资源描述
编号:__________
砌砖承包合同书协议书(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
砌砖承包合同书协议书(2025版)
合同目录
第一章:总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同效力
1.4 合同解释权
第二章:工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章:承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
第四章:合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付进度
第五章:工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 进度要求
5.4 工期延误
第六章:质量标准与要求
6.1 质量标准
6.2 质量验收
6.3 质量保证
第七章:材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章:安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章:违约责任
9.1 承包商违约
9.2 发包方违约
9.3 违约赔偿
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章:合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章:合同的终止与清算
12.1 合同终止
12.2 清算程序
12.3 剩余款项支付
第十三章:其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章:附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同期限
14.3 附件列表
合同编号_________
第一章:总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
甲方:(发包方名称),法定代表:(甲方法定代表人)。
乙方:(承包方名称),法定代表:(乙方法定代表人)。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
1.4 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章:工程概况
2.1 工程名称
(工程名称)
2.2 工程地点
(工程地点)
2.3 工程规模
(工程规模)
2.4 工程预算
(工程预算)
第三章:承包范围与内容
3.1 承包范围
(承包范围)
3.2 承包内容
(承包内容)
3.3 承包方式
(承包方式)
第四章:合同价格与支付
4.1 合同总价
(合同总价)
4.2 价格调整
(价格调整)
4.3 支付方式
(支付方式)
4.4 支付进度
(支付进度)
第五章:工期与进度
5.1 开工日期
(开工日期)
5.2 竣工日期
(竣工日期)
5.3 进度要求
(进度要求)
5.4 工期延误
(工期延误)
第六章:质量标准与要求
6.1 质量标准
(质量标准)
6.2 质量验收
(质量验收)
6.3 质量保证
(质量保证)
第七章:材料与设备
7.1 材料供应
(材料供应)
7.2 设备供应
(设备供应)
7.3 材料质量要求
(材料质量要求)
第八章:安全生产与环保
8.1 安全生产责任
双方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准,确保工程施工过程中的安全生产。
8.2 安全防护措施
承包商应采取必要的安全防护措施,防止安全事故的发生,确保施工人员的人身安全。
8.3 环保要求
双方应遵守国家和地方的环保法规,采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。
第九章:违约责任
9.1 承包商违约
承包商未按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。
9.2 发包方违约
发包方未按照合同约定支付款项,应承担相应的违约责任。
9.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定或者依法承担违约赔偿责任。
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或者诉讼解决。
10.2 仲裁机构
如选择仲裁,双方同意提交至(仲裁机构名称)进行仲裁。
10.3 诉讼管辖
如选择诉讼,双方同意在(诉讼管辖法院)提起诉讼。
第十一章:合同的变更与解除
11.1 合同变更
合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
11.2 合同解除
合同的解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。
第十二章:合同的终止与清算
12.1 合同终止
合同终止后,双方应按照合同约定进行清算。
12.2 清算程序
12.3 剩余款项支付
合同终止后,应按照合同约定支付剩余款项。
第十三章:其他约定
13.1 信息保密
双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露。
13.2 广告宣传
双方同意在合同约定的范围内进行广告宣传,并互相尊重对方的权益。
13.3 合作开发
双方同意在合同执行期间,就合作开发事宜进行探讨和协商。
第十四章:附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同期限
本合同的有效期限为(合同期限)。
14.3 附件列表
附件列表:(附件名称)
甲方:(发包方名称)
法定代表:(甲方法定代表人)
乙方:(承包方名称)
法定代表:(乙方法定代表人)
签订日期:(签订日期)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购,乙方需承担由此产生的全部责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同执行过程中,甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求,及时调整施工计划并予以实施。
1.4 甲方终止权
在合同执行过程中,如乙方严重违约或发生不可抗力事件,甲方有权终止合同。合同终止后,乙方应按照甲方要求进行清算,并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单,详细计算工程成本,并提交完整的报价明细。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应保证施工质量,确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求,乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容和甲方商业秘密予以保密,未经甲方同意不得泄露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方支付,具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责,导致合同执行出现问题,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密,未经甲乙双方同意不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 乙方施工方案
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程质量验收标准
9. 材料质量检测报告
10. 设备质量检测报告
11. 合同变更协议
12. 合同解除协议
13. 仲裁协议
14. 诉讼管辖协议
二、违约行为及认定:
1. 甲方未按约定时间支付款项,视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程,视为违约。
3. 乙方未按甲方要求采购材料,视为违约。
4. 乙方未按约定工期完成施工,视为违约。
5. 乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
6. 乙方未履行保密义务,泄露合同内容及甲方商业秘密,视为违约。
7. 第三方中介未能履行其职责,导致合同执行出现问题,视为违约。
三、法律名词及解释:
1. 合同法:《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法:《中华人民共和国建筑法》
3. 违约行为:违反合同约定,不履行合同义务的行为
4. 违约责任:违约方应承担的赔偿责任
5. 工期延误:因乙方原因导致工程进度迟延
6. 质量标准:合同约定的工程质量要求
7. 保密义务:对合同内容及各方商业秘密予以保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误:协商确定合理的赶工措施,必要时签订赶工费用协议。
2. 材料质量问题:及时更换不合格材料,重新检验,确保工程质量。
3. 设备故障:及时维修或更换设备,确保施工顺利进行。
4. 合同争议:通过友好协商解决;协商不成的,选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同变更:签订书面变更协议,明确变更内容及其影响。
6. 合同解除:签订书面解除协议,明确解除原因及双方责任。
五、所有应用场景:
1. 适用于各类建筑砌砖工程。
2. 适用于发包方为甲方,承包方为乙方的工程。
3. 适用于有第三方中介参与协调的工程。
4. 适用于工程规模、预算、工期等合同要素明确的工程。
5. 适用于双方具备合同履行能力,且愿意遵守合同约定的场景。
展开阅读全文