小区楼体外墙保温施工合同书(2025版).docx

编号：__________

小区楼体外墙保温施工合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小区楼体外墙保温施工合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：合同工期
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
第四章：质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式
第六章：施工要求
6.1 施工方案
6.2 施工材料
6.3 施工安全
第七章：合同的履行
7.1 承包方的义务
7.2 发包方的义务
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任
8.2 发包方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的解除和终止
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：_________（发包方全称）
1.2 承包方：_________（承包方全称）
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________（具体地址）
2.2 工程规模：_________（工程面积、建筑数量等）
2.3 工程内容：_________（外墙保温施工的具体内容和技术要求）
第三章：合同工期
3.1 开工日期：_________（具体日期）
3.2 竣工日期：_________（具体日期）
第四章：质量标准
4.1 工程质量要求：_________（符合国家相关标准和规范）
4.2 质量验收标准：_________（验收程序、验收标准等）
第五章：合同价格
5.1 合同总价：_________（合同总价）
5.2 价格调整机制：_________（价格调整的条件和方式）
5.3 支付方式：_________（支付的时间、方式等）
第六章：施工要求
6.1 施工方案：_________（施工的具体方案和步骤）
6.2 施工材料：_________（材料的品牌、型号、质量标准等）
6.3 施工安全：_________（施工中的安全措施和要求）
第七章：合同的履行
7.1 承包方的义务：_________（承包方应尽的义务和责任）
7.2 发包方的义务：_________（发包方应尽的义务和责任）
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任：_________（承包方违约的具体责任和后果）
8.2 发包方的违约责任：_________（发包方违约的具体责任和后果）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________（协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 争议解决地点：_________（争议解决的地点）
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：_________（合同变更的条件和程序）
10.2 合同解除条件：_________（合同解除的条件和程序）
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：_________（合同终止的条件）
11.2 合同终止后的处理：_________（合同终止后的处理事项）
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效：_________（合同生效的条件和时间）
12.2 合同的解除和终止：_________（合同解除和终止后的权利和义务）
第十三章：附件
13.1 施工图纸：_________（图纸的编号、名称等）
13.2 技术说明书：_________（说明书的编号、名称等）
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：_________（双方的其他特殊约定）
14.2 合同的修改和补充：_________（合同修改和补充的程序和条件）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定的施工方案：甲方有权根据工程的具体情况指定施工方案，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。如乙方认为甲方的施工方案存在问题，乙方有权向甲方提出修改建议，但最终决策权在甲方手中。
1.2 甲方的监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工方案进行调整。
1.3 甲方的变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并告知乙方。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方的技术实力：乙方应具备相关行业资质和丰富的施工经验，具备完成本工程的技术实力。乙方应向甲方提供相关证明材料，以证明其具备相应的技术实力和经验。
2.2 乙方的材料供应：乙方负责提供施工过程中所需的所有材料，并确保材料符合国家相关标准和合同要求。乙方应向甲方提供材料合格证明和相关检测报告。
2.3 乙方的施工安全：乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。乙方应制定施工安全措施，并定期对施工现场进行安全检查。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并给出合理的建议。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。乙方应在合同中明确第三方中介的费用，并承担相应的支付责任。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受到法律保护。甲方和乙方不得损害第三方中介的合法权益，包括但不限于泄露第三方中介的商业秘密、损害第三方中介的声誉等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 材料合格证明
4. 材料检测报告
5. 施工安全措施方案
6. 施工进度报告
7. 合同变更协议
8. 争议解决协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按照合同约定时间完成工程：认定标准为工程实际完工时间与合同约定的竣工日期不符。
2. 承包方使用不符合合同约定的材料：认定标准为材料品牌、型号、质量等与合同要求不符。
3. 发包方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为支付时间晚于合同约定的付款日期。
4. 发包方无故解除或终止合同：认定标准为未经合同约定的解除或终止条件，发包方单方面解除或终止合同。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
2. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
3. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方协调关系、解决争议的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：解决办法为承包方制定合理的施工计划，加强施工管理，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：解决办法为乙方提供合格的材料，并提供相关检测报告，确保材料符合合同要求。
3. 付款争议：解决办法为双方明确付款时间和方式，按照合同约定履行付款义务。
4. 合同解除或终止争议：解决办法为双方遵守合同约定，依法履行合同解除或终止程序。
五、所有应用场景：
1. 适用于小区楼体外墙保温施工项目的合同签订。
2. 适用于发包方为物业公司，承包方为施工企业的合同签订。
3. 适用于第三方中介参与协调的合同签订，确保合同履行过程中的争议解决。
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况，确保双方的权益。