2025基本建设合同书示范文本.docx

编号：__________

2025基本建设合同书示范文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025基本建设合同书示范文本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同术语
2.2 合同条款解释
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
3.2 乙方信息
3.3 丙方信息（如有）
第四章：工程建设内容
4.1 工程概述
4.2 工程规模
4.3 工程地点
4.4 工程进度安排
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付时间表
第六章：合同履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务（如有）
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程验收标准
7.3 质量保证期
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约程序
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密责任与期限
12.3 保密泄露的赔偿
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 争议解决方式
13.3 法院或仲裁机构的管辖权
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方计划进行某项基本建设，乙方具备相关建设资质和经验，双方达成合作意向，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方在基本建设过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，实现项目目标。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的基本建设工作。
第二章：定义与解释
2.1 合同术语：
（1）甲方：指合同一方，承担合同义务并支付合同价款的一方。
（2）乙方：指合同另一方，承担工程建设任务并交付合格工程的一方。
（3）丙方：指合同中涉及的其他各方。
2.2 合同条款解释：本合同各项条款的具体含义和解释如下：
（1）工程：指甲方委托乙方建设的具体项目。
（2）合同价款：指乙方完成工程建设所需收取的款项。
（3）合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的过程。
第三章：合同主体
3.1 甲方信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.2 乙方信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.3 丙方信息（如有）：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
第四章：工程建设内容
4.1 工程概述：本工程为____________________。
4.2 工程规模：____________________。
4.3 工程地点：____________________。
4.4 工程进度安排：具体工程进度安排详见附件。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：本合同总价为人名币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：____________________。
5.3 支付时间表：具体支付时间表详见附件。
第六章：合同履行
6.1 甲方义务：甲方应按合同约定履行付款义务，提供建设场地和相关资料，协助乙方办理相关手续等。
6.2 乙方义务：乙方应按合同约定完成工程建设，保证工程质量，按期交付工程等。
6.3 丙方义务（如有）：丙方应按合同约定履行相关义务，协助甲方和乙方完成工程建设。
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和规范进行工程建设，保证工程质量。
7.2 工程验收标准：工程验收应按照国家相关标准和规范进行，达到合格等级。
7.3 质量保证期：乙方对交付的工程提供一定的质量保证期，具体期限详见附件。
第八章：合同变更与解除
（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；
（2）不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）其他双方协商确定的变更事项。
（1）甲方违约，严重影响到工程进度和质量；
（2）乙方无法按合同约定完成工程建设；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行；
（4）其他法律规定的解除条件。
8.3 变更与解除的程序：双方协商一致后，签订变更或解除协议，并报相关部门备案。
第九章：违约责任
（1）未按合同约定履行义务；
（2）违反合同约定的质量、进度等要求；
（3）其他违反合同约定的行为。
9.2 违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿金额计算：具体赔偿金额根据双方协商确定，或参照相关法律规定计算。
第十章：争议解决
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
10.2 争议解决机构：如选择仲裁解决，双方同意向____________________仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼解决，双方同意向____________________人民法院提起诉讼。
10.3 诉讼或仲裁地点：仲裁或诉讼地点为____________________。
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同履行完毕，工程交付且质量保证期结束后，合同终止。
11.3 合同续约程序：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并报相关部门备案。
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息范围：合同履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密等。
12.2 保密责任与期限：双方对保密信息承担保密责任，保密期限为合同终止后____________________年。
12.3 保密泄露的赔偿：如一方泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式：如双方未能在争议发生前达成一致解决方式，应按照第十章的约定处理。
13.3 法院或仲裁机构的管辖权：如选择诉讼解决，甲方所在地人民法院具有管辖权；如选择仲裁解决，甲方所在地仲裁委员会具有管辖权。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：
（1）工程设计文件；
（2）施工图纸；
（3）工程量清单；
（4）其他附件：____________________。
14.2 附件内容说明：附件内容详见附件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据项目需要对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程建设方案，并报甲方审批。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的工程建设过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，接受甲方检查。
1.3 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力因素导致合同无法履行时，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程遗留问题，并承担相应责任。
1.4 甲方解除权：如乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方违约或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项，应根据实际情况和合同约定确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应按照合同约定和国家相关标准，保证工程质量。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、加固、重做等责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。如乙方逾期交付工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保工程建设过程中的安全，采取有效措施预防事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中接触到的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。
2.5 乙方资料提供：乙方应按照甲方要求，及时提供工程相关资料和信息，接受甲方的监督和检查。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程建设。如第三方中介未能履行协助义务，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，应提前与乙方协商一致。
3.3 第三方中介解除：如第三方中介未能履行合同约定，甲方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方要求，妥善处理相关事宜，并承担相应责任。
3.4 第三方中介赔偿：如第三方中介因过错导致甲方损失，第三方中介应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同履行过程中接触到的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 工程预算书
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 施工组织设计
8. 施工人员名单
9. 材料采购合同
10. 设备租赁合同
11. 安全文明施工措施
12. 工程验收标准
13. 质量保证书
14. 施工日志
15. 变更订单
16. 付款凭证
17. 验收报告
18. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按合同约定支付价款；
未提供施工场地或资料延迟提供；
干涉乙方正常施工；
未按合同约定履行其他义务。
2. 乙方违约：
未按合同约定完成工程；
工程质量不符合标准；
延期交付工程；
未按合同约定保密信息。
3. 第三方中介违约：
未按合同约定协助甲方和乙方；
未按合同约定履行义务；
泄露甲方商业秘密或技术秘密。
三、法律名词及解释：
1. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 质量保证期：指乙方对交付的工程提供质量保证的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：修复不合格部分、更换材料、调整设计等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 付款纠纷：
原因：甲方延迟付款、乙方未提供发票等。
解决办法：核对付款凭证、及时提供发票、协商解决等。
五、所有应用场景：
1. 基本建设项目的实施；
2. 工程设计与施工；
3. 材料采购与设备租赁；
4. 工程监理与质量控制；
5. 工程进度管理与合同履行；
6. 工程结算与付款；
7. 工程保修与质量保证；
8. 合同争议解决；
9. 工程安全与环境保护；
10. 合同终止与续约。