2 不可抗力后果处理
12.2.1 发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。
12.3 不可抗力责任免除
12.3.1 因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十三章：税收及优惠政策
13.1 税收政策适用
13.1.1 双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。
13.2 优惠政策申请及兑现
13.2.1 双方应按照国家和地方政府的规定，申请并享受相关优惠政策。
13.3 税收及优惠政策变更
13.3.1 如税收及优惠政策发生变更，双方应按照变更后的政策执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订及补充
14.2.1 合同修订及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同的解除及终止后事宜
14.3.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 广告内容审查
甲方应在广告发布前对广告内容进行审查，确保广告内容符合国家相关法律法规及行业规定，不得含有虚假、误导性信息。如因广告内容不符合规定导致的法律责任，由甲方承担。
2. 广告效果反馈
甲方应在广告发布结束后的一定时间内，向乙方提供广告效果的反馈意见。乙方根据甲方的反馈，对广告内容进行调整优化，以提高广告效果。
3. 广告费用支付时间调整
甲方应在合同约定的支付时间内完成广告费用的支付。如甲方延迟支付，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金 = 延迟支付金额 × 延迟支付天数 × 滞纳金利率。
4. 额外广告制作费用
如甲方在合同履行过程中提出额外广告制作需求，乙方应在接到甲方通知后，向甲方提供额外广告制作费用报价。甲方同意后，乙方应及时完成额外广告制作。
5. 广告发布渠道变更
甲方有权在合同履行过程中提出变更广告发布渠道的要求。乙方应在接到甲方通知后，及时调整广告发布渠道。如因渠道变更导致的额外费用，由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 广告制作质量保障
乙方应保证广告制作的质量，确保广告内容、画面、音效等达到甲方要求。如广告制作质量不符合约定，乙方应重新制作，直至符合甲方要求。
2. 广告发布期限保障
乙方应按照合同约定的时间及周期完成广告发布。如因乙方原因导致广告发布期限延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 广告效果评估报告
乙方应在广告发布结束后的一定时间内，向甲方提供广告效果评估报告。报告应包括广告的曝光量、量、转化率等数据，以及针对广告效果的分析和建议。
4. 乙方有权根据市场情况及甲方需求，提出广告内容、形式、发布渠道等方面的优化建议。甲方同意后，乙方应及时调整广告策略。
5. 额外广告制作费用
如乙方在合同履行过程中提出额外广告制作需求，甲方应在接到乙方通知后，向乙方支付额外广告制作费用。如甲方延迟支付，按合同约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方完成广告的制作、发布及效果评估。第三方中介应确保广告内容的合法合规，并对广告效果进行实时监控。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方延迟支付第三方中介费用，按合同约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，导致广告制作、发布及效果评估不符合约定，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行监督和评价。如甲方和乙方对第三方中介的服务不满，有权要求第三方中介改进服务质量。
5. 合同解除或终止后，第三方中介应按照甲乙双方的约定，及时移交广告相关资料，并协助甲乙双方处理后续事宜。如第三方中介未按照约定履行义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告内容审查标准
2. 广告效果评估报告模板
3. 广告制作费用报价单
4. 广告发布渠道变更申请表
5. 额外广告制作需求确认书
6. 广告费用支付证明
7. 合同变更、解除及终止书面协议
8. 保密协议
9. 不可抗力事件证明
10. 税收及优惠政策的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用
2. 乙方未按约定时间完成广告制作及发布
3. 广告内容不符合法律法规及行业规定
4. 广告制作质量不符合甲方要求
5. 第三方中介未按约定提供服务
6. 甲方未按约定审查广告内容
7. 甲方未按约定提供广告效果反馈
8. 乙方未按约定提供广告效果评估报告
9. 合同双方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 广告：指为推销商品、提供服务或者传达某种信息，通过一定形式对公众进行宣传的行为。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。
4. 滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的违约金。
5. 广告费用：指广告制作、发布等相关费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告制作质量问题：乙方应及时重新制作，直至符合甲方要求。
2. 广告发布期限延误：乙方应承担相应的违约责任，并尽快完成广告发布。
3. 广告费用支付延迟：甲方应按约定支付广告费用，避免产生滞纳金。
4. 第三方中介服务问题：甲方和乙方有权要求第三方中介改进服务质量。
5. 合同变更、解除及终止：双方应签订书面协议，明确变更、解除或终止合同的条件及后果。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告公司，双方就房地产广告宣传进行合作。
2. 甲方为产品制造商，乙方为广告公司，双方就产品广告宣传进行合作。
3. 甲方为服务提供者，乙方为广告公司，双方就服务广告宣传进行合作。
4. 甲方、乙方及第三方中介共同参与广告制作、发布及效果评估过程。
5. 甲方为主导方，乙方为执行方，第三方中介为协助方。