2025版工程建设合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程建设合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程建设合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同文件
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同双方责任
3.1 发包人责任
3.2 承包人责任
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 进度计划
5.3 工期延误
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量控制
6.3 质量争议
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 发包人违约
10.2 承包人违约
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同效力
14.2 合同修订
14.3 合同解除
14.4 合同争议解决
14.5 合同终止
14.6 合同签订地点和日期
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
发包人：（名称），地址：（地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话）。
承包人：（名称），地址：（地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话）。
1.3 合同文件
本合同文件包括：合同协议书、合同条款、附件及补充协议等。
1.4 合同解释
本合同的解释权归双方共同所有，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程名称）
2.2 工程地点：（工程地点）
2.3 工程规模：（工程规模）
2.4 工程投资：（工程投资）
第三章：合同双方责任
3.1 发包人责任
发包人应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，支付合同价款，并按照合同约定履行其他义务。
3.2 承包人责任
承包人应按照合同约定完成工程，保证工程质量，按期交付工程，并按照合同约定履行其他义务。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为基础合同总价，具体金额为：（金额）。
4.2 价格调整
合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。
4.3 支付方式
发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付合同价款。具体支付方式为：（支付方式）。
第五章：工程进度
5.1 施工期限
承包人应按照合同约定的施工期限完成工程。
5.2 进度计划
承包人应制定详细的施工进度计划，并报发包人审批。
5.3 工期延误
因承包人原因导致工程延期交付的，承包人应按照合同约定承担违约责任。
第六章：工程质量
6.1 质量标准
本工程质量标准为：（质量标准）。
6.2 质量控制
承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。
6.3 质量争议
工程质量出现争议的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产责任
承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。
8.2 安全防护措施
承包人应制定并落实针对施工现场的安全防护措施，防止安全事故的发生。
8.3 环保要求
承包人应遵守国家环保法律、法规，采取有效措施，防止污染环境。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除
合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
第十章：违约责任
10.1 发包人违约
发包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
10.2 承包人违约
承包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
10.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
（1）仲裁；（2）诉讼。
11.2 仲裁
双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。
11.3 诉讼
双方同意将争议提交（法院名称）进行诉讼。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致；（3）法律规定的情形。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.4 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期限为（期限）。
14.2 合同修订
合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.3 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
14.4 合同争议解决
双方应按照本合同第十章的约定解决合同争议。
14.5 合同终止
本合同终止后，双方应按照本合同第十二章的约定处理合同终止事宜。
14.6 合同签订地点和日期
本合同于（日期）在（地点）签订。
发包人：（签字/盖章）
承包人：（签字/盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，承包商应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，承包商可以提出更换供应商的申请，经甲方批准后方可进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程进度和质量符合合同要求。甲方监督人员有权对施工现场进行不定期检查，承包商应给予配合。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程设计进行变更。甲方应提前通知承包商，并按照合同约定的变更程序进行。
1.4 甲方终止权
（1）承包商严重违约，影响工程进度和质量；
（2）承包商未经甲方同意，将合同转让给第三方；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应严格按照合同约定的施工期限完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方知识产权保护
乙方应尊重甲方知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同履行。如中介未能履行职责，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方对费用有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
3.3 第三方中介解除权
在合同履行过程中，如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及说明
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工安全措施方案
6. 环保措施方案
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 仲裁协议
10. 诉讼协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 发包人违约
未按合同约定支付价款
未按合同约定提供施工场地
未按合同约定履行其他义务
2. 承包人违约
未按合同约定完成工程
工程质量不符合合同约定
未按合同约定交付工程
未按合同约定履行其他义务
3. 第三方中介违约
未按合同约定履行中介职责
泄露合同内容及商业秘密
未按合同约定协助甲方和乙方完成合同履行
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法定责任和合同约定的责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同解除：合同双方或一方依法解除合同关系。
6. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。
7. 诉讼：争议双方同意将争议提交法院进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延迟等。
solution：根据合同约定协商解决，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量争议
原因：施工不符合设计要求、材料不合格等。
solution：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果协商解决。
3. 合同价款争议
原因：工程量不符、材料价格变动等。
solution：根据合同约定的计价方式进行调整，或协商确定合理的价款。
4. 保密信息泄露
原因：未遵守保密协议、内部管理等。
solution：违约方承担违约责任，必要时签订补充保密协议。
五、所有应用场景：
1. 工程建设合同适用于各类建筑工程项目。
2. 合同适用于发包人（甲方）与承包人（乙方）之间的合作关系。
3. 涉及第三方中介时，适用于中介协助双方履行合同的情形。
4. 合同适用于工程设计、施工、材料供应、设备供应等环节。
5. 合同适用于合同履行过程中的违约责任认定及处理。
6. 合同适用于工程质量、进度、价款等方面的争议解决。