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编号：__________

2025版房租合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房租合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋配套设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
第七章：合同变更
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
第八章：合同终止
8.1 合同终止条件
8.2 合同终止程序
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决程序
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理
11.2 访客管理
11.3 保险责任
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同法律法规摘要
14.2 房屋租赁合同常见问题解答
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 出租人姓名：
1.1.2 出租人身份证号：11010219700101001X
1.1.3 出租人联系方式：1385678
1.1.4 出租人地址：北京市朝阳区路号
1.2 承租人信息
1.2.1 承租人姓名：
1.2.2 承租人身份证号：11010219900202001X
1.2.3 承租人联系方式：1395678
1.2.4 承租人地址：北京市海淀区路号
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置：北京市朝阳区路号
2.2 房屋面积：80平方米
2.3 房屋结构：2室1厅1厨1卫
2.4 房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：2025年1月1日
3.2 租赁结束日期：2025年12月31日
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月8000元
4.2 租金支付周期：每月支付一次
4.3 租金支付方式：银行转账
第五章：押金
5.1 押金金额：10000元
5.2 押金退还条件及方式：合同到期，无损坏情况下，退还押金
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定：不得转租、转借、改变房屋结构
6.2 房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及设施的维护，承租人负责日常使用维护
第七章：合同变更
7.1 合同变更条件：双方协商一致
7.2 合同变更程序：书面协议，并由双方签字确认
第八章：合同终止
8.1 合同终止条件
8.1.1 租赁期满，双方协商一致终止合同
8.1.2 承租人有严重违反合同的行为
8.1.3 出租人有权收回房屋的其他情形
8.2 合同终止程序
8.2.1 合同终止前30天，双方书面通知对方
8.2.2 合同终止时，承租人应将房屋及设施交还给出租人
8.2.3 双方结清相关费用，退还押金
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金
9.1.2 出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金
9.2 承租人违约责任
9.2.1 承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金
9.2.2 承租人未按约定使用房屋或损坏房屋设施的，应承担维修费用
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议
10.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2 争议解决程序
10.2.1 双方在争议发生后的30天内，向对方提出书面争议通知
10.2.2 双方应提供相关证据，进行争议的调查和核实
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理
11.1.1 承租人不得饲养宠物
11.2 访客管理
11.2.1 承租人应提前告知出租人访客信息
11.3 保险责任
11.3.1 承租人应自行购买房屋及财产保险
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：_____________________
13.2 承租人签字：_____________________
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同法律法规摘要
14.2 房屋租赁合同常见问题解答
合同编号：2025001
签订日期：2025年1月1日
请双方在签订合同后，认真阅读合同内容，并按照合同约定履行各自的权利和义务。如有任何疑问或需要解释，请及时联系对方。签字后，合同立即生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有义务确保房屋及设施的安全性，包括但不限于消防设施的完备、电器设备的安全运行等。若因房屋或设施原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应保证房屋具备租赁所需的各项条件，如供水、供电、供气等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入出租房屋。若甲方需要进入房屋进行维修或其他事宜，应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。
4. 甲方在租赁期间不得提前收回房屋，除非乙方存在严重违反合同的行为。若甲方擅自提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
5. 甲方应按照合同约定履行出租人的义务，如提供房屋、设施维修、退还押金等。若甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。若乙方因使用不当或保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋结构。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方在合同到期或提前终止合同时，应将房屋及设施交还给甲方。若乙方未交还房屋或设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施收回房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。若第三方中介提供虚假信息或恶意误导，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
2. 第三方中介在合同签订过程中应严格遵循法律法规，不得收取任何未标明的费用。若第三方中介违反此规定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退还已收取的费用，并承担相应责任。
3. 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。若第三方中介违反此规定，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正，并承担相应责任。
4. 第三方中介应按照合同约定提供相关服务，如租赁咨询、合同签订、押金托管等。若第三方中介未履行服务义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 合同到期或提前终止合同时，第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋交还及押金退还等相关手续。若第三方中介未协助办理或办理不当，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋设施清单
4. 租金支付凭证
5. 房屋维修记录
6. 合同解除协议
7. 违约金计算公式
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
提前收回房屋
未提供合同约定的房屋或设施
未按约定时间退还押金
2. 乙方违约行为
逾期支付租金
未合理使用房屋及设施
擅自转租、转借房屋
进行违法活动
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息
收取未标明的费用
偏袒任何一方
未提供约定服务
未协助办理合同到期或终止手续
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为甲方。
2. 承租人：指租赁房屋的当事人，在本合同中为乙方。
3. 第三方中介：指为出租人和承租人提供租赁服务的中介机构。
4. 租赁期限：指合同约定的出租人和承租人之间的权利义务关系期间。
5. 租金：指承租人按约定向出租人支付的房屋使用费。
6. 押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。
7. 违约金：指违约方按约定向守约方支付的违约赔偿款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提前收回房屋
解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 问题：第三方中介提供虚假信息
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求退还已收取的费用。
4. 问题：房屋设施损坏
解决办法：乙方应承担维修费用，如有争议，可寻求专业机构评估。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 第三方中介参与的个人与个人之间的房屋租赁
6. 第三方中介参与的公司与个人之间的房屋租赁
7. 第三方中介参与的个人与公司之间的房屋租赁
8. 第三方中介参与的公司与公司之间的房屋租赁