建筑劳务内部承包协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑劳务内部承包协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑劳务内部承包协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与争议解决
第二章：合同主体
2.1 承包方信息
2.2 发包方信息
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述
3.2 承包范围
3.3 工程量与质量标准
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式与进度
第五章：工期与进度
5.1 施工期限
5.2 关键节点与进度要求
5.3 工期延误与赔偿
第六章：质量与安全管理
6.1 工程质量标准
6.2 质量管理措施
6.3 安全管理措施
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与验收
7.2 设备使用与管理
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿计算与支付
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁与诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 合同文件列表
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序
14.2 备案与保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同系双方就_________项目的建筑劳务内部承包事宜达成的一致，旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。
1.2 定义与解释：合同中下列词汇具有如下含义：
合同价款：指本合同约定的总价款，包括_________等。
1.3 适用法律与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。就本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二章：合同主体
2.1 承包方信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 发包方信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述：本工程位于_________，项目内容包括_________等。
3.2 承包范围：承包人应按照发包人提供的图纸、技术规范等相关文件，完成本工程的建设任务。
3.3 工程量与质量标准：工程量及质量标准详见附件一《工程量清单》及附件二《质量标准》。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 价格调整机制：合同价款调整按照附件三《价格调整机制》执行。
4.3 支付方式与进度：发包人应按照本合同约定的付款节点和比例向承包人支付合同价款。具体支付方式如下：
预付款：合同签订后________个工作日内，发包人向承包人支付合同总价款的________%。
进度款：按照工程实际进度，每完成一个付款节点，发包人向承包人支付相应工程价款的________%。
竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告及有关资料，发包人按照本合同约定进行审核和支付。
第五章：工期与进度
5.1 施工期限：本工程的合同工期自_________起至_________止。
5.2 关键节点与进度要求：关键节点及进度要求详见附件四《工程进度计划》。
5.3 工期延误与赔偿：
因承包人原因导致工程延期，承包人应按照合同约定向发包人支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》。
因发包人原因导致工程延期，发包人应按照合同约定向承包人支付工期顺延费用。
第六章：质量与安全管理
6.1 工程质量标准：本工程的质量标准应符合附件二《质量标准》的规定。
6.2 质量管理措施：承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。
6.3 安全管理措施：承包人应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工安全。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与验收：
承包人应按照发包人提供的材料供应计划，完成材料的接收和保管。
发包人应按照合同约定提供材料，并确保材料质量符合工程要求。
7.2 设备使用与管理：
承包人应按照发包人提供的设计文件和技术要求使用设备，并负责设备的日常管理和维护。
发包人应确保设备的安全运行，并提供设备操作培训和技术支持。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更不得影响工程的质量、安全及工期。
8.2 合同解除条件：
双方协商一致，可以解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
一方违反合同规定，严重影响到工程的顺利进行，对方有权解除合同。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任：
承包人未按约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。
发包人未按约定支付价款，应承担违约责任，支付违约金。
双方其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
9.2 赔偿计算与支付：
违约金的计算按照附件五《违约金计算公式》执行。
赔偿金额应包括实际损失和合同约定的其他损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方应通过友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
10.2 仲裁与诉讼：
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
诉讼应在仲裁裁决作出前不得启动。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。
11.2 合同变更程序：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更协议签订后，变更部分方能生效。
11.3 合同终止条件：
工程竣工，并经验收合格后，合同即告终止。
合同终止后，双方依法办理相关手续。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
12.2 知识产权保护：
双方应对工程中的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。
12.3 不可抗力：
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件六《工程图纸》。
13.2 技术规范：详见附件七《技术规范》。
13.3 合同文件列表：详见附件八《合同文件列表》。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序：
本合同一式两份，双方各执一份。
双方签字盖章后，合同生效。
14.2 备案与保管：
双方应将合同副本送交相关部门备案。
合同副本由双方分别保管，不得泄露给第三方。
发包方（盖章）：
_________年_________月_________日
承包方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商采购材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方要求。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据项目需要对工程内容、工程量及质量标准进行调整，乙方应予以遵守。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合工程要求。
2.2 乙方施工管理权：乙方有权对施工过程进行自主管理，确保工程顺利进行。
2.3 乙方调整权：乙方有权根据实际情况对施工计划、工程量及质量标准进行调整，但需通知甲方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同要求。
3.2 第三方调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，提出解决方案。
3.3 第三方审计权：第三方中介有权对工程的施工过程及工程质量进行审计，确保工程合规。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程量清单》
2. 附件二：《质量标准》
3. 附件三：《价格调整机制》
4. 附件四：《工程进度计划》
5. 附件五：《违约金计算公式》
6. 附件六：《工程图纸》
7. 附件七：《技术规范》
8. 附件八：《合同文件列表》
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按约定完成工程，属于违约行为。
2. 发包人未按约定支付价款，属于违约行为。
3. 双方其他违反合同约定的行为，均属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 建筑劳务内部承包协议书：指甲方与乙方之间就某项建筑劳务的内部承包所达成的书面协议。
2. 合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
3. 价格调整机制：指双方约定的价格变动的条件和方式。
4. 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期。
5. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整进度计划，并约定相应的违约责任。
2. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：及时更换材料，对受影响工程部分进行修复或重新施工，并追究供应商责任。
3. 问题：合同价款争议
解决办法：依据合同约定的价格调整机制进行协商解决，必要时可提交第三方审计。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为建筑项目业主，乙方为施工承包方的情况。
2. 适用于乙方具备施工资质，且有内部承包能力的场景。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和审计的建筑施工项目。
4. 适用于工程规模较大，需要详细分工和明确违约责任的情况。
5. 适用于需要按照工程进度支付价款，以及根据工程质量调整合同价款的情况。