2025让与担保合同书协议书文本.docx

编号：__________

2025让与担保合同书协议书文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025让与担保合同书协议书文本
合同目录
第一章：让与担保合同书概述
1.1 让与担保合同书的定义
1.2 让与担保合同书的作用
1.3 让与担保合同书的适用范围
第二章：合同主体
2.1 债务人
2.2 债权人
2.3 担保人
第三章：让与担保的财产
3.1 担保财产的种类
3.2 担保财产的价值
3.3 担保财产的权属证明
第四章：让与担保的设立
4.1 设立条件
4.2 设立程序
4.3 设立效力
第五章：让与担保的效力
5.1 担保范围
5.2 担保期限
5.3 担保的续约与终止
第六章：债务的履行
6.1 债务的履行期限
6.2 债务的履行方式
6.3 债务的履行地点和条件
第七章：担保的实现
7.1 债权人的权利与义务
7.2 担保人的权利与义务
7.3 担保物权的实现方式
第八章：违约责任
8.1 债务人的违约行为
8.2 债权人的违约行为
8.3 担保人的违约行为
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的解决机构
9.3 争议的解决费用
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件
10.2 合同的解除条件
10.3 合同变更和解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的生效
12.3 合同的修订
第十三章：合同的附件
13.1 附件的名称和内容
13.2 附件的效力
13.3 附件的修订和补充
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 合同的保密条款
14.3 合同的不可抗力条款
合同编号_________
第一章：让与担保合同书概述
1.1 让与担保合同书的定义：本合同是债务人以其自身或者第三人的财产为债权人提供担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。
1.2 让与担保合同书的作用：保障债权人取得担保财产优先受偿的权利，确保债务人履行到期债务。
1.3 让与担保合同书的适用范围：适用于债务人以其自身或者第三人的财产为债权人提供担保的情况。
第二章：合同主体
2.1 债务人：指承担到期债务的法人、其他组织或者自然人。
2.2 债权人：指有权接受债务人提供担保并享有优先受偿权利的法人、其他组织或者自然人。
2.3 担保人：指为债务人的债务提供担保的法人、其他组织或者自然人。
第三章：让与担保的财产
3.1 担保财产的种类：包括动产、不动产、知识产权等可以转让的财产。
3.2 担保财产的价值：担保财产的价值应当等于或者超过债务的金额。
3.3 担保财产的权属证明：担保财产应当依法取得并持有权属证明，如不动产权证、动产登记证等。
第四章：让与担保的设立
4.1 设立条件：债务人或者担保人应当将担保财产的权利转移给债权人，并办理相应的登记手续。
4.2 设立程序：设立让与担保应当签订让与担保合同，并按照合同约定办理财产权利转移登记手续。
4.3 设立效力：让与担保设立后，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。
第五章：让与担保的效力
5.1 担保范围：担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
5.2 担保期限：担保期限由合同双方约定，但最长不得超过主债权的履行期限。
5.3 担保的续约与终止：担保期限届满前，合同双方可以约定续约，也可以约定终止担保。
第六章：债务的履行
6.1 债务的履行期限：债务人应当按照合同约定的期限履行到期债务。
6.2 债务的履行方式：债务人应当按照合同约定的方式履行到期债务。
6.3 债务的履行地点和条件：债务人应当按照合同约定的地点和条件履行到期债务。
第七章：担保的实现
7.1 债权人的权利与义务：债权人应当按照合同约定行使权利，履行义务。
7.2 担保人的权利与义务：担保人应当按照合同约定履行担保义务，确保债务人履行到期债务。
7.3 担保物权的实现方式：债权人可以依法通过拍卖、变卖或者其他方式实现担保物权。
第八章：违约责任
8.1 债务人的违约行为：债务人未按合同约定履行到期债务的，应当按照合同约定承担违约责任。
8.2 债权人的违约行为：债权人未按合同约定履行其权利的，应当按照合同约定承担违约责任。
8.3 担保人的违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务的，应当按照合同约定承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：合同双方发生争议的，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
9.2 争议的解决机构：争议解决的机构应当是合同双方约定的机构，或者依法选定的机构。
9.3 争议的解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件：合同双方可以通过协商一致变更合同内容。
10.2 合同的解除条件：合同双方可以通过协商一致解除合同。
10.3 合同变更和解除的程序：合同变更或者解除应当签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件：合同到期、债务履行完毕、合同解除或者依法终止。
11.2 合同终止的程序：合同终止应当签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。
11.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，合同双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项。
第十二章：附则
12.1 合同的解释：本合同条款的解释应当遵循合同的字面含义，符合法律法规的规定。
12.2 合同的生效：本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。
