内外墙抹灰合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

内外墙抹灰合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内外墙抹灰合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同双方权益
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称及联系方式
3.2 乙方（施工方）名称及联系方式
3.3 甲方代表及乙方代表
第四章：工程内容
4.1 内外墙抹灰工程范围
4.2 施工工艺及要求
4.3 材料供应
4.4 施工进度安排
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整条件
5.3 付款方式及进度
5.4 质保金及退还
第六章：工期及进度
6.1 合同工期
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误及赔偿
6.4 工期提前及奖励
第七章：质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 质量问题处理
7.4 验收合格证书
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保措施及责任
8.4 安全生产培训
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
9.4 违约解除合同的条件
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 诉讼管辖法院
10.4 调解及和解
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
11.4 变更、解除和终止的程序
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件及程序
12.4 解除合同的后续事宜
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告及宣传
13.3 合作开发及分享
13.4 法律、法规及政策变化
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同用词解释
14.3 合同签订日期及地点
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就内外墙抹灰工程达成一致，特此签订本合同。
1.2 合同签订依据：本合同依据甲乙双方之间的工程洽谈、相关法律法规及行业标准签订。
1.3 合同双方权益：甲乙双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，确保双方合法权益。
1.4 合同适用范围：本合同适用于内外墙抹灰工程的施工、验收、保修等环节。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：内外墙抹灰工程，包括但不限于墙体处理、抹灰、找平等工作。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：本工程预算总金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称及联系方式：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
3.2 乙方（施工方）名称及联系方式：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
3.3 甲方代表及乙方代表：甲方代表为_________，乙方代表为_________。
第四章：工程内容
4.1 内外墙抹灰工程范围：包括但不限于墙体处理、抹灰、找平等工作。
4.2 施工工艺及要求：按照行业标准及甲乙双方约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。
4.3 材料供应：乙方负责提供施工所需材料，并确保材料质量符合合同要求。
4.4 施工进度安排：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：本工程合同总金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。
5.2 价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整合同价格。
5.3 付款方式及进度：甲方按照乙方实际完成工程量支付工程款，具体付款方式及进度如下：
（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；
（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价的30%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。
5.4 质保金及退还：乙方在工程验收合格后，应按合同约定提供质保服务。质保期结束后，甲方扣除质保金后支付乙方剩余款项。
第六章：工期及进度
6.1 合同工期：本工程合同约定的工期为____个月。
6.2 施工进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点提交施工进度计划，并确保按计划施工。
6.3 工期延误及赔偿：乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。
6.4 工期提前及奖励：乙方如提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方奖励。
第七章：质量与验收
7.1 质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准要求。
7.2 验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲乙双方约定的时间整改到位。
7.3 质量问题处理：如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
7.4 验收合格证书：工程验收合格后，乙方应向甲方提供验收合格证书。
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求：乙方应按照国家和行业安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。
8.3 环保措施及责任：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。
8.4 安全生产培训：乙方应定期组织施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款、延迟提供施工场地等，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、延迟交付工程等，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿金额及方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，具体金额和方式由甲乙双方协商确定。
9.4 违约解除合同的条件：如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构及地点：甲乙双方约定向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为_________。
10.3 诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
10.4 调解及和解：甲乙双方在争议解决过程中，可以寻求第三方调解或自行和解。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：甲乙双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定。
11.2 合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重，对方有权解除合同。
11.3 合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同自行终止。
11.4 变更、解除和终止的程序：甲乙双方应书面确认变更、解除和终止合同的事宜，并办理相关手续。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：甲乙双方书面协商一致后，可对本合同进行修改。
12.3 合同解除条件及程序：如甲乙双方协商一致，可解除本合同，并办理相关手续。
12.4 解除合同的后续事宜：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 广告及宣传：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告及宣传。
13.3 合作开发及分享：甲乙双方可以就合同相关领域的合作开发、技术分享等进行协商。
13.4 法律、法规及政策变化：本合同执行过程中，如因法律、法规及政策变化导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。
第十四章：附则
14.1 合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术要求、材料品牌等。
14.2 合同用词解释：本合同所用词语应具有相同的含义，如有歧义，甲乙双方应协商解决。
14.3 合同签订日期及地点：本合同于____年____月____日签订于_________。
14.4 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至合同约定的工程完成之日止。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________ 乙方代表（签名）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程内容：如甲方因设计变更等原因需要调整工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。变更导致的工程价款增减，按双方约定的方式调整。
1.2 甲方延迟提供施工场地：如甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担由此导致的乙方损失。
1.3 甲方提前验收：甲方有权在乙方完成合同约定的工程后提前进行验收，但提前验收不影响乙方按照合同约定的工期完成工程。
1.4 甲方解除合同：如甲方解除合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方延误工程：如乙方未按约定时间完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
2.2 乙方工程质量问题：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应无条件返工修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方材料供应：乙方应保证供应的材料质量符合合同要求，如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担由此产生的全部责任。
2.4 乙方提前完成工程：如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予乙方相应的奖励。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除合同：如甲乙双方协商一致，可解除与第三方中介的合作关系，并按照合同约定支付第三方中介相应的赔偿金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术要求
3. 材料品牌及规格
4. 施工方案
5. 安全防护措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程进度计划
8. 材料供应计划
9. 质量保证书
10. 验收报告
11. 合同变更记录
12. 违约金计算公式
13. 奖励计算公式
14. 安全生产培训资料
15. 争议解决机构信息
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
延迟支付工程款
延迟提供施工场地
提前解除合同
未按约定时间进行验收
2. 乙方违约行为：
延误工程进度
工程质量问题
材料供应不符合要求
提前完成工程未通知甲方
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲乙双方关系
未能确保合同顺利履行
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。
3. 质保金：指保留在合同价款中的一部分，作为保证工程质量的资金。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员的人身安全及工程安全。
5. 环保措施：指在施工过程中，采取措施减少对环境的影响，保护环境。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决办法：重新制定进度计划，协商调整工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：乙方返工修复，承担相应费用。
3. 材料供应问题：
原因：供应商延迟交货、质量不达标等。
解决办法：更换供应商，重新订购材料。
4. 争议解决：
原因：合同履行过程中产生分歧。
解决办法：提交仲裁或诉讼，依据法律规定和合同约定解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑内外墙抹灰工程。
2. 适用于新建、改建、扩建工程。
3. 适用于公共建筑、住宅小区、商业综合体等不同类型的工程。
4. 适用于不同地区、不同气候条件的工程。
5. 适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的合同执行。