建筑劳务合同书参考范本(2025版).docx

编号：__________

建筑劳务合同书参考范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：劳务内容
2.1 劳务范围
2.2 劳务要求
2.3 劳务标准
2.4 劳务时间
第三章：劳务人员
3.1 人员配备
3.2 人员素质
3.3 人员管理
3.4 人员培训
第四章：劳务报酬
4.1 报酬构成
4.2 报酬支付方式
4.3 报酬支付时间
4.4 报酬调整
第五章：合同履行
5.1 劳务交付
5.2 质量保证
5.3 进度控制
5.4 安全生产
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 解除条件
6.4 解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约责任承担
7.4 违约纠纷解决
第八章：争议解决
8.1 争议类型
8.2 协商解决
8.3 调解解决
8.4 仲裁或诉讼
第九章：合同的生效、终止和保存
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同保存
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释
10.2 合同的修改和补充
10.3 合同的废止
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 法律法规规定的其他事项
第十二章：附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
第十四章：合同生效日期
14.1 合同签订日期
14.2 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑劳务合作过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的有效期至工程竣工验收合格，并支付完毕所有劳务报酬及相关费用止。
第二章：劳务内容
2.1 劳务范围
本合同劳务范围包括但不限于：_________
2.2 劳务要求
乙方应按照甲方的要求，完成约定的劳务任务，并保证劳务质量符合相关法律法规和行业标准。
2.3 劳务标准
乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，严格执行工程质量、安全、进度等方面的要求。
2.4 劳务时间
本合同约定的劳务时间为：_________。
第三章：劳务人员
3.1 人员配备
乙方应按照甲方的要求，提供具备相应资质和技能的劳务人员。
3.2 人员素质
3.3 人员管理
乙方应负责劳务人员的日常管理，包括但不限于考勤、工资发放、福利保障等。
3.4 人员培训
乙方应根据甲方要求，对劳务人员进行必要的技能和安全教育培训。
第四章：劳务报酬
4.1 报酬构成
劳务报酬包括：工资、奖金、加班费、社会保险、福利等。
4.2 报酬支付方式
劳务报酬的支付方式为：_________。
4.3 报酬支付时间
劳务报酬的支付时间为：_________。
4.4 报酬调整
劳务报酬的调整按照双方约定的方式和时间进行。
第五章：合同履行
5.1 劳务交付
乙方应按照甲方的要求，按时完成劳务任务，并交付甲方验收。
5.2 质量保证
乙方应保证劳务质量符合甲方要求和相关法律法规标准。
5.3 进度控制
乙方应按照甲方要求，确保劳务任务的进度控制。
5.4 安全生产
乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保劳务过程中的安全生产。
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
合同变更的条件为：_________。
6.2 变更程序
合同变更的程序为：_________。
6.3 解除条件
合同解除的条件为：_________。
6.4 解除程序
合同解除的程序为：_________。
第八章：争议解决
8.1 争议类型
双方在履行本合同过程中发生的争议，包括但不限于劳务质量、报酬支付、变更解除等。
8.2 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决争议。
8.3 调解解决
协商不成的，可以寻求第三方调解。
8.4 仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止和保存
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有劳务报酬及相关费用时终止。
9.3 合同保存
甲乙双方均应妥善保存本合同及其相关附件。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释
本合同的解释权归甲方。
10.2 合同的修改和补充
本合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
10.3 合同的废止
本合同的废止必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
11.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同实施过程中产生的知识产权。
11.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
11.4 法律法规规定的其他事项
本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规的规定。
第十二章：附件
12.1 附件列表
附件1：劳务范围详细清单
附件2：报酬支付明细表
附件3：劳务人员名单及相关资质证明
12.2 附件内容
附件内容详见附件列表。
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
甲方（盖章）：_________
甲方授权代表（签字）：_________
13.2 乙方签字盖章
乙方（盖章）：_________
乙方授权代表（签字）：_________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同签订日期
本合同签订日期：_________
14.2 合同生效日期
本合同生效日期：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订地点：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料
甲方有权指定乙方使用的材料品牌、规格和型号。如乙方使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得更换甲方指定的材料，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。
3. 甲方调整权
甲方根据工程实际情况，有权对劳务范围、劳务要求等进行调整。如甲方调整劳务范围，乙方应按甲方要求进行调整；如甲方调整劳务要求，乙方应确保满足甲方要求。
4. 甲方工期要求
甲方要求工程必须在规定的时间内完工。如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。乙方应采取措施确保工程按时完工，并承担因延期导致的各项损失。
5. 甲方质量要求
甲方要求工程质量必须达到约定的标准。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工直至达到约定标准。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工费用及甲方因此产生的其他损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主施工
乙方应按照合同约定的劳务范围和要求，自主完成施工任务。如乙方需采取特殊施工方法或使用特殊材料，应提前征得甲方书面同意。
2. 乙方人员管理
乙方应对提供的劳务人员进行严格管理，确保其遵守甲方施工现场的规章制度，服从甲方的管理。如乙方人员出现违规行为，乙方应承担相应责任。
3. 乙方质量保障
乙方应确保施工质量符合甲方要求及相关法律法规标准。如乙方施工质量出现问题，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的其他损失。
4. 乙方安全责任
乙方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责甲乙双方之间的沟通、协调和监督工作。如中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
中介的费用由甲方承担。如甲方逾期支付中介费用，甲方应支付逾期付款违约金。中介费用包括但不限于中介人的咨询费、协调费等。
3. 第三方中介权益保护
中介有权按照合同约定收取费用。如甲方未按约定支付中介费用，甲方应承担违约责任。中介有权依法维护自身权益。
4. 第三方中介合同变更
如甲乙双方同意变更合同内容，且涉及中介的职责范围，甲方应与中介协商一致，并签订书面变更协议。未经中介同意，甲方不得擅自变更合同内容。
5. 第三方中介违约责任
中介如未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。如中介违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：劳务范围详细清单
附件2：报酬支付明细表
附件3：劳务人员名单及相关资质证明
附件4：材料品牌、规格和型号要求
附件5：施工进度计划表
附件6：工程质量标准和要求
附件7：安全生产规章制度
附件8：保密协议
附件9：中介服务合同
附件10：第三方中介提供的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付劳务报酬及相关费用
未按约定提供施工场地、材料等条件
擅自变更合同内容未通知乙方
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定完成劳务任务或质量不符合要求
未按约定提供劳务人员及相关资质证明
未按约定遵守安全生产规定导致安全事故
泄露甲方商业秘密给第三方
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行沟通、协调和监督职责
未按约定收取费用或延迟支付
未按约定处理合同变更事宜
未保护甲乙双方合法权益
三、法律名词及解释：
1. 建筑劳务合同：指建筑施工企业或个人与提供建筑劳务的人员或单位之间，就提供建筑劳务的条款和条件达成一致而签订的合同。
2. 劳务报酬：指乙方为完成劳务任务应得的报酬，包括工资、奖金、加班费等。
3. 违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 劳务人员不足或不到位
解决办法：乙方应及时补充人员，并与甲方沟通确认。
2. 施工进度延误
解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并与甲方沟通协商。
3. 工程质量问题
解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定标准，并承担相应费用。
4. 安全事故发生
解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。
5. 保密信息泄露
解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，违规者承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工企业与提供劳务的个人或单位之间的合作。
2. 涉及建筑劳务的工程分包和转包情况。
3. 第三方中介参与的建筑劳务合同履行过程。
4. 跨地区或跨国建筑劳务合同的签订和履行。
5. 建筑劳务合同的续签、变更和解除等情形。