装修工程合同书范本通用2025年通用.docx

编号：__________

装修工程合同书范本通用2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程合同书范本通用2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程类型
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 施工工艺及标准
3.3 材料品牌及型号
3.4 工程进度及时间表
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及时间表
4.3 价格调整机制
4.4 乙方发票开具及税务事宜
第五章：施工要求及质量保障
5.1 施工规范及要求
5.2 质量检测及验收标准
5.3 乙方质量保障措施
5.4 丙方材料质量保障
第六章：工期及违约责任
6.1 工程竣工日期
6.2 工期延误及违约金计算
6.3 甲方违约责任
6.4 乙方违约责任
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构及地点
8.3 诉讼管辖法院
8.4 调解及和解
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除后的义务履行
9.4 合同终止后的权利义务处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 违反保密条款的后果
10.4 保密条款的终止条件
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.2 知识产权保护措施
11.3 侵犯知识产权的责任
11.4 知识产权争议解决
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件的定义
12.2 不可抗力事件的后果
12.3 不可抗力事件的申报及证明
12.4 不可抗力事件后的合同履行
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 合同的解释及适用法律
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的生效日期
14.3 合同的终止日期
14.4 合同的解除日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述房屋的所有人或其合法代理人。
1.4.2 乙方：指承担装修工程施工义务的法人或其他组织。
1.4.3 丙方：指向乙方提供装修材料的供应商。
1.4.4 工程：指甲方委托乙方在甲方房屋内进行的装修工程。
1.4.5 工期：指乙方完成工程施工及验收的期限。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程类型：_________（如：住宅装修、商业装修等）
2.4 工程预算：人民币_________元整（大写：_______________________________元整）
第三章：工程内容
3.1 装修项目列表：
3.1.1 客厅：墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶等
3.1.2 卧室：墙面涂料、地面铺设、衣柜定制等
3.1.3 厨房：整体橱柜、墙面瓷砖、地面瓷砖等
3.1.4 卫生间：卫浴设施、墙面瓷砖、地面瓷砖等
3.1.5 阳台：墙面涂料、地面铺设、晾衣架安装等
3.1.6 其他：_________
3.2 施工工艺及标准：
3.2.1 墙面涂料：采用环保型涂料，涂层均匀，颜色一致。
3.2.2 地面铺设：地板或瓷砖应平整、无缝、无翘曲。
3.2.3 天花板吊顶：采用防火、防潮、吸音材料，安装牢固。
3.2.4 衣柜定制：材料环保，工艺精良，五金配件齐全。
3.2.5 整体橱柜：材料环保，设计合理，安装牢固。
3.2.6 卫浴设施：品牌产品，安装规范，验收合格。
3.2.7 其他：_________
3.3 材料品牌及型号：
3.3.1 涂料：_________品牌_________型号
3.3.2 地板/瓷砖：_________品牌_________型号
3.3.3 橱柜：_________品牌_________型号
3.3.4 卫浴设施：_________品牌_________型号
3.3.5 其他材料：_________
3.4 工程进度及时间表：
3.4.1 工程启动：自合同签订之日起_________日内
3.4.2 工程完工：自工程启动之日起_________日内
3.4.3 工程验收：自工程完工之日起_________日内
3.4.4 其他时间节点：_________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：人民币_________元整（大写：_______________________________元整）
4.2 付款方式及时间表：
4.2.1 预付款：合同签订后_________日内，支付人民币_________元整。
4.2.2 进度款：工程进度达到_________%，支付人民币_________元整。
4.2.3 尾款：工程验收合格后_________日内，支付人民币_________元整。
4.3 价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.4 乙方发票开具及税务事宜：乙方应按国家税务法规开具正规发票，甲方应承担相关税费。
第五章：施工要求及质量保障
5.1 施工规范及要求：乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2 质量检测及验收标准：工程验收应符合国家和行业相关质量标准。
5.3 乙方质量保障措施：乙方对施工过程中的质量问题负责修复，并承担相应责任。
5.4 丙方材料质量保障：丙方对提供的材料质量负责，如出现质量问题，应负责更换或修复。
第六章：工期及违约责任
6.1 工程竣工日期：自合同约定的工程完工时间表内的一日。
6.2 工期延误及违约
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。
8.3 诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4 调解及和解：在争议解决过程中，双方均可寻求第三方调解，达成和解。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：工程完工，经验收合格，双方办理完毕结算手续后终止。
9.3 合同解除后的义务履行：合同解除不影响双方关于已履行部分的权利义务。
9.4 合同终止后的权利义务处理：双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：合同内容、双方商业秘密及与工程相关的其他信息。
10.2 保密义务及期限：双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得泄露。
10.3 违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
10.4 保密条款的终止条件：双方书面同意解除保密义务。
