2025工程履约担保合同书范文.docx

编号：__________

2025工程履约担保合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程履约担保合同书范文
合同目录
第一章：定义与术语
1.1 定义
1.2 术语
第二章：合同主体
2.1 担保人
2.2 承包人
2.3 项目业主
第三章：担保范围
3.1 工程履约担保范围
3.2 担保金额
3.3 担保期限
第四章：担保方式
4.1 保证金担保
4.2 第三方担保
4.3 担保物的交付与保管
第五章：担保责任的履行
5.1 担保人履行担保责任的条件
5.2 承包人未履行合同的违约行为
5.3 项目业主的权益保障
第六章：担保的解除
6.1 合同履行完毕
6.2 提前解除担保的条件与程序
6.3 解除担保后的权益处理
第七章：担保的变更
7.1 担保范围变更
7.2 担保期限变更
7.3 担保方式的变更
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
8.2 转让程序
8.3 转让后的担保责任
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 终止后的权益处理
9.3 终止后的责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 仲裁裁决的承认与执行
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的补充
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的认定
12.2 违约责任的具体规定
12.3 违约纠纷的解决
第十三章：一般条款
13.1 合同的履行地点与方式
13.2 合同的验收与交付
13.3 合同的支付条款
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律
14.2 合同的解释与适用
14.3 合同的修订与发布
合同编号：2025工程履约担保合同书
第一章：定义与术语
1.1 定义
本合同：指2025工程履约担保合同书，由担保人、承包人和项目业主签订的书面合同。
担保人：指承担担保责任的法人或其他组织，为承包人提供工程履约担保。
承包人：指承担工程合同约定的施工任务的法人或其他组织。
项目业主：指委托承包人施工的法人或其他组织。
工程：指项目业主委托承包人施工的建设项目。
1.2 术语
履约担保：指担保人对承包人按合同约定履行工程合同义务的担保。
保证金：指担保人向项目业主支付的，以确保承包人按合同约定履行工程合同义务的货币担保。
第三方担保：指担保人委托的具有担保能力的法人或其他组织提供的担保。
第二章：合同主体
2.1 担保人
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
2.2 承包人
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
2.3 项目业主
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第三章：担保范围
3.1 工程履约担保范围
承包人按合同约定完成工程并提供合格的工程成果。
3.2 担保金额
担保金额为工程合同总金额的____%。
3.3 担保期限
担保期限自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。
第四章：担保方式
4.1 保证金担保
担保人应向项目业主支付保证金，金额为担保金额的____%。
保证金应以现金或银行保函形式提供。
4.2 第三方担保
担保人应委托具有担保能力的第三方提供担保。
第三方担保人应具备相应的资质和信誉。
4.3 担保物的交付与保管
担保人应将担保物交付给项目业主，并负责保管。
项目业主应妥善保管担保物，并确保担保物的安全。
第五章：担保责任的履行
5.1 担保人履行担保责任的条件
承包人未按合同约定履行工程义务，导致项目业主遭受损失。
5.2 承包人未履行合同的违约行为
承包人未按合同约定完成工程，或工程成果不符合合同要求。
5.3 项目业主的权益保障
项目业主有权要求担保人承担担保责任，保障其合法权益。
第六章：担保的解除
6.1 合同履行完毕
工程合同履行完毕，项目业主出具工程接收证书后，担保自动解除。
6.2 提前解除担保的条件与程序
项目业主同意提前解除担保，并办理相关手续。
6.3 解除担保后的权益处理
解除担保后，保证金或第三方担保的担保责任同时解除。
第七章：担保的变更
7.1 担保范围变更
担保范围变更需经项目业主同意，并签订书面变更协议。
7.2 担保期限变更
担保期限的变更需经项目业主同意，并签订书面变更协议。
7.3 担保方式的变更
担保方式的变更需经项目业主同意，并签订书面变更协议。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
合同不得转让给第三方，除非得到项目业主的书面同意。
8.2 转让程序
合同转让必须通过书面协议，并由项目业主批准。
8.3 转让后的担保责任
转让后，担保人对承包人的担保责任不变。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。
9.2 终止后的权益处理
合同终止后，保证金应在扣除相关费用后退还担保人。
9.3 终止后的责任承担
合同终止后，各方不再承担合同约定的义务。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁。
10.2 仲裁地点与机构
仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。
10.3 仲裁裁决的承认与执行
仲裁裁决为终局裁决，对各方均具有法律约束力。
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同的生效条件
合同自各方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改
合同修改需经各方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同的补充
