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砌砖承包合同书协议书(2025版).docx

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编号:__________ 砌砖承包合同书协议书(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 砌砖承包合同书协议书(2025版) 合同目录 第一章:总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同主体资格 1.3 合同效力 1.4 合同解释权 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程预算 第三章:承包范围与内容 3.1 承包范围 3.2 承包内容 3.3 承包方式 第四章:合同价格与支付 4.1 合同总价 4.2 价格调整 4.3 支付方式 4.4 支付进度 第五章:工期与进度 5.1 开工日期 5.2 竣工日期 5.3 进度要求 5.4 工期延误 第六章:质量标准与要求 6.1 质量标准 6.2 质量验收 6.3 质量保证 第七章:材料与设备 7.1 材料供应 7.2 设备供应 7.3 材料质量要求 第八章:安全生产与环保 8.1 安全生产责任 8.2 安全防护措施 8.3 环保要求 第九章:违约责任 9.1 承包商违约 9.2 发包方违约 9.3 违约赔偿 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁机构 10.3 诉讼管辖 第十一章:合同的变更与解除 11.1 合同变更 11.2 合同解除 第十二章:合同的终止与清算 12.1 合同终止 12.2 清算程序 12.3 剩余款项支付 第十三章:其他约定 13.1 信息保密 13.2 广告宣传 13.3 合作开发 第十四章:附则 14.1 合同生效条件 14.2 合同期限 14.3 附件列表 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同签订依据 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致签订的。 1.2 合同主体资格 甲方:(发包方名称),法定代表:(甲方法定代表人)。 乙方:(承包方名称),法定代表:(乙方法定代表人)。 1.3 合同效力 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 1.4 合同解释权 本合同的解释权归双方共同所有。 第二章:工程概况 2.1 工程名称 (工程名称) 2.2 工程地点 (工程地点) 2.3 工程规模 (工程规模) 2.4 工程预算 (工程预算) 第三章:承包范围与内容 3.1 承包范围 (承包范围) 3.2 承包内容 (承包内容) 3.3 承包方式 (承包方式) 第四章:合同价格与支付 4.1 合同总价 (合同总价) 4.2 价格调整 (价格调整) 4.3 支付方式 (支付方式) 4.4 支付进度 (支付进度) 第五章:工期与进度 5.1 开工日期 (开工日期) 5.2 竣工日期 (竣工日期) 5.3 进度要求 (进度要求) 5.4 工期延误 (工期延误) 第六章:质量标准与要求 6.1 质量标准 (质量标准) 6.2 质量验收 (质量验收) 6.3 质量保证 (质量保证) 第七章:材料与设备 7.1 材料供应 (材料供应) 7.2 设备供应 (设备供应) 7.3 材料质量要求 (材料质量要求) 第八章:安全生产与环保 8.1 安全生产责任 双方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准,确保工程施工过程中的安全生产。 8.2 安全防护措施 承包商应采取必要的安全防护措施,防止安全事故的发生,确保施工人员的人身安全。 8.3 环保要求 双方应遵守国家和地方的环保法规,采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。 第九章:违约责任 9.1 承包商违约 承包商未按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。 9.2 发包方违约 发包方未按照合同约定支付款项,应承担相应的违约责任。 9.3 违约赔偿 违约方应按照合同约定或者依法承担违约赔偿责任。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或者诉讼解决。 10.2 仲裁机构 如选择仲裁,双方同意提交至(仲裁机构名称)进行仲裁。 10.3 诉讼管辖 如选择诉讼,双方同意在(诉讼管辖法院)提起诉讼。 第十一章:合同的变更与解除 11.1 合同变更 合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。 11.2 合同解除 合同的解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。 第十二章:合同的终止与清算 12.1 合同终止 合同终止后,双方应按照合同约定进行清算。 12.2 清算程序 12.3 剩余款项支付 合同终止后,应按照合同约定支付剩余款项。 第十三章:其他约定 13.1 信息保密 双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露。 13.2 广告宣传 双方同意在合同约定的范围内进行广告宣传,并互相尊重对方的权益。 13.3 合作开发 双方同意在合同执行期间,就合作开发事宜进行探讨和协商。 第十四章:附则 14.1 合同生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 14.2 合同期限 本合同的有效期限为(合同期限)。 14.3 附件列表 附件列表:(附件名称) 甲方:(发包方名称) 法定代表:(甲方法定代表人) 乙方:(承包方名称) 法定代表:(乙方法定代表人) 签订日期:(签订日期) 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商 甲方有权指定部分材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购,乙方需承担由此产生的全部责任。 1.2 甲方监督权 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。 1.3 甲方变更权 在合同执行过程中,甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求,及时调整施工计划并予以实施。 1.4 甲方终止权 在合同执行过程中,如乙方严重违约或发生不可抗力事件,甲方有权终止合同。合同终止后,乙方应按照甲方要求进行清算,并承担相应的违约责任。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方报价义务 乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单,详细计算工程成本,并提交完整的报价明细。 2.2 乙方施工质量保证 乙方应保证施工质量,确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求,乙方应承担修复及赔偿责任。 2.3 乙方进度控制 乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。 2.4 乙方保密义务 乙方应对合同内容和甲方商业秘密予以保密,未经甲方同意不得泄露。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同执行过程中的问题。 3.2 第三方中介费用 第三方中介的佣金由甲方支付,具体金额在合同中约定。 3.3 第三方中介违约责任 如第三方中介未能履行其职责,导致合同执行出现问题,第三方中介应承担相应的违约责任。 3.4 第三方中介保密义务 第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密,未经甲乙双方同意不得泄露。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计图纸 2. 工程量清单 3. 材料供应清单 4. 设备供应清单 5. 乙方施工方案 6. 安全生产措施方案 7. 环保措施方案 8. 工程质量验收标准 9. 材料质量检测报告 10. 设备质量检测报告 11. 合同变更协议 12. 合同解除协议 13. 仲裁协议 14. 诉讼管辖协议 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定时间支付款项,视为违约。 2. 乙方未按约定完成工程,视为违约。 3. 乙方未按甲方要求采购材料,视为违约。 4. 乙方未按约定工期完成施工,视为违约。 5. 乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。 6. 乙方未履行保密义务,泄露合同内容及甲方商业秘密,视为违约。 7. 第三方中介未能履行其职责,导致合同执行出现问题,视为违约。 三、法律名词及解释: 1. 合同法:《中华人民共和国合同法》 2. 建筑法:《中华人民共和国建筑法》 3. 违约行为:违反合同约定,不履行合同义务的行为 4. 违约责任:违约方应承担的赔偿责任 5. 工期延误:因乙方原因导致工程进度迟延 6. 质量标准:合同约定的工程质量要求 7. 保密义务:对合同内容及各方商业秘密予以保密的义务 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误:协商确定合理的赶工措施,必要时签订赶工费用协议。 2. 材料质量问题:及时更换不合格材料,重新检验,确保工程质量。 3. 设备故障:及时维修或更换设备,确保施工顺利进行。 4. 合同争议:通过友好协商解决;协商不成的,选择仲裁或诉讼解决。 5. 合同变更:签订书面变更协议,明确变更内容及其影响。 6. 合同解除:签订书面解除协议,明确解除原因及双方责任。 五、所有应用场景: 1. 适用于各类建筑砌砖工程。 2. 适用于发包方为甲方,承包方为乙方的工程。 3. 适用于有第三方中介参与协调的工程。 4. 适用于工程规模、预算、工期等合同要素明确的工程。 5. 适用于双方具备合同履行能力,且愿意遵守合同约定的场景。
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