防水补漏简单合同书范本22025年通用.docx

编号：__________

防水补漏简单合同书范本精选22025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防水补漏简单合同书范本精选22025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同宗旨与目的
1.4 法律法规适用
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程现状
2.5 工程预算
第三章：防水补漏工程内容
3.1 工程范围
3.2 工程量清单
3.3 工程质量标准
3.4 工程验收标准
3.5 工程材料要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 质量保证金
4.5 支付时间及条件
第五章：工期与进度
5.1 合同工期
5.2 开工准备
5.3 施工进度计划
5.4 工期延误
5.5 工期提前
第六章：质量与检验
6.1 工程质量要求
6.2 施工过程监控
6.3 质量检验
6.4 质量异议处理
6.5 工程保修
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
7.5 应急预案
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
8.5 合同变更与解除的赔偿责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿责任
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
11.3 合同变更生效
11.4 合同终止条件
11.5 合同终止后的权利义务
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 工程量清单
13.4 合同双方资质证明
13.5 其他重要文件
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同附件
14.4 合同份数与保管
14.5 合同签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：____年__月__日
签订地点：____省____市____区（县）
1.3 合同宗旨与目的
本合同旨在明确甲乙双方在防水补漏工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程，实现双方共赢。
1.4 法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____
2.2 工程地点：____
2.3 工程规模：____
2.4 工程现状：____
2.5 工程预算：____
第三章：防水补漏工程内容
3.1 工程范围：____
3.2 工程量清单：附件一
3.3 工程质量标准：____
3.4 工程验收标准：____
3.5 工程材料要求：附件二
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：____元（大写：____________________________元整）
4.2 支付方式：____
4.3 进度付款：____
4.4 质量保证金：____
4.5 支付时间及条件：____
第五章：工期与进度
5.1 合同工期：____个月
5.2 开工准备：____
5.3 施工进度计划：附件三
5.4 工期延误：____
5.5 工期提前：____
第六章：质量与检验
6.1 工程质量要求：____
6.2 施工过程监控：____
6.3 质量检验：____
6.4 质量异议处理：____
6.5 工程保修：____
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任：____
7.2 安全防护措施：____
7.3 环保要求：____
7.4 安全事故处理：____
7.5 应急预案：____
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
在合同履行过程中，若遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。
8.2 合同变更程序：
合同变更需以书面形式提出，经双方确认后签署书面变更协议，作为本合同的附件。
8.3 合同解除条件：
在合同履行过程中，若遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
8.4 合同解除程序：
合同解除需以书面形式提出，经双方确认后签署书面解除协议，作为本合同的附件。
8.5 合同变更与解除的赔偿责任：
合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
9.2 违约责任认定：
违约方应承担相应的违约责任，具体责任按照合同约定及法律规定执行。
9.3 违约赔偿责任：
违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。
9.4 违约争议解决：
违约争议按照本合同第七章的争议解决方式处理。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。
10.2 协商解决：
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.3 调解解决：
协商不成时，可以申请第三方调解，调解结果对双方具有约束力。
10.4 仲裁解决：
双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.5 诉讼解决：
双方同意将争议提交____人民法院诉讼解决。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间：
本合同自____年__月__日起生效。
11.3 合同变更生效：
合同变更协议签署后生效。
11.4 合同终止条件：
合同履行完毕或合同解除协议签署后终止。
11.5 合同终止后的权利义务：
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程保修、质量保证金的退还等。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：
双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果归双方共同所有，未经对方同意，不得单独使用或转让给第三方。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 双方约定的其他事项：
____
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：附件四
13.2 施工图纸：附件五
13.3 工程量清单：附件六
13.4 合同双方资质证明：附件七
13.5 其他重要文件：附件八
第十四章：合同正本与副本
14.1 合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：若干份，甲乙双方按需制备。
14.3 合同附件：若干份，与正本具有同等法律效力。
14.4 合同份数与保管：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合合同要求。若乙方未按照甲方指定供应商购买材料，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应质量责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并接受甲方的检查和验收。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并告知甲方变更对合同价格和工期的影响。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中发现乙方严重违约，严重影响工程质量、安全或进度时，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。
1.5 甲方索赔权
甲方在合同履行过程中因乙方原因遭受损失，有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此遭受的直接损失和间接损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，并保证材料的质量符合合同要求。甲方不得干涉乙方的材料采购行为，但有权要求乙方提供材料供应商的资质证明和产品质量检验报告。
2.2 乙方施工进度报告
乙方应按照约定的时间节点向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。
2.3 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方违约责任
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供合同履行过程中的咨询服务、协调沟通工作，并处理合同争议。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间等事项按照合同约定执行。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方任何一方的操控。中介过程中发生的争议，由双方协商解决。
3.4 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险和损失。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，应承担相应法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 合同双方资质证明
5. 材料供应商资质证明及产品质量检验报告
6. 施工进度报告
7. 工程验收报告
8. 第三方中介资质证明
9. 技术资料、商业秘密等保密文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款或尾款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求使用指定材料供应商或未保证材料质量，视为违约。
4. 乙方未按约定时间报告施工进度，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方技术资料或商业秘密，视为违约。
6. 第三方中介未客观、公正地履行中介职责，视为违约。
7. 第三方中介未保持独立性，受到甲方或乙方操控，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。
3. 保修期：指乙方对工程质量承担责任的期限，通常为工程竣工验收合格之日起一定年限。
4. 索赔：指一方因对方违约而遭受损失，要求对方予以赔偿的行为。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，为双方提供合同履行过程中的咨询服务、协调沟通工作的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订工程延期协议。
2. 工程质量问题：及时提出质量异议，由乙方负责整改并承担整改费用。
3. 材料质量问题：更换材料供应商或由供应商承担质量责任。
4. 保密义务违反：要求违约方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
5. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑防水补漏工程的建设、施工和验收。
2. 适用于甲方为工程业主，乙方为施工方的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和争议解决的情况。
4. 适用于合同双方在工程履行过程中需要明确权利、义务和责任的情况。
5. 适用于合同一方为主导，另一方为执行方的情况。