储存场地租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

储存场地租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

储存场地租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地位置
2.4 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁场地使用
5.1 使用范围
5.2 使用条件
5.3 使用时间
5.4 场地维护责任
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条款
6.2 解除条件
6.3 解除通知
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同终止
第十章：其他条款
10.1 保险
10.2 税费
10.3 合同的转让
10.4 附件
第十一章：出租方权利和义务
11.1 出租方的权利
11.2 出租方的义务
第十二章：承租方权利和义务
12.1 承租方的权利
12.2 承租方的义务
第十三章：辅助条款
13.1 技术支持
13.2 人员培训
13.3 设备维护
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地名称：_________
2.1.2 场地编号：_________
2.1.3 场地现状：_________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：_________
2.2.2 可租赁面积：_________
2.3 场地位置
2.3.1 地理位置：_________
2.3.2 交通情况：_________
2.4 场地用途
2.4.1 允许使用的行业：_________
2.4.2 允许进行的活动：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日期：_________
3.1.2 租赁起始时间：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.2.2 租赁结束时间：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：_________
3.3.2 续约条件：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：_________
4.1.2 租金计算方式：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：_________
4.2.2 支付日期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.3.2 支付账户信息：_________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 开户银行：_________
4.4.2 银行账号：_________
第五章：租赁场地使用
5.1 使用范围
5.1.1 允许使用的区域：_________
5.1.2 禁止使用的区域：_________
5.2 使用条件
5.2.1 使用要求：_________
5.2.2 使用限制：_________
5.3 使用时间
5.3.1 开放时间：_________
5.3.2 关闭时间：_________
5.4 场地维护责任
5.4.1 维护责任主体：_________
5.4.2 维护内容：_________
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条款
6.1.1 变更条件：_________
6.1.2 变更程序：_________
6.2 解除条件
6.2.1 提前解除条件：_________
6.2.2 解除程序：_________
6.3 解除通知
6.3.1 解除通知期限：_________
6.3.2 解除通知方式：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 调解：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁地点：_________
8.2.2 仲裁机构名称：_________
8.3 法律适用
8.3.1 合同签订地：_________
8.3.2 适用法律：_________
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 双方签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 审批手续：合同须经双方上级主管部门批准后生效。
9.2 合同修改
9.2.1 修改条件：合同的修改需经双方协商一致。
9.2.2 修改程序：修改内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。
9.3 合同终止
9.3.1 终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。
9.3.2 终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜。
第十章：其他条款
10.1 保险
10.1.1 保险责任：承租方应按约定办理相关保险，并将其保险单副本交出租方备案。
10.1.2 保险费用：保险费用由承租方承担。
10.2 税费
10.2.1 税费承担：合同约定的税费按照相关法律法规和政策规定由双方承担。
10.2.2 税费支付：税费支付的具体方式和时间由双方协商确定。
10.3 合同的转让
10.3.1 转让条件：合同转让应取得对方的书面同意。
10.3.2 转让程序：转让应按照双方约定的程序进行。
第十一章：出租方权利和义务
11.1 出租方的权利
11.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
11.1.2 出租方有权监督承租方按照合同约定使用场地。
11.2 出租方的义务
11.2.1 出租方应保证租赁场地符合约定的用途。
11.2.2 出租方应负责租赁场地的日常维护和管理。
第十二章：承租方权利和义务
12.1 承租方的权利
12.1.1 承租方有权按照合同约定使用租赁场地。
12.1.2 承租方有权要求出租方按照合同约定提供相关服务。
12.2 承租方的义务
12.2.1 承租方应按照合同约定支付租金。
12.2.2 承租方应按照合同约定使用场地，并负责场地的爱护和保护。
第十三章：辅助条款
13.1 技术支持
13.1.1 技术支持内容：出租方应提供租赁场地的技术支持和指导。
13.1.2 技术支持时间：技术支持时间为租赁期间。
13.2 人员培训
13.2.1 培训内容：出租方应提供租赁场地的操作和管理培训。
13.2.2 培训时间：培训时间为租赁期间的首次月内。
13.3 设备维护
13.3.1 维护责任：出租方负责租赁场地的设备维护。
13.3.2 维护时间：维护时间为租赁期间的正常营业时间内。
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规文件
合同双方签字：
（出租方签字）
（承租方签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方应无条件遵守甲方的指示，如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，以确保乙方的使用符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方优先购买权
如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转租或转让前至少30天通知甲方，并提供相关转让条件，甲方有权在同等条件下优先购买。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主经营权
乙方有权自主决定租赁场地的经营范围和方式，但应确保经营活动符合合同约定和法律法规的要求。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2.2 乙方自行承担风险
乙方自行承担因经营活动产生的风险和责任，包括但不限于财务风险、市场风险等。甲方不承担任何与乙方经营活动相关的风险和责任。
2.3 乙方修改权
乙方有权根据实际经营需要修改租赁场地的设施和布局。修改前，乙方应通知甲方，并在甲方同意后进行。甲方应提供必要的协助和支持。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介服务费用
中介方在促成本合同时，应收取一定的中介服务费用。中介费用的金额、支付方式和支付时间应在合同中明确约定。
3.2 中介的职责和义务
中介方应负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。中介方应确保合同的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。
3.3 中介的保密义务
中介方应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如因中介方原因导致保密信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 技术支持协议
5. 人员培训计划
6. 设备维护合同
7. 保险单副本
8. 租赁场地使用规划
9. 经营许可证明文件
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定提供租赁场地
未按约定提供技术支持或人员培训
未按约定维护设备导致损坏
提前解除合同或变更合同内容
2. 乙方违约
未按约定支付租金
使用租赁场地超出约定范围或用途
未按约定进行场地维护导致损坏
未经甲方同意转租或转让租赁场地
3. 第三方中介违约
未按约定提供中介服务
泄露合同双方的商业秘密或个人信息
未确保合同的合法性和有效性
未按约定收取中介服务费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁场地：指甲方提供的供乙方使用的场所，包括地面、空间及附属设施。
2. 租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。
3. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。
4. 提前解除合同：合同未到期时，一方通知对方解除合同的行为。
5. 转租：乙方将租赁场地的使用权转让给第三方。
6. 转让：乙方将租赁场地的所有权转让给第三方。
7. 中介服务费用：第三方中介为促成合同所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施不符合约定。
解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内修复或更换设施。
2. 问题：乙方经营活动超出合同约定范围。
解决办法：甲方要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。
3. 问题：中介泄露合同双方信息。
解决办法：双方共同追究中介的法律责任，并要求中介赔偿损失。
4. 问题：合同一方未能按约定履行义务。
解决办法：对方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方为国有企业，乙方为私营企业。
3. 甲方为房地产开发商，乙方为商业连锁企业。
4. 甲方为地方政府，乙方为文化活动组织方。
5. 甲方为学校，乙方为教育培训机构。
6. 甲方为科技园区，乙方为创业公司。
7. 存在第三方中介参与合同签订和履行过程。