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编号：__________

最新的建筑工程承包合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新的建筑工程承包合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用法律
1.3 合同术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度计划
第三章：合同主体
3.1 承包人信息
3.2 发包人信息
3.3 合同双方的权利与义务
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量争议的处理
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 工期延误
5.4 提前完成工程
第六章：工程造价与支付
6.1 合同价格
6.2 价格调整
6.3 支付方式
6.4 进度付款
6.5 竣工结算
6.6 付款争议的处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
7.4 质量保证
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故处理
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除合同的条件
9.4 变更与解除合同的程序
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约责任
10.2 发包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 附件
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的修订
14.3 合同的解释
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方为明确双方在_________工程中的权利和义务，保证工程的顺利进行，特此签订本合同。
1.2 合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同术语解释：本合同中所使用的术语，如有特殊含义，将在附件中进行解释。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________工程
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程进度计划：双方将在附件中约定具体的工程进度计划。
第三章：合同主体
3.1 承包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
联系人：_________
3.2 发包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
联系人：_________
3.3 合同双方的权利与义务：具体权利与义务将在附件中详细约定。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：本工程的质量标准为_________。
4.2 质量控制：承包人应按照约定的质量标准进行施工，发包人有权对工程质量进行监督。
4.3 质量验收：工程完成后，双方将按照约定的标准进行质量验收。
4.4 质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依照约定申请仲裁或提起诉讼。
第五章：工程进度
5.1 施工计划：承包人应按照约定的施工计划进行施工。
5.2 进度控制：发包人有权对工程的进度进行监督。
5.3 工期延误：由于承包人的原因导致工程延误的，承包人应承担相应的违约责任。
5.4 提前完成工程：由于承包人的原因导致工程提前完成的，发包人不再支付提前完成部分的工程款。
第六章：工程造价与支付
6.1 合同价格：本工程的合同价格为_________元（大写：_________元整）。
6.2 价格调整：由于不可抗力等特殊情况导致工程造价发生变化的，双方可以协商调整价格。
6.3 支付方式：双方约定采用_________方式支付工程款。
6.4 进度付款：承包人完成约定的工程进度后，发包人应支付相应的工程款。
6.5 竣工结算：工程完成后，双方按照约定的标准进行竣工结算。
6.6 付款争议的处理：对于付款的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依照约定申请仲裁或提起诉讼。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：承包人应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。
8.2 安全防护措施：承包人应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。
8.3 环保要求：承包人应遵守国家的环保法律、法规，确保施工过程中的环境保护。
8.4 安全事故处理：一旦发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并按照规定的程序处理。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订变更协议。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
9.3 变更与解除合同的条件：变更或解除合同的条件在附件中约定。
9.4 变更与解除合同的程序：变更或解除合同的程序在附件中约定。
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约责任：承包人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
10.2 发包人的违约责任：发包人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
10.3 违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，可以协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁：双方约定在_________仲裁委员会进行仲裁。
11.3 诉讼：双方约定在_________人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。
12.3 合同终止条件：合同终止的条件在附件中约定。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：双方应对合同中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。
13.3 不可抗力：不可抗力事件的发生，影响合同履行的，双方应协商解决。
13.4 合同的转让：合同双方同意，未经对方同意，不得将合同转让给第三方。
13.5 附件：本合同的附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
第十四章：附则
14.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的修订：合同的修订应经双方协商一致，并签订修订协议。
14.3 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
发包人（盖章）：
_________年_________月_________日
承包人（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料的质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量的符合要求。乙方应提供必要的协助和配合。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况或设计要求，对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程进度。
4. 甲方提前完成要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应在甲方提出要求后，制定提前完成工程的计划，并报甲方审批。
5. 甲方延期付款权：在合同约定的付款时间内，甲方有权根据工程进度和质量情况，决定是否支付工程款。
6. 甲方终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方有权终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并负责材料的质量。甲方应给予乙方必要的协助和配合。
2. 乙方施工质量保障：乙方应保证工程的施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。
3. 乙方进度控制权：乙方应按照合同约定的工期要求，控制施工进度，确保工程按时完成。
4. 乙方价格优惠权：乙方在合同约定的范围内，有权根据市场行情，调整工程价格。
5. 乙方解除合同权：如甲方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。
6. 乙方索赔权：如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的权益：第三方中介在合同履行过程中，有权获得约定的中介费用。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
4. 第三方中介的争议解决职责：第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，可向甲方和乙方推荐合适的争议解决方式。
5. 第三方中介的合同解除权：如甲方和乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，第三方中介有权解除合同。
6. 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应清单
5. 施工进度计划
6. 安全生产与环保措施方案
7. 合同变更协议
8. 争议解决协议
9. 工程质量验收标准
10. 材料验收合格证明
11. 设备供应合同
12. 保险证明文件
13. 工程进度付款申请表
14. 竣工结算报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
5. 甲方未按约定支付中介费用，视为违约。
6. 第三方中介未按约定协调双方关系，视为违约。
7. 第三方中介未按约定保密合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为所应承担的法律责任。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 仲裁：指合同双方约定在仲裁委员会解决合同争议的方式。
5. 诉讼：指合同双方在人民法院提起的合同争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时扣除质量保证金。
3. 付款争议：依据合同约定的付款条款和程序解决。
4. 材料供应不足：及时沟通，调整材料供应计划，或采取替代材料。
5. 安全事故发生：立即报告，按约定处理，采取措施防止二次事故。
五、所有应用场景：
3. 公共设施（如学校、医院等）的建设 project construction of public facilities (such as schools, hospitals, etc.)
4. 工业厂房的建设与装修 construction and renovation of industrial plants
5. 道路、桥梁等基础设施的建设 infrastructure construction (such as roads, bridges, etc.)
6. 水利工程 construction of water conservancy projects
7. 电力工程 construction of power projects
8. 市政工程 construction of municipal projects
9. 环保工程 construction of environmental protection projects
10. 其他各类建筑工程 construction of other types of architectural projects