装修居间合同书协议书(2025版).docx

编号：__________

装修居间合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修居间合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订依据
1.4 合同效力
第二章：装修项目及要求
2.1 装修范围
2.2 装修风格
2.3 装修材料
2.4 装修标准
2.5 装修时间
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：合同价格及支付方式
4.1 装修价格
4.2 付款方式
4.3 进度款支付
4.4 尾款支付
4.5 付款凭证
第五章：工期及交付
5.1 工期规定
5.2 交付条件
5.3 交付时间
5.4 交付手续
第六章：质量保证及售后服务
6.1 质量保证
6.2 售后服务
6.3 保修期限
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 配合与协调
11.4 合同的续签
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料明细表
12.3 付款凭证样本
12.4 其他重要文件
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本号
13.2 修订日期
13.3 修订内容摘要
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点
14.4 合同的签订日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：____________
乙方：____________
1.3 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致签订。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：装修项目及要求
2.1 装修范围
本合同约定的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.2 装修风格
甲方同意选择乙方的装修方案，装修风格为____________。
2.3 装修材料
乙方应按照约定的品牌和质量要求提供装修材料，具体材料明细见附件。
2.4 装修标准
本合同约定的装修标准为____________。
2.5 装修时间
乙方应按照约定的工期完成装修工作，详见附件。
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定监督乙方的装修工作，并提出合理化建议。
3.2 乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定完成装修工作，并保证装修质量。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 装修价格
本合同约定的装修价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2 付款方式
（1）分期支付
（2）一次性支付
4.3 进度款支付
甲方应按照约定的时间和比例支付进度款，具体支付计划见附件。
4.4 尾款支付
甲方应在乙方完成装修工作并验收合格后支付尾款。
4.5 付款凭证
甲方支付装修款时，应要求乙方提供合法有效的收款凭证。
第五章：工期及交付
5.1 工期规定
乙方应按照约定的工期完成装修工作，详见附件。
5.2 交付条件
乙方完成装修工作，并经甲方验收合格后，方可交付。
5.3 交付时间
乙方应按照约定的时间将装修完毕的房屋交付给甲方。
5.4 交付手续
双方应按照约定的程序办理交付手续。
第六章：质量保证及售后服务
6.1 质量保证
乙方应对装修工程的质量和安全承担相应的责任，具体规定见附件。
6.2 售后服务
乙方应提供装修工程的售后服务，具体规定见附件。
6.3 保修期限
乙方应对装修工程提供____________年的保修期限，具体规定见附件。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更
双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。
7.2 合同解除
双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方确认。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付乙方违约金，计算方式为合同金额的____________%。
（2）赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失。
8.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付甲方违约金，计算方式为合同金额的____________%。
（2）赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（1）调解
（2）仲裁
（3）诉讼
9.2 仲裁机构
双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖
双方同意选择____________人民法院管辖诉讼。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同终止条件
双方同意，合同终止的条件为：
（1）装修工程全部完成，甲方支付完毕所有款项。
（2）双方另有约定的其他条件。
10.3 合同解除条件
双方同意，合同解除的条件为：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方另有约定的其他条件。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传
乙方同意在甲方同意的范围内使用甲方商标、名称等进行广告宣传。
11.3 配合与协调
双方应积极履行合同，相互配合与协调，确保装修工程的顺利进行。
11.4 合同的续签
双方同意，合同到期后，如双方仍有装修需求，可以续签合同。
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案
附件：装修设计方案详细描述。
12.2 装修材料明细表
附件：装修材料明细表。
12.3 付款凭证样本
附件：付款凭证样本。
12.4 其他重要文件
附件：其他重要文件。
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订版本号
本合同修订版本号为：____________。
13.2 修订日期
本合同一次修订日期为：____________。
13.3 修订内容摘要
附件：修订内容摘要。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归____________方所有。
14.2 合同的适用法律
本合同适用法律为____________法律。
14.3 合同的签订地点
本合同签订地点为：____________。
14.4 合同的签订日期
本合同签订日期为：____________。
甲方（签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定的装修材料品牌，乙方应根据甲方的要求采购材料。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的装修工作进行全程监督，以确保装修质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方完成监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修方案，并通知甲方。若乙方未能按照甲方要求进行变更，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于：乙方未能按照约定完成装修工作、乙方使用了不符合约定质量标准的材料、乙方违反了合同约定的其他条款等。甲方解除合同时，乙方应按照甲方的要求返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐装修材料品牌，甲方应给予乙方充分的信任和支持。若甲方要求使用乙方推荐的品牌，乙方应保证该品牌的质量和售后服务。
2.2 乙方施工质量
乙方应按照约定的装修标准进行施工，并保证装修质量。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方进度控制
乙方应按照约定的工期完成装修工作。若乙方未能按照工期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为合同金额的____________%。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并给出合理的建议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除权
若甲方和乙方双方同意解除第三方中介的职责，应书面通知第三方中介。第三方中介在收到解除通知后，应立即停止履行中介职责。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行中介职责过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案详细描述
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证样本
4. 修订内容摘要
5. 第三方中介的费用明细表
6. 装修工程进度计划表
7. 装修质量保证书
8. 售后服务承诺函
9. 保密协议
10. 广告宣传合作协议
11. 配合与协调协议
12. 合同续签协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供装修场地
未按约定要求对乙方工作进行监督
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修工程
使用不符合约定质量标准的材料
未按约定要求进行工程变更
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调甲方和乙方的关系
未能按照约定时间完成中介服务
泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修期限：指乙方对装修工程提供的免费保修服务的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修工程进度延误：
解决方案：双方协商确定合理的工程进度，乙方按进度完成工程。
2. 装修质量问题：
解决方案：甲方及时提出质量问题，乙方负责整改并承担相应费用。
3. 材料供应问题：
解决方案：甲方和乙方共同寻找替代材料供应商，确保工程不受影响。
4. 合同变更：
解决方案：书面签订合同变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程分包
7. 装修设计委托
8. 装修材料采购
9. 装修工程监理
10. 装修工程保险