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编号：__________

租赁的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁物的交付和接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
4.3 保险责任
第五章：维修和保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修和保养的期限
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更
6.2 合同终止
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同解除
第十章：租赁物的归属
10.1 租赁期满后的归属
10.2 提前解除合同后的归属
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 转让程序
第十二章：特殊条款
12.1 不可抗力
12.2 法律法规变化
12.3 合同的续约
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的附属设施
13.2 租赁物的维修记录
13.3 合同的保管
第十四章：附件
14.1 租赁物清单
14.2 租赁物所有权证明
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.3 租赁物：指由出租方提供，供承租方使用的_________。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 合同目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物的使用和收益达成一致。
1.2.2 合同原则：双方应遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性、有效性。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
1.4.2 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.1.1 租赁物名称：_________
2.1.2 租赁物数量：_________
2.1.3 租赁物现状：_________
2.2 租赁期限
2.2.1 租赁开始日期：_________
2.2.2 租赁结束日期：_________
2.2.3 租赁期限总计：_________个月。
2.3 租赁物的交付和接收
2.3.1 出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。
2.3.2 承租方应在租赁开始日期前接收租赁物，并确保租赁物符合合同约定的条件。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金为每月人民币_________元。
3.1.2 租金总额为_________元。
3.2 租金支付方式
3.2.1 承租方通过银行转账的方式支付租金。
3.2.2 租金支付账户信息如下：
户名：_________
账号：_________
开户行：_________
3.3 租金支付时间
3.3.1 承租方应在每月的_________日前支付当月租金。
3.3.2 逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_________%作为滞纳金。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.1.1 承租方仅限于在合同约定的地点使用租赁物。
4.1.2 承租方不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的行为。
4.2 维护责任
4.2.1 出租方负责租赁物的维护和保养。
4.2.2 承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的维护和保养工作。
4.3 保险责任
4.3.1 承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续。
4.3.2 保险费用由承租方承担。
第五章：维修和保养
5.1 维修责任
5.1.1 出租方负责租赁物的维修工作。
5.1.2 承租方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。
5.2 保养责任
5.2.1 承租方负责对租赁物进行日常保养。
5.2.2 承租方不得因保养不当导致租赁物损坏或功能丧失。
5.3 维修和保养的期限
5.3.1 维修和保养的期限为租赁期限。
5.3.2 提前解除合同的，按照实际使用期限计算维修和保养费用。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更
6.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2 合同变更不得影响租赁物的使用和收益。
6.2 合同终止
6.2.1 合同期满，本合同自然终止。
6.2.2 提前解除合同的，需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同终止后的处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
8.2.1 双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为_________。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同修改
9.2.1 合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.2.2 合同修改不得影响租赁物的使用和收益。
9.3 合同解除
9.3.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第十章：租赁物的归属
10.1 租赁期满后的归属
10.1.1 租赁期满，承租方按照约定将租赁物返还给出租方。
10.1.2 如出租方同意，承租方可以以合理价格购买租赁物。
10.2 提前解除合同后的归属
10.2.1 提前解除合同，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。
10.2.2 如出租方同意，承租方可以以合理价格购买租赁物。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.1.1 承租方如需转让合同权利义务，应得到出租方的书面同意。
11.1.2 转让不得影响出租方的权益。
11.2 转让程序