合同补充协议需经各方签字盖章后生效。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的认定
违约行为按照合同约定或法律规定认定。
12.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
12.3 违约纠纷的解决
违约纠纷按照合同约定的争议解决方式解决。
第十三章：一般条款
13.1 合同的履行地点与方式
合同履行地点为__________，履行方式为__________。
13.2 合同的验收与交付
工程验收合格后，项目业主签发工程接收证书。
13.3 合同的支付条款
支付条款按照合同约定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的解释与适用
本合同的解释应符合合同的目的和原则。
14.3 合同的修订与发布
合同修订需经各方协商一致，并以书面形式发布。
担保人（盖章）：
承包人（盖章）：
项目业主（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指令变更
甲方有权根据工程实际需要，对工程内容、工程进度、工程质量等提出变更要求。
乙方应在收到甲方变更指令后，及时进行评估，并向甲方提出变更后的工程实施方案及报价。
甲方应在收到乙方变更方案及报价后，尽快予以审批。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、工程安全等方面进行监督。
乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
3. 甲方提前终止权
在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约，导致工程无法按照约定完成，甲方有权提前终止合同。
甲方提前终止合同的，应向乙方支付合同总额的5%作为违约金。
4. 甲方支付条款调整
甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付工程款项。
如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权暂停支付相应款项，直至乙方履行完毕为止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方工期保障
乙方应保证工程按照合同约定的工期完成，如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。
违约金的计算方式为：每延误一天，支付合同总额的0.5%。
2. 乙方质量保障
乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方信息披露
乙方应向甲方及时披露工程进展、材料合格证明等相关信息。
乙方应保证所提供信息的真实性和准确性。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方业务往来过程中的商业秘密予以保密。
乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。
双方应在合同中明确第三方中介的费用标准及支付方式。
3. 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。
甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。
4. 第三方中介的更换
如甲方、乙方认为现有第三方中介未能履行职责，均有权提出更换要求。
更换第三方中介的，双方应协商确定新的中介机构，并签订补充协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程预算
3. 工程进度计划
4. 工程质量标准
5. 保证金支付凭证
6. 第三方担保协议
7. 材料合格证明
8. 工程验收报告
9. 争议解决协议
10. 合同转让协议
11. 合同修改与补充协议
12. 违约金计算公式
13. 仲裁条款
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或工程成果不符合合同要求。
2. 乙方未按合同约定提供材料、设备或技术支持。
3. 乙方未按合同约定履行质量保证、安全防护等义务。
4. 乙方未按合同约定履行信息披露、保密等义务。
5. 甲方未按合同约定支付工程款项。
6. 甲方未按合同约定提供施工条件、施工场地。
7. 甲方未按合同约定履行合同义务，导致乙方无法正常施工。
8. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行。
三、法律名词及解释：
1. 工程履约担保：指担保人对承包人按合同约定履行工程合同义务的担保。
2. 保证金：指担保人向项目业主支付的，以确保承包人按合同约定履行工程合同义务的货币担保。
3. 第三方担保：指担保人委托的具有担保能力的法人或其他组织提供的担保。
4. 违约金：指违约方应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
5. 仲裁：指合同争议通过仲裁机构进行解决的方式。
6. 保密义务：指合同方对合同内容及与对方业务往来过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 工程质量问题：及时整改，修复费用由乙方承担，赔偿甲方损失。
3. 材料不合格：更换不合格材料，乙方承担更换费用。
4. 信息披露不实：要求乙方及时更正，并承担相应责任。
5. 付款争议：按照合同约定处理付款事宜，必要时可通过第三方中介协调。
6. 合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁。
五、所有应用场景：
1. 工程承包合同签订。
2. 工程履约担保。
3. 工程进度与质量监督。
4. 工程款项支付与收取。
5. 工程变更与合同修改。
6. 工程验收与交付。
7. 工程争议解决。
8. 合同转让与终止。
9. 合同违约处理。
10. 合同保密与信息披露。