12.3 合同的修订：合同修订应当经合同双方协商一致，并以书面形式进行。
第十三章：合同的附件
13.1 附件的名称和内容：附件包括担保财产的权属证明、合同的补充协议等。
13.2 附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
13.3 附件的修订和补充：附件的修订和补充应当经合同双方协商一致，并以书面形式进行。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项：合同双方可以就其他事项进行约定，并纳入合同。
14.2 合同的保密条款：合同双方应当对合同内容予以保密，未经对方同意不得泄露。
14.3 合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当协商解决。
合同编号：_________
甲方（债务人/担保人）：_________
乙方（债权人）：_________
签订日期：____年____月____日
签字：
甲方代表：_________
乙方代表：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方额外承诺：甲方承诺在合同有效期内，不得将其全部或部分财产权利转让给第三方，以免影响乙方的债权实现。如甲方违反此承诺，甲方应承担相应的违约责任。
2. 甲方财产保险：甲方应为其提供的担保财产购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。如甲方未购买保险或保险无效，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
3. 甲方经营状况报告：甲方应定期向乙方报告其经营状况，如发生重大不利变化，甲方应及时通知乙方，并采取措施消除风险。
4. 甲方变更通知：甲方如发生名称、经营范围、股权结构等变更，甲方应在变更发生后五个工作日内通知乙方，并提交相关证明文件。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方行使权利的限制：乙方在行使债权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的正常经营。
2. 乙方额外贷款：乙方在合同有效期内，可以为甲方提供额外的贷款，但需提前与甲方协商一致，并签订书面补充协议。
3. 乙方监督权：乙方有权对甲方的担保财产进行监督，以确保甲方履行合同义务。如甲方拒绝乙方监督，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4. 乙方解除合同的条件：如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地处理合同双方的争议，并确保合同的履行。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由合同双方按照约定的比例承担。如双方未能约定费用承担比例，则按照公平原则分担。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容予以保密，未经合同双方同意不得泄露。
4. 第三方中介的退出：第三方中介如因故退出，应提前通知合同双方，并协助双方寻找替代的中介机构。如第三方中介未提前通知，给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 让与担保财产权属证明
2. 合同补充协议
3. 甲方经营状况报告
4. 甲方财产保险单复印件
5. 第三方中介服务协议
6. 第三方中介费用支付证明
7. 合同解除协议
8. 合同续约协议
9. 争议解决书面协议
10. 合同终止协议
11. 合同修订协议
12. 甲方财产监督报告
13. 乙方贷款协议
14. 乙方行使权利限制证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定履行到期债务
2. 甲方违反承诺，将担保财产权利转让给第三方
3. 甲方未购买或保险无效，导致乙方损失
4. 甲方拒绝乙方监督担保财产
5. 甲方未履行合同约定的其他义务
6. 乙方未按合同约定行使债权，损害甲方正常经营
7. 乙方未按约定支付第三方中介费用
8. 第三方中介未公正、中立地处理合同争议
9. 第三方中介未履行保密义务
10. 第三方中介未按约定退出合同
三、法律名词及解释：
1. 让与担保：债务人以其自身或者第三人的财产为债权人提供担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。
2. 主债权：合同双方约定的债务本金及利息、违约金、损害赔偿金等。
3. 担保财产：债务人或者担保人提供的用于担保的财产。
4. 违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
5. 争议解决：合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。
6. 第三方中介：协助合同双方处理合同争议的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方财产价值下降：甲方应提供额外担保或增加保险额度，以保障乙方债权。
2. 乙方行使权利过度影响甲方经营：乙方应遵守合同约定，确保甲方正常经营。
3. 第三方中介服务质量不高：选择有良好声誉的中介机构，并签订明确的服务协议。
4. 合同争议解决缓慢：选择高效的争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确争议解决机构。
5. 合同条款不明确：签订合同时，详细阐述各条款内容，确保双方理解一致。
五、所有应用场景：
1. 债务人以其自身或者第三人的财产为债权人提供担保。
2. 债权人接受债务人提供的担保，并享有优先受偿权利。
3. 担保人同意为债务人的债务提供担保。
4. 合同双方需要第三方中介协助处理合同争议。
5. 合同双方约定违约责任及争议解决方式。
6. 合同双方需要监督担保财产，确保债务人履行到期债务。
7. 合同双方需要保密合同内容，以防止信息泄露。