建筑土方工程施工承包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑土方工程施工承包合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑土方工程施工承包合同书书(2025版)
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
二、工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
三、施工内容与要求
3.1 施工内容
3.2 施工标准及要求
3.3 施工进度计划
四、合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付进度
五、工期与延期
5.1 合同工期
5.2 延期规定
5.3 工期延误的后果
六、合同双方的责任与义务
6.1 承包商的责任与义务
6.2 业主的责任与义务
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
八、违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及管辖
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
十一、合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修改和补充
11.3 合同的废止
十二、合同附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 相关法律法规文件
十三、合同签订日期与地点
13.1 签订日期
13.2 签订地点
十四、合同双方签字盖章
14.1 承包商签字盖章
14.2 业主签字盖章
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 承包商全称：_________
1.1.2 业主全称：_________
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 土方工程：指建筑工程中，对施工现场进行土地的开挖、运输、填充、压实等作业。
1.2.2 工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。
二、工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址：_________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：_________
2.3.2 工程结构：_________
2.4 工程预算
2.4.1 预算金额：_________
2.4.2 预算构成：_________
三、施工内容与要求
3.1 施工内容
3.1.1 土方开挖：_________
3.1.2 土方运输：_________
3.1.3 土方填充：_________
3.1.4 土方压实：_________
3.2 施工标准及要求
3.2.1 施工规范：_________
3.2.2 质量要求：_________
3.3 施工进度计划
3.3.1 施工时间表：_________
3.3.2 关键节点：_________
四、合同价格与支付
4.1 合同价格
4.1.1 总价：_________
4.1.2 价格条款：_________
4.2 支付方式
4.2.1 支付方式：_________
4.2.2 支付账户：_________
4.3 支付进度
4.3.1 进度及比例：_________
4.3.2 支付时间：_________
五、工期与延期
5.1 合同工期
5.1.1 计划工期：_________
5.1.2 允许延期：_________
5.2 延期规定
5.2.1 延期申请：_________
5.2.2 延期批准：_________
5.3 工期延误的后果
5.3.1 延误责任：_________
5.3.2 延误赔偿：_________
六、合同双方的责任与义务
6.1 承包商的责任与义务
6.1.1 施工质量：_________
6.1.2 施工安全：_________
6.1.3 材料供应：_________
6.2 业主的责任与义务
6.2.1 提供施工条件：_________
6.2.2 支付合同价款：_________
6.2.3 办理相关手续：_________
八、违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 承包商违约：_________
8.1.2 业主违约：_________
8.2 违约责任承担
8.2.1 违约赔偿：_________
8.2.2 违约金：_________
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 仲裁：_________
9.1.3 诉讼：_________
9.2 仲裁或诉讼地点及管辖
9.2.1 地点：_________
9.2.2 管辖权：_________
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 签字盖章：_________
10.1.2 审批手续：_________
10.2 合同终止条件
10.2.1 工程完成：_________
10.2.2 其他：_________
10.3 合同解除条件
10.3.1 解除条款：_________
十一、合同的附则
11.1 合同的解释权
11.1.1 解释主体：_________
11.1.2 解释方式：_________
11.2 合同的修改和补充
11.2.1 修改方式：_________
11.2.2 补充条款：_________
11.3 合同的废止
11.3.1 废止条件：_________
11.3.2 废止程序：_________
十二、合同附件
12.1 工程设计文件
12.1.1 设计图纸：_________
12.1.2 设计说明：_________
12.2 施工图纸
12.2.1 施工图：_________
12.2.2 施工说明：_________
12.3 相关法律法规文件
12.3.1 法律法规：_________
12.3.2 其他文件：_________
十三、合同签订日期与地点
13.1 签订日期
13.1.1 日期：_________
13.2 签订地点
13.2.1 地点：_________
十四、合同双方签字盖章
14.1 承包商签字盖章
14.1.1 签字：_________
14.1.2 盖章：_________
14.2 业主签字盖章
14.2.1 签字：_________
14.2.2 盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商
1.1.1 甲方有权指定分包商完成合同中的一部分或全部工作。
1.1.2 乙方向甲方指定的分包商支付分包工程的价款。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督。
1.2.2 甲方对施工过程中的质量、安全问题有权提出整改要求。
1.3 甲方变更权
1.3.1 甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更。
1.3.2 甲方变更合同的，应提前通知乙方，并经乙方同意。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工方案
2.1.1 乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案。
2.1.2 乙方施工方案应报甲方批准。
2.2 乙方的材料供应
2.2.1 乙方负责提供施工所需的主要材料。
2.2.2 乙方提供的材料应符合合同约定的质量标准。
2.3 乙方的工程进度
2.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工。
2.3.2 乙方延期完成施工的，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的分歧和争议。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。
3.2.2 第三方中介的费用应在合同中明确。
3.3 第三方中介的解除权
3.3.1 如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权解除中介服务。
3.3.2 甲方解除第三方中介服务的，应提前通知乙方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计图纸
设计说明
2. 施工图纸
施工图
施工说明
3. 相关法律法规文件
法律法规
其他文件
4. 工程预算报表
5. 施工进度计划表
6. 材料供应清单
7. 施工方案说明
8. 安全防护措施方案
9. 质量检测报告
10. 合同履行过程中的变更记录
11. 合同履行过程中的争议解决记录
12. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 承包商违约
未能按合同约定完成施工任务
未能按合同约定提供材料或设备
施工质量不符合合同约定标准
施工安全事故未能及时报告和处理
2. 业主违约
未能按合同约定支付工程价款
未能按合同约定提供施工场地和条件
非法干预施工过程或变更工程内容
延期支付工程价款或终止合同
3. 第三方中介违约
未能履行协调和监督职责
未能公正、中立地处理争议
未能按合同约定提供专业服务
三、法律名词及解释：
1. 建筑土方工程：指建筑工程中，对施工现场进行土地的开挖、运输、填充、压实等作业。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括损害赔偿、违约金等。
4. 工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。
5. 合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税金等。
6. 支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，如预付、进度付款、结算等。
7. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容、履行情况等发生的分歧和争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
提前制定详细的施工计划，并定期监控进度
及时沟通，协调解决影响进度的因素
2. 材料供应不及时
建立稳定的材料供应渠道，并备用替代材料
与材料供应商签订保障协议，确保供应
3. 工程质量问题
严格执行质量标准，定期进行质量检查
发现质量问题及时整改，并追究责任
4. 安全事故处理
制定安全事故应急预案，及时报告并处理
加强施工现场安全培训，提高安全意识
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑土方工程施工项目
2. 适用于合同双方为具有法人资格的企业或个人
3. 适用于需要第三方中介协调、监督的施工项目
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况
5. 适用于需要明确违约行为认定及违约责任承担的合同
6. 适用于在施工过程中可能发生争议需要解决的场景