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属：双方同意，工程中产生的知识产权归甲方所有。
11.2 知识产权保护措施：双方应共同采取措施，防止知识产权侵权行为。
11.3 侵犯知识产权的责任：侵犯知识产权的一方应承担全部责任，赔偿对方损失。
11.4 知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
12.2 不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
12.3 不可抗力事件的申报及证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
12.4 不可抗力事件后的合同履行：双方应协商确定合同继续履行或终止的具体事宜。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的继承：合同权利义务依法继承。
13.3 合同的解释及适用法律：本合同的解释适用中华人民共和国法律。
13.4 合同的附件：本合同附件为_________，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：_________年_________月_________日。
14.2 合同的生效日期：自本合同签字盖章之日起生效。
14.3 合同的终止日期：工程完工，经验收合格，双方办理完毕结算手续之日。
14.4 合同的解除日期：双方书面同意解除合同之日。
（合同方签字）
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（材料供应商）：_________
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
说明：甲方作为业主，对工程质量和材料选择有特定的要求，有权指定材料供应商以确保工程质量。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
1.1 乙方施工团队资质：乙方应确保其施工团队具备相应的资质和经验，以保证工程质量。
说明：乙方作为施工方，应具备相应的施工能力和经验，以确保工程顺利进行和达到甲方的要求。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
1.1 第三方中介的角色：第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的工作和监督工程的进展。
说明：第三方中介在合同中起到重要的角色，负责协调双方的工作和确保工程的顺利进行。
附加条款四：工程进度和质量的保障
1.1 工程进度报告：乙方应定期向甲方提供工程进度的报告，包括已完成的工程量和剩余的工作量。
说明：甲方作为业主，有权了解工程的进展情况，乙方应定期提供工程进度报告以保持甲方的知情权。
附加条款五：材料验收和质量保证
1.1 材料验收程序：甲方有权对乙方使用的材料进行验收，确保材料符合合同约定的质量和标准。
说明：甲方作为业主，对工程使用的材料有特定的要求，有权对材料进行验收以确保工程质量。
附加条款六：工程变更的处理
1.1 工程变更程序：如甲方提出工程变更的要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担相应的变更费用。
说明：甲方作为业主，有权提出工程变更的要求，乙方应按照甲方的要求进行变更并承担相应的费用。
附加条款七：争议解决的方式
1.1 争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
说明：争议解决方式是合同中重要的一部分，双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以采取法律手段解决。
附加条款八：合同的解除和终止
1.1 合同解除条件：合同解除的条件和程序应明确约定，包括解除的原因和解除后的权利义务处理。
说明：合同解除条件和程序的明确约定有助于避免合同解除后的纠纷，保护双方的权益。
附加条款九：保密义务和知识产权保护
1.1 保密信息范围：合同内容、双方商业秘密及与工程相关的其他信息。
说明：保密义务和知识产权保护是合同中重要的一部分，双方应对保密信息承担永久保密义务，并防止知识产权侵权行为。
附加条款十：不可抗力事件的处理
1.1 不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
说明：不可抗力事件的处理是合同中重要的一部分，双方应明确不可抗力事件的定义和后果，以及处理不可抗力事件的程序。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 材料品牌及型号清单
3. 施工工艺标准
4. 工程预算明细
5. 工程进度计划
6. 施工团队资质证明
7. 材料验收报告
8. 工程变更记录
9. 争议解决协议
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 不可抗力事件证明
13. 合同履行证明
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未提供施工场地、施工条件或所需资料
违反保密协议，泄露乙方商业秘密
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或验收不合格
使用非约定材料品牌或型号
未按约定提供材料或材料质量不合格
未按约定提供施工进度报告
3. 丙方违约行为：
未按约定提供材料或材料质量不合格
未按约定时间提供材料
提供的材料导致工程质量问题
4. 违约行为的认定：
违约行为应依据合同条款及法律规定进行认定
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
违约方应按合同约定或法律规定承担相应的责任
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件
5. 保密协议：双方约定对特定信息保密的协议
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果享有的专有权利
7. 合同履行：双方按合同约定履行各自的义务
8. 工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同要求
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工程进度计划，必要时商讨违约责任
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，追究供应商责任，必要时索赔损失
3. 施工质量问题：
解决方案：要求乙方修复或更换，如有必要，聘请专业机构进行评估
4. 合同变更：
解决方案：双方协商一致后签订书面变更协议，明确变更内容及其影响
5. 争议解决：
解决方案：尝试友好协商解决，协商不成时可依据合同约定的争议解决方式进行
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公室装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 材料采购与供应
7. 工程监理与验收
8. 合同管理与履行
9. 争议处理与违约赔偿
10. 知识产权保护与保密义务履行