2025建筑瓦工承包合同书范例.docx

编号：__________

2025建筑瓦工承包合同书范例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑瓦工承包合同书范例
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：承包范围及责任
4.1 乙方承包范围
4.2 乙方责任
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
5.2 进度计划
5.3 工期延误及提前完成
第六章：质量标准
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验
6.3 质量争议的处理
第七章：材料及设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料及设备验收
第八章：施工安全
8.1 安全施工规定
8.2 安全事故的处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同解除
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同有效期
合同编号：2025 BuildingTileContract
第一章：合同当事人
1.1 甲方名称及地址
甲方：__________（公司名/个人名），地址：__________（详细地址）
1.2 乙方名称及地址
乙方：__________（公司名/个人名），地址：__________（详细地址）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
__________建筑瓦工工程
2.2 工程地点
__________（详细地址）
2.3 工程规模
__________（工程面积/层数/建筑类型等）
2.4 工程内容
__________（工程具体内容，如：瓦工铺贴、墙面抹灰等）
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）
3.2 付款方式
甲方支付乙方工程款，采取__________（预付款、进度付款、验收合格后付款等）方式。
3.3 付款进度
具体付款进度安排如下：
（详细列出各阶段付款的时间和比例）
3.4 价格调整
合同执行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可按__________方式进行价格调整。
第四章：承包范围及责任
4.1 乙方承包范围
乙方承包范围包括但不限于：__________（列出乙方需完成的工程内容）
4.2 乙方责任
（详细列出乙方应承担的责任和义务）
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
本工程合同工期为：__________天。
5.2 进度计划
乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并严格按照计划执行。
5.3 工期延误及提前完成
如乙方原因造成工期延误，应按__________承担违约责任。
如乙方提前完成工程，甲方应按__________支付提前完成奖励。
第六章：质量标准
6.1 工程质量标准
本工程质量标准为：__________（国家标准、行业标准、甲方要求等）。
6.2 质量检验
乙方应按__________（频率、时间点）对工程质量进行自检，并向甲方提供检验报告。
6.3 质量争议的处理
如发生质量争议，双方应共同委托__________进行质量鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。
第八章：施工安全
8.1 安全施工规定
乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，严格执行__________（安全操作规程、安全施工标准等）。
8.2 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按__________（国家法律法规、甲方要求等）处理。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方如违反合同约定，应承担__________（违约金、赔偿金等）的违约责任。
9.2 乙方违约责任
乙方如违反合同约定，应承担__________（违约金、赔偿金等）的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会、人民法院等）申请解决。
10.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为：__________（具体地点）。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。
12.3 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应按__________（国家法律法规、双方约定等）处理。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改
合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
13.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四章：附则
14.1 合同附件
合同附件包括：__________（列举附件名称）。
14.2 合同签订日期
合同签订日期：__________。
14.3 合同有效期
合同有效期自：__________至：__________。
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更管理
1.1 甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
附加条款二：工程进度控制
1.2 甲方有权对工程进度进行监督和控制。乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告，并确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：工程质量控制
1.3 甲方有权对工程质量进行监督和检验。乙方应按照甲方的要求，提供工程质量检验报告，并确保工程质量符合合同约定。如乙方工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用并承担相应的违约责任。
附加条款四：材料和设备供应
1.4 甲方有权对乙方提供的材料和设备进行监督和检验。乙方应按照甲方的要求，提供材料和设备的质量证明文件，并确保材料和设备符合合同约定。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换费用并承担相应的违约责任。
附加条款五：施工安全管理
1.5 甲方有权对乙方的施工安全进行监督和管理。乙方应按照甲方的要求，遵守国家及地方安全生产法律法规，严格执行安全施工规定。如乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款六：工程质量保证
2.1 乙方应对工程质量承担全权责任。乙方应保证工程质量符合合同约定，并按照甲方的要求提供工程质量检验报告。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用并承担相应的违约责任。
附加条款七：工程进度保证
2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程。乙方应制定合理的施工计划，并按照计划进行施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款八：材料和设备质量保证
2.3 乙方应对提供的材料和设备质量承担全权责任。乙方应按照甲方的要求，提供材料和设备的质量证明文件，并确保材料和设备符合合同约定。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换费用并承担相应的违约责任。
附加条款九：施工安全责任
2.4 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，严格执行安全施工规定。如乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。
附加条款十：保密义务
2.5 乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款十一：中介机构的职责
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利实施。中介机构应监督乙方的施工进度、质量和安全，并定期向甲方报告。
附加条款十二：中介机构的费用
3.2 第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照中介机构提供的服务内容和费用明细支付相应的费用。
附加条款十三：中介机构的解除和更换
3.3 如中介机构未能履行其职责或违反合同约定，甲方有权解除与中介机构的合同。甲方也有权更换中介机构，并提前通知乙方。
附加条款十四：中介机构的违约责任
3.4 如中介机构未能履行其职责或违反合同约定，中介机构应承担相应的违约责任。如中介机构的行为导致甲方或乙方的损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工组织设计
3. 材料和设备清单
4. 质量检验标准和方法
5. 安全施工措施
6. 工程进度计划表
7. 付款凭证及进度付款记录
8. 变更订单及验收报告
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未提供施工所需场地、设施等
干涉乙方施工方法或工艺
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未遵守安全施工规定导致安全事故
3. 违约行为的认定
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式（如违约金、赔偿金等）
违约行为的解除条件及程序
三、法律名词及解释：
1. 建筑瓦工工程：指建筑施工中涉及瓦片铺设、墙面抹灰等作业的总称。
2. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、优化施工方法、协商延期等。
2. 工程质量问题
原因：施工方法不当、材料不合格、乙方管理不善等。
解决办法：整改修复、更换不合格材料、质量审核等。
3. 付款争议
原因：工程进度未达标、发票不符合规定等。
解决办法：核实工程进度、合规审查等。
4. 安全事故发生
原因：施工安全隐患、乙方安全措施不力等。
解决办法：加强安全监督、完善安全措施等。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑瓦工工程的施工合同。
2. 适用于双方为具有合法资质的合同主体。
3. 适用于工程合同金额在一定范围内的合同。
4. 适用于需要第三方中介协调管理的合同。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的场景。
6. 适用于合同双方需要明确违约责任及解决方式的场景。
7. 适用于需要在合同中规定附件及补充说明的场景。