装修合同书简单合同书2025年通用.docx

编号：__________

精选装修合同书简单合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书简单合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料要求
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额
3.2 支付方式及时间表
3.3 工程尾款支付条件
第四章：装修工程时间安排
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 各阶段工程完成时间
第五章：装修工程质量标准
5.1 施工质量标准
5.2 材料质量标准
5.3 验收标准及程序
第六章：合同的履行及变更
6.1 双方的权利和义务
6.2 合同变更条件及程序
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：合同解除及终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
第九章：免除和限制责任
9.1 免除责任的条件
9.2 限制责任的规定
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止程序
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 法律法规规定的其他事项
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 工程预算明细表
12.3 合同签订日期及签字页
第十三章：补充条款
13.1 双方约定的其他补充事项
第十四章：合同的修订及签署
14.1 合同修订记录
14.2 合同签署页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________
联系方式：_________
1.3 术语定义：
1.3.1 甲方：指合同签订的业主方。
1.3.2 乙方：指合同签订的装修公司方。
1.3.3 装修工程：指根据本合同约定的内容和范围进行的房屋装修活动。
1.3.4 开工日期：指合同约定的装修工程正式开始施工的日期。
1.3.5 竣工日期：指合同约定的装修工程完成的日期。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 项目一：_________
2.1.2 项目二：_________
2.1.3 项目三：_________
2.1.4 项目四：_________
2.1.5 项目五：_________
2.1.6 项目六：_________
2.2 装修风格及设计要求：
2.2.1 装修风格：_________
2.2.2 设计要求：_________
2.3 装修材料要求：
2.3.1 材料一：_________
2.3.2 材料二：_________
2.3.3 材料三：_________
2.3.4 材料四：_________
2.3.5 材料五：_________
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额：人民币____元整。
3.2 支付方式及时间表：
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间表：
3.2.2.1 支付一：人民币____元，于合同签订后____天内支付。
3.2.2.2 支付二：人民币____元，于工程开工后____天内支付。
3.2.2.3 支付三：人民币____元，于工程进度达到____%后支付。
3.2.2.4 支付四：人民币____元，于工程竣工验收合格后支付。
3.3 工程尾款支付条件：
3.3.1 尾款支付条件：工程竣工验收合格，且甲方无任何违约行为。
第四章：装修工程时间安排
4.1 工程开工日期：____年__月__日。
4.2 工程竣工日期：____年__月__日。
4.3 各阶段工程完成时间：
4.3.1 设计阶段：自开工日期起算，应在____天内完成设计方案并提交甲方确认。
4.3.2 施工阶段：自设计方案确认后起算，应在____天内完成施工。
4.3.3 验收阶段：自施工完成后起算，应在____天内完成工程验收。
第五章：装修工程质量标准
5.1 施工质量标准：
5.1.1 施工应符合国家和行业的相关标准及规范。
5.1.2 施工过程中应确保工程质量，不得有重大质量问题。
5.2 材料质量标准：
5.2.1 乙方应提供符合国家标准的合格材料。
5.2.2 乙方应对所供材料的真实性、合法性负责。
5.3 验收标准及程序：
5.3.1 验收标准：按合同约定的质量标准进行验收。
5.3.2 验收程序：
5.3.2.1 工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。
5.3.2.2 甲方应在收到验收申请后____天内组织验收。
5.3.2.3 验收不合格的，乙方应在____天内整改完毕，并重新验收。
第六章：合同的履行及变更
6.1 双方的权利和义务：
6.1.1 甲方的权利和义务：
6.1.1.1 提供施工场地及相关配合。
6.1.1.2 按时支付工程款项。
6.1.1.3 验收合格后按约定支付尾款。
6.1.2 乙方的权利和义务：
6.1.2.1 按约定完成装修工程。
6.1.2.2 保证工程质量及材料质量。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任：
8.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的____%。
8.1.2 若乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方迟延完工的违约金，违约金计算方式为：迟延完工天数的____元/天。
8.2 争议解决方式：
8.2.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同解除及终止
8.1 合同解除条件：
8.1.1 双方协商一致解除合同。
8.1.2 因不可抗力导致合同无法履行。
8.2 合同终止条件：