11.2.1 承租方应向出租方提交书面转让申请。
11.2.2 出租方收到申请后，应在合理时间内回复。
第十二章：特殊条款
12.1 不可抗力
12.1.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
12.1.2 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。
12.2 法律法规变化
12.2.1 如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。
12.3 合同的续约
12.3.1 租赁期满，双方如需续约，应签订书面续约协议。
12.3.2 续约不得影响租赁物的使用和收益。
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的附属设施
13.1.1 租赁物附属设施的使用、维护和保养，按照本合同相关条款执行。
13.1.2 附属设施的归属，按照第十章约定执行。
13.2 租赁物的维修记录
13.2.1 出租方应定期向承租方提供租赁物的维修记录。
13.2.2 承租方应按照维修记录进行相应的保养和维护。
13.3 合同的保管
13.3.1 双方应妥善保管本合同及相关文件。
13.3.2 合同解除或终止后，双方应按照约定退还对方一份完整的合同副本。
第十四章：附件
14.1 租赁物清单
14.1.1 附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。
14.2 租赁物所有权证明
14.2.1 附件二：租赁物所有权证明，证明出租方对租赁物的所有权。
14.3 其他相关文件
14.3.1 附件三：其他相关文件，包括但不限于保险单、维修记录等。
合同编号_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同期限内决定租赁物的使用目的和范围，但需确保不影响乙方合法权益。
1.2 甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，确保乙方使用安全。
1.3 如租赁物发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复或提供替代方案。
1.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租赁物，不得无故提前终止合同。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得从事违法活动。
2.2 乙方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物的良好状态。
2.3 如乙方需转让合同权利义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.4 乙方应在合同期限内承担租赁物的保险费用，并提供保险单复印件给甲方。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介应确保合同的合法性和有效性，不得提供虚假信息。
3.2 第三方中介在合同签订过程中应提供必要的服务和协助，包括合同解释、沟通协调等。
3.3 第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介收取的服务费用，应按照双方约定进行，并在合同中明确金额和支付方式。
附加条款一中的特殊约定，强调了甲方在租赁物的使用目的、范围和安全方面的责任，同时保障了乙方的合法权益。甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租赁物，不得无故提前终止合同，这些都是对甲方权力的限制，以防止甲方滥用主导地位。
附加条款二中的特殊约定，明确了乙方在租赁物使用、保养和维修方面的责任，以及转让合同权利义务时的程序要求。乙方应在合同期限内承担租赁物的保险费用，并提供保险单复印件给甲方，这是为了确保甲方了解租赁物的保险情况，避免潜在的风险。
附加条款三中的特殊约定，对第三方中介在合同过程中的角色和责任进行了明确。第三方中介应确保合同的合法性和有效性，提供必要的服务和协助，并保密合同双方的个人信息和商业秘密。第三方中介收取的服务费用，应按照双方约定进行，并在合同中明确金额和支付方式，以保证合同的公平性和透明度。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁物清单
租赁物的名称、数量、规格等信息。
2. 附件二：租赁物所有权证明
证明出租方对租赁物的所有权的相关文件。
3. 附件三：其他相关文件
包括但不限于保险单、维修记录等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供符合约定条件的租赁物。
未能在约定时间内修复或提供替代方案。
干涉乙方的正常使用和管理租赁物。
未按约定提前终止合同。
2. 乙方违约行为
未按约定合理使用租赁物。
未按约定进行租赁物的日常保养和维修。
未按规定程序转让合同权利义务。
未按约定承担租赁物的保险费用。
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息。
未提供必要的服务和协助。
泄露合同双方的个人信息和商业秘密。
未按约定收取和服务费用。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指由出租方提供，供承租方使用的物品。
2. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 保险费：指为租赁物办理保险手续所需支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定条件
解决办法：甲方应提供符合约定条件的租赁物，或双方协商调整租赁物。
2. 租赁物损坏或故障
解决办法：甲方应在约定时间内修复或提供替代方案，否则乙方有权终止合同。
3. 甲方干涉乙方使用和管理租赁物
解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。
4. 乙方未按约定使用租赁物
解决办法：乙方应按照合同约定合理使用租赁物，否则甲方有权要求乙方改正。
5. 乙方未按约定进行租赁物的日常保养和维修
解决办法：乙方应负责租赁物的日常保养和维修，否则甲方有权要求乙方承担维修费用。
6. 乙方未按规定程序转让合同权利义务
解决办法：乙方应按照合同约定程序转让合同权利义务，否则甲方有权拒绝转让。
7. 第三方中介未按约定提供服务
解决办法：乙方有权要求第三方中介履行服务约定，或终止中介服务。
五、所有应用场景：
1. 租赁物提供及验收
2. 租金支付及违约金计算
3. 租赁物的使用和维护
4. 租赁物的维修和保养
5. 合同的变更和终止
6. 租赁物的归属及处置
7. 合同的转让
8. 争议解决和法律适用
9. 合同的签订和履行
10. 第三方中介的服务提供和管理