建设工程合同书范本通用2025年通用.docx

编号：__________

建设工程合同书范本通用2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同书范本通用2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同宗旨
1.4 适用法律
1.5 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：工程质量
3.1 质量标准
3.2 质量监督
3.3 质量保证措施
3.4 质量争议的处理
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 施工计划
4.3 进度监督
4.4 进度变更
第五章：工程造价
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 造价计算
5.4 造价支付
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
6.4 设备质量
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保责任
8.4 环保检查
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约解除合同
第十一章：争议解决
11.1 争议范围
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁解决
11.5 诉讼解决
第十二章：合同的履行与验收
12.1 合同履行
12.2 工程验收
12.3 验收标准
12.4 验收程序
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止
13.2 解除合同
13.3 解除后的责任
13.4 解除后的权益处理
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 合同解除后的权益处理
14.5 合同的终止与解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）就建设工程项目的实施所达成的明确双方权利义务的书面协议。
1.2 合同双方
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按期完成，并达到合同约定的质量标准。
1.4 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经_________等相关主管部门批准或备案。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
_________
2.5 工程预算
本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：工程质量
3.1 质量标准
本工程质量应达到_________标准。
3.2 质量监督
甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按合同约定进行施工。
3.3 质量保证措施
乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
3.4 质量争议的处理
工程质量争议由双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。
第四章：工程进度
4.1 施工期限
本工程自开工之日起，应在_________日内竣工交付。
4.2 施工计划
乙方应根据工程进度制定详细的施工计划，并报甲方备案。
4.3 进度监督
甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成。
4.4 进度变更
因特殊情况导致工程进度需要变更的，乙方应提前_________天向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。
第五章：工程造价
5.1 合同价格
本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 价格调整
合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.3 造价计算
工程造价根据工程量清单及综合单价计算。
5.4 造价支付
甲方按照乙方实际完成工程量，按照合同约定支付工程款。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应
乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。
6.3 材料质量
乙方应按照合同约定的材料质量标准进行采购。
6.4 设备质量
乙方应按照合同约定的设备质量标准进行采购。
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。
8.2 变更程序
合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
8.3 解除条件
合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。
8.4 解除程序
合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。
9.2 违约责任
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
9.3 违约赔偿
乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.4 违约解除合同
乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第十章：争议解决
10.1 争议范围
合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、解除、终止等。
10.2 协商解决
合同争议通过友好协商解决。
10.3 调解解决
协商不成的，可向合同约定的人民调解委员会申请调解。
10.4 仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的履行与验收
11.1 合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
11.2 工程验收
工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方有权组织验收。
11.3 验收标准
工程验收标准应符合国家及行业相关标准。
11.4 验收程序
工程验收程序按照双方约定的程序进行。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止
本合同在合同约定的工程竣工交付之后终止。
12.2 解除合同
合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求拆除临时设施。
12.3 解除后的责任
合同解除后，乙方应承担相应的社会责任和环保责任。
12.4 解除后的权益处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求处理与工程相关的权益。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：工程量清单、材料设备清单、施工图纸等。
13.2 合同修改
合同修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.3 合同解除
合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.4 合同解除后的权益处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求处理与工程相关的权益。
第十四章：合同的终止与解除
本合同在合同约定的工程竣工交付之后终止。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据项目实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知及时调整施工计划。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定等情况，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求处理与工程相关的权益。
1.5 甲方索赔权
乙方如违反合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期保障
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2.2 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用及赔偿损失。
2.3 乙方安全责任
乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任并赔偿损失。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.5 乙方违约金
乙方如违反合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，公正、客观地履行调解、仲裁等职责，确保合同争议的解决。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中约定。如一方败诉，败诉方承担中介费用。
3.3 第三方中介决定效力
第三方中介做出的决定视为双方的共同意思表示，对双方具有法律约束力。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.5 第三方中介违约责任
第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如导致甲方或乙方损失，第三方中介应予以赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料设备清单
3. 施工图纸
4. 工程质量标准
5. 安全生产规定
6. 合同履行时间表
7. 付款凭证
8. 验收报告
9. 变更协议
10. 索赔申请
11. 保密协议
12. 安全事故报告
13. 第三方中介资质证明
14. 第三方中介费用明细
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。
3. 乙方未能履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。
4. 乙方在施工过程中发生安全事故，未能及时报告，视为违约。
5. 乙方未按合同约定支付第三方中介费用，视为违约。
6. 甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。
7. 甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。
8. 第三方中介未能按照合同约定公正、客观地履行调解、仲裁等职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 索赔：一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 保密义务：合同双方对合同内容及双方的商业秘密予以保密的义务。
5. 第三方中介：指合同双方约定的一方或双方之外的第三方，用于解决合同争议的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用及赔偿损失。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告，并承担相应责任及赔偿损失。
4. 付款争议：双方应提供付款凭证，通过友好协商解决。
5. 保密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿损失。
6. 第三方中介不公正：甲方和乙方可共同选择其他中介机构，重新进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的合同签订。
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包方的合同关系。
3. 适用于乙方为主导，甲方为发包方的合同关系。
4. 适用于双方约定第三方中介进行争议解决的合同情况。
5. 适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的工程建设活动。