8.2.1 工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。
8.2.2 双方协商一致终止合同。
第十章：免除和限制责任
9.1 免除责任的条件：
9.1.1 因不可抗力导致乙方无法按约定履行合同。
9.1.2 甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程延期。
9.2 限制责任的规定：
9.2.1 乙方对甲方提供的图纸、设计等资料的准确性、合法性不承担责任。
9.2.2 乙方对甲方在使用乙方提供的材料后的损耗、破坏不承担责任。
第十一章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 双方履行完毕合同约定的义务。
10.2 合同变更程序：
10.2.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2.2 变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同终止程序：
10.3.1 合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
10.3.2 终止协议与本合同具有同等法律效力。
第十二章：附件
11.1 装修设计方案：
11.1.1 设计方案一：_________
11.1.2 设计方案二：_________
11.1.3 设计方案三：_________
11.2 工程预算明细表：
11.2.1 预算明细一：_________
11.2.2 预算明细二：_________
11.2.3 预算明细三：_________
第十三章：补充条款
12.1 双方约定的其他补充事项：
12.1.1 补充事项一：_________
12.1.2 补充事项二：_________
12.1.3 补充事项三：_________
第十四章：合同的修订及签署
13.1 合同修订记录：
13.1.1 修订记录一：_________
13.1.2 修订记录二：_________
13.1.3 修订记录三：_________
13.2 合同签署页：
甲方（业主）签字：_________
日期：____年__月__日
乙方（装修公司）签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商。若甲方指定供应商的材料价格高于乙方预算，乙方应在____小时内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____小时内回复。
1.2 甲方变更设计：甲方有权在合同履行过程中提出变更设计的要求。甲方提出变更时，应提供书面变更方案。乙方应在收到变更方案后____小时内评估变更对工程进度和成本的影响，并向甲方提出书面回复。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方行使监督权时，应遵守施工现场的安全规定。甲方不得因监督影响乙方的正常施工。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料替代：乙方应在合同中列明使用材料的品牌、规格和型号。如乙方因故无法提供指定材料，乙方有权选择替代材料。替代材料应符合甲方的质量要求，并经甲方书面同意。
2.2 乙方施工方法变更：乙方有权根据实际情况调整施工方法，但应保证工程质量。乙方变更施工方法时，应提前____天通知甲方，并说明变更原因及可能对工程进度和质量的影响。
2.3 乙方工期延长：如乙方因故无法按约定工期完成工程，乙方应提前____天书面通知甲方，说明延期的原因及预计延期时间。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额。
3.3 第三方中介的退出：甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止其职责。第三方中介应在收到终止通知后____小时内撤离施工现场。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 工程预算明细表
3. 合同签订日期及签字页
4. 甲方指定材料供应商清单
5. 设计变更方案
6. 施工方法变更说明
7. 工期延长申请
8. 第三方中介服务协议
9. 第三方中介报酬支付证明
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定违约。
3. 乙方使用非指定材料供应商，认定违约。
4. 乙方未按约定方法施工，认定违约。
5. 乙方未提前通知甲方变更设计或施工方法，认定违约。
6. 第三方中介未履行职责，认定违约。
7. 甲乙双方未按约定承担第三方中介报酬，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。
3. 工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
4. 工期：指合同约定的装修工程开始至完成的期限。
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付工程款项。
解决办法：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。
2. 问题：乙方未按约定时间完成工程。
解决办法：乙方应按时完成工程，否则应支付甲方违约金。
3. 问题：乙方使用非指定材料供应商。
解决办法：乙方应立即更换为指定材料供应商，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 问题：乙方未按约定方法施工。
解决办法：乙方应按照约定方法施工，否则甲方有权要求乙方整改。
5. 问题：第三方中介未履行职责。
解决办法：甲乙双方应共同协商更换中介，如有必要，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的装修工程。
2. 适用于乙方为主导的装修工程。
3. 适用于有第三方中介参与的装修工程。
4. 适用于装修工程的设计变更、材料替换、工期延长等情况。
5. 适用于甲乙双方在合同履行过程中的监督与争议解决。
6. 适用于第三方中介在合同履行过程中的协调与协助。