深圳装饰装修合同书(2025版).docx

编号：__________

精选深圳装饰装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选深圳装饰装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及联系方式
1.2 乙方（受托方）名称及联系方式
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：装饰装修内容和要求
3.1 装饰装修项目
3.2 设计方案及效果图
3.3 材料品牌及质量标准
3.4 施工工艺及质量要求
3.5 验收标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度款支付比例及时间
4.4 尾款支付条件及时间
第五章：工期及进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误责任
5.4 工程进度报告
第六章：甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
6.2 乙方的权利和义务
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼地点
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效条件
第十一章：附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的保管
11.3 合同的修订
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 广告宣传
第十三章：附件
13.1 设计方案及效果图
13.2 材料清单
13.3 施工图纸
第十四章：签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称：_________
1.1 甲方（委托方）联系方式：_________
1.2 乙方（受托方）名称：_________
1.2 乙方（受托方）联系方式：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指签订本合同的委托方。
1.3.2 乙方：指签订本合同的受托方。
1.3.3 工程：指本合同约定的装饰装修项目。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括及附件。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程面积：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：装饰装修内容和要求
3.1 装饰装修项目：_________
3.2 设计方案及效果图：乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的设计方案及效果图供甲方确认。
3.3 材料品牌及质量标准：乙方应按照甲方要求选用品牌及质量标准，具体品牌及规格见附件。
3.4 施工工艺及质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
3.5 验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准，具体验收标准见附件。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 支付方式：甲方分期支付，具体支付方式见附件。
4.3 进度款支付比例及时间：乙方完成工程进度__%，甲方支付进度款__%。具体支付时间及比例见附件。
4.4 尾款支付条件及时间：工程验收合格后__个工作日内，甲方支付尾款。
第五章：工期及进度
5.1 开工日期：自合同签订之日起__日内。
5.2 竣工日期：按照合同约定的工期__个工作日内完成。
5.3 工期延误责任：由乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
5.4 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度。
第六章：甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
6.1.1 甲方应提供施工场地及相关设施，保障乙方正常施工。
6.1.2 甲方应按照合同约定支付工程款项。
6.2 乙方的权利和义务：
6.2.1 乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。
6.2.2 乙方应承担自身人员及施工设备的安全责任。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未按约定支付工程款项，应支付迟延付款的利息。
7.1.2 甲方未按约定提供施工场地及相关设施，应承担由此导致的乙方损失。
7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未按约定完成工程，应支付迟延履行的违约金。
7.2.2 乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_________。
8.3 诉讼地点：合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。
10.2 合同失效条件：合同解除、终止或双方另有约定。
第十一章：附则
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 合同的修订：合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：乙方施工过程中涉及到的设计、工艺等知识产权归乙方所有。
12.2 保密条款：双方对合同内容及工程相关的商业秘密负有保密义务。
12.3 广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。
第十三章：附件
13.1 设计方案及效果图：见附件。
13.2 材料清单：见附件。
13.3 施工图纸：见附件。
第十四章：签字盖章页
14.1 甲方签字盖章：
_________________________
代表人：____________________
日期：_____________________
14.2 乙方签字盖章：
_________________________
代表人：____________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应无条件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用。
2. 工程变更：如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行调整。工程变更导致的费用及工期延误，由甲方承担。
3. 提前完工激励：如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天数，每天支付给乙方一定的提前完工奖励。具体奖励金额及支付方式，双方另行协商确定。
4. 质量保证期：工程验收合格后，乙方应承诺提供一定的质量保证期。在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
5. 工程保险：甲方要求乙方在施工期间为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。保险费用由甲方承担。
6. 乙方人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，如因乙方人员操作不当导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。
7. 工程监督：甲方有权对施工过程进行监督，如发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选材：乙方有权根据工程实际情况自主选择材料供应商，但应保证材料质量符合合同约定。
2. 工程延期申请：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。
3. 工程索赔：如因甲方原因导致工程损失，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额及支付方式，双方另行协商确定。
4. 设计变更：如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据变更要求进行调整。设计变更导致的费用及工期延误，由甲方承担。
5. 工程质量保修：工程验收合格后，乙方应按照国家和行业标准提供一定的质量保修期。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
6. 安全生产：乙方应严格按照国家及行业相关安全生产规定进行施工，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
7. 工程资料移交：工程验收合格后，乙方应将工程相关资料完整移交给甲方，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料检验报告等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。具体报酬金额及支付方式，双方另行协商确定。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方有权要求更换中介。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介无法履行协调职责，甲方有权要求第三方中介退出，并按照约定支付退出费用。
6. 第三方中介的替代：如甲方对第三方中介不满意，有权选择其他符合条件的第三方中介，并提前通知乙方。
7. 第三方中介的合规性：第三方中介应具备相应的资质和能力，如因第三方中介不符合合规要求导致合同纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及效果图
2. 材料清单
3. 施工图纸
4. 材料品牌及质量标准
5. 施工工艺及质量要求
6. 验收标准
7. 工程进度报告
8. 保险单据
9. 人员资质证明
10. 设计变更通知
11. 工程延期申请
12. 工程索赔报告
13. 工程资料移交清单
14. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款项，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地及相关设施，视为违约。
3. 乙方未按约定完成工程，视为违约。
4. 乙方工程质量不符合约定，视为违约。
5. 乙方未按约定选用材料品牌及质量标准，视为违约。
6. 乙方未按约定提供工程进度报告，视为违约。
7. 甲方未按约定支付第三方中介报酬，视为违约。
8. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
9. 第三方中介存在偏袒行为，视为违约。
10. 双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约：不履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 第三方中介：独立于甲乙双方的中介机构，负责协调合同履行。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
5. 工程质量：工程满足设计文件、规范和标准的要求。
6. 合同解除：合同双方协商一致，提前终止合同权利义务。
7. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。
8. 质量保证期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。
9. 保险：为了防范风险，对工程及第三方责任进行保障。
10. 索赔：依据合同约定，一方要求另一方赔偿因违约造成的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：更换不合格材料，重新检验，索赔损失。
3. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和要求。
4. 工程索赔：依据合同约定，提交索赔报告，协商解决。
5. 合同纠纷：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
6. 第三方中介不作为：协商更换中介，或索赔中介服务费用。
7. 保险理赔：提交理赔材料，与保险公司协商赔偿事宜。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公室装修
4. 公共设施装修
5. 二手房翻新装修
6. 精装修项目
7. 装修材料采购
8. 装饰设计服务
9. 施工管理服务
10. 工程监理服务