木工钢筋工分包合同书(2025版).docx

编号：__________

木工钢筋工分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

木工钢筋工分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预期完成时间
第三章：分包范围及内容
3.1 分包工程范围
3.2 分包工程内容
3.3 分包工程量清单
第四章：分包价格及支付
4.1 分包价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：合同的履行
5.1 分包商义务
5.2 业主义务
5.3 监理机构职责
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 验收合格标准
第七章：工期与进度
7.1 工程工期
7.2 施工进度计划
7.3 工期延误及其处理
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求与措施
第九章：违约责任
9.1 分包商违约责任
9.2 业主违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告宣传
13.3 配合与协作
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
1.2.1 分包商资质：分包商须具备国家规定的相应资质，且在有效期内。
1.2.2 业主资质：业主须具备合法的工程建设项目批准文件和相应的资金实力。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在木工钢筋工分包工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
本工程为________项目，位于________，主要包括________等建筑结构。
2.2 工程地点
工程地点位于________。
2.3 工程规模
工程规模为________。
2.4 工程预期完成时间
工程预期完成时间为________。
第三章：分包范围及内容
3.1 分包工程范围
分包工程范围包括但不限于：木工工程、钢筋工程、模板工程等。
3.2 分包工程内容
分包商应按合同约定完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。
3.3 分包工程量清单
附件中附有分包工程量清单，双方确认后作为合同附件。
第四章：分包价格及支付
4.1 分包价格
分包价格为________元（大写：________元整）。
4.2 支付方式
支付方式为________。
4.3 支付时间表
支付时间表如下：
（1）合同签订后________日内，支付分包价的________%；
（2）工程进度达到________时，支付分包价的________%；
（3）工程验收合格后，支付分包价的________%。
第五章：合同的履行
5.1 分包商义务
分包商应按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
5.2 业主义务
业主应按照合同约定，按时支付分包价款，提供施工条件，并协助分包商办理相关手续。
5.3 监理机构职责
监理机构应按照合同约定，对分包工程的进度、质量、安全等进行监督、检查和验收。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
6.2 工程验收程序
工程验收程序包括但不限于：分包工程自检、业主验收、监理机构验收等。
6.3 验收合格标准
工程验收合格标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
第七章：工期与进度
7.1 工程工期
工程工期为________天。
7.2 施工进度计划
施工进度计划详见附件。
7.3 工期延误及其处理
7.3.1 工期延误：分包商原因导致工期延误的，应按合同约定承担违约责任。
7.3.2 工期延误：非分包商原因导致工期延误的，双方协商解决。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和业主要求，确保工程施工安全。
8.2 安全防护措施
分包商应制定并落实安全防护措施，防止安全事故的发生。
8.3 环保要求与措施
分包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。
第九章：违约责任
9.1 分包商违约责任
分包商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。
9.2 业主违约责任
业主违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。
9.3 违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额及方式按合同约定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2 仲裁机构
仲裁机构为________仲裁委员会。
10.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）国家法律法规、行业标准发生变化，影响合同履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约，导致合同无法履行；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
11.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）分包工程验收合格；
（2）合同约定的终止条件出现；
（3）双方协商一致。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
12.3 合同解除程序
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
13.3 配合与协作
双方应积极履行合同，相互配合与协作，共同完成分包工程。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件中附有分包工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料。
14.2 附件内容
附件内容详见附件。
签字部分：
分包商（甲方）：
________________
授权代表：
________________
日期：
年 月 日
业主（乙方）：
________________
授权代表：
________________
日期：
年 月 日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包商在施工过程中所需材料的供应商。分包商应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督。分包商应接受甲方的监督，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权对分包工程的设计、施工等进行变更。分包商应按照甲方的变更要求及时调整施工方案。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付担保
乙方应向分包商提供支付担保，确保分包商按合同约定获得工程款。支付担保方式可以为银行保函、担保公司担保等。
2.2 乙方工期延长违约金
如乙方原因导致工程工期延长，应按照合同约定向分包商支付违约金。违约金的计算方式及金额在合同附件中详细说明。
2.3 乙方质量保障
乙方应保证分包工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付分包商相应的赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按合同约定承担。费用包括中介机构的咨询费、协调费等。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，以确保调解结果的公正性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 分包商资质证明文件
5. 业主资质证明文件
6. 支付担保文件
7. 第三方中介机构资质证明文件
8. 合同变更记录
9. 违约金计算方式说明
10. 质量保障协议
11. 安全防护措施方案
12. 环保措施方案
13. 争议调解结果
二、违约行为及认定：
1. 分包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。
2. 业主未按合同约定支付工程款或延迟支付。
3. 甲方未按合同约定提供施工条件或干涉分包商施工。
4. 乙方未按合同约定提供支付担保或延迟支付违约金。
5. 第三方中介未按合同约定履行协调职责或影响公正调解。
三、法律名词及解释：
1. 分包商：具有相应资质，承担分包工程的施工单位。
2. 业主：具备合法资质的建设项目批准文件的单位或个人。
3. 甲方：指分包工程的委托方，负责监督工程进度、质量、安全等方面。
4. 乙方：指分包工程的承包方，负责完成分包工程的设计、施工等工作。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方协调关系、解决争议的独立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：分包商应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，采取措施加快进度。
2. 质量问题：分包商应按照设计文件和规范要求施工，甲方有权要求分包商整改或返工。
3. 支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可通过第三方中介调解解决。
4. 安全事故：分包商应制定并落实安全防护措施，如发生安全事故，按合同约定承担责任。
5. 环保问题：分包商应遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，避免罚款和责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的木工钢筋工分包工程。
2. 适用于分包商具有相应资质，能够按照合同约定完成工程的情况。
3. 适用于业主具备合法资质，能够按照合同约定支付工程款的情况。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系、解决争议的场景。
5. 适用于合同双方在履行过程中需要明确违约行为及违约责任的情况。