厂房建筑合同书范本(2025版).docx

编号：__________

厂房建筑合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房建筑合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
第三章：厂房建设内容
3.1 建筑设计
3.2 结构设计
3.3 设备选型
3.4 施工方案
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
4.4 发票开具
第五章：工期约定
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：合同的履行
7.1 甲方义务
7.2 乙方义务
7.3 合同变更
7.4 合同解除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的份数
13.4 附件
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 技术说明书
14.3 施工方案及施工图纸
14.4 合同价款明细表
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
第二章：项目概况
2.1 项目名称：____________________
2.2 项目地点：____________________
2.3 项目规模：____________________
2.4 项目投资估算：____________________
第三章：厂房建设内容
3.1 建筑设计：
3.1.1 厂房的使用功能：____________________
3.1.2 厂房的建筑面积：____________________
3.1.3 厂房的建筑设计标准：____________________
3.2 结构设计：
3.2.1 结构类型：____________________
3.2.2 结构设计要求：____________________
3.2.3 结构安全等级：____________________
3.3 设备选型：
3.3.1 主要设备名称：____________________
3.3.2 设备选型标准：____________________
3.3.3 设备供应商：____________________
3.4 施工方案：
3.4.1 施工顺序：____________________
3.4.2 施工方法：____________________
3.4.3 施工周期：____________________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元
4.2 价格调整机制：
4.2.1 价格调整因素：____________________
4.2.2 价格调整方式：____________________
4.2.3 价格调整时间：____________________
4.3 支付方式：
4.3.1 支付方式一：____________________
4.3.2 支付方式二：____________________
4.3.3 支付时间：____________________
4.4 发票开具：
4.4.1 发票类型：____________________
4.4.2 发票金额：____________________
4.4.3 发票开具时间：____________________
第五章：工期约定
5.1 开工日期：____________________
5.2 竣工日期：____________________
5.3 工期延误：
5.3.1 工期延误原因：____________________
5.3.2 工期延误处理：____________________
5.4 工期提前：
5.4.1 工期提前条件：____________________
5.4.2 工期提前奖励：____________________
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求：
6.1.1 质量标准依据：____________________
6.1.2 质量验收标准：____________________
6.1.3 质量保修期限：____________________
6.2 质量验收：
6.2.1 验收程序：____________________
6.2.2 验收不合格的处理：____________________
6.3 质量保修：
6.3.1 保修范围：____________________
6.3.2 保修方式：____________________
6.3.3 保修期限：____________________
第七章：合同的履行
7.1 甲方义务：
7.1.1 甲方应提供的施工场地：____________________
7.1.2 甲方应提供的施工条件：____________________
7.1.3 甲方应支付的合同价款：____________________
7.2 乙方义务：
7.2.1 乙方应按合同约定完成施工：____________________
7.2.2 乙方应保证工程质量：____________________
7.2.3 乙方应遵守的法律法规：____________________
7.3 合同变更：
7.3.1 合同变更的条件：____________________
7.3.2 合同变更的程序：____________________
7.4 合同解除：
7.4.1 合同解除的条件：____________________
7.4.2 合同解除的程序：____________________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定提供施工场地或条件的，应承担____________________的违约金。
8.1.2 甲方未按约定支付合同价款的，应承担____________________的违约金。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定完成施工的，应承担____________________的违约金。
8.2.2 乙方未保证工程质量的，应承担____________________的违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：____________________
9.2 仲裁：
9.2.1 仲裁机构：____________________
9.2.2 仲裁地点：____________________
9.3 诉讼：
9.3.1 管辖法院：____________________
9.3.2 诉讼地点：____________________
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：任何一方欲变更本合同，应提前____________________日书面通知对方，经对方同意后方可生效。
10.3 合同终止：本合同在下列情况下终止：
10.3.1 工程竣工并经验收合格。
10.3.2 双方协商一致解除合同。
10.3.3 依法应终止的其他情形。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：本合同及其附件的所有内容。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
11.3 违约保密条款：违反本保密条款的一方应承担____________________的违约金。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：本合同不得转让。
12.2 转让程序：如需转让，必须经双方书面同意，并依法办理相关手续。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.4 附件：本合同附件为____________________，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 设计图纸：详见附件一。
14.2 技术说明书：详见附件二。
14.3 施工方案及施工图纸：详见附件三。
14.4 合同价款明细表：详见附件四。
14.5 其他相关文件：详见附件五。
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。若乙方使用非甲方指定的供应商，需提前征得甲方书面同意，否则乙方应承担由此产生的一切后果。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度和质量进行评估。
3. 甲方变更权：甲方在不影响工程总工期的前提下，有权要求乙方对工程进行局部调整或变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。
a) 乙方严重违反合同条款；
b) 乙方无法在约定的工期内完成工程；
c) 乙方提供的工程质量不符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程质量承担责任。工程竣工后，若出现质量问题，乙方应在约定的保修期内负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保障：乙方应保证工程按约定的工期完成。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方权益保障：乙方有权要求甲方按合同约定支付合同价款。若甲方延迟支付，乙方有权依法追讨逾期付款的利息、违约金等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确。甲方和乙方应按约定支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的解除：甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。解除合同后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案及施工图纸
4. 合同价款明细表
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未按约定提供施工场地或条件
b) 未按约定支付合同价款
2. 乙方违约行为：
a) 未按约定完成施工
b) 未保证工程质量
3. 第三方中介违约行为：
a) 未能履行中介职责
b) 导致甲方和乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 保修期：合同约定的乙方对工程质量承担责任的期限。
4. 合同终止：合同双方约定的事由发生，合同效力消失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：
a) 协商延长工期
b) 乙方支付违约金
2. 工程质量问题：
a) 乙方修复并承担费用
b) 甲方申请质量鉴定
3. 支付争议：
a) 协商解决支付事项
b) 依法申请仲裁或诉讼
4. 保密泄露：
a) 乙方停止泄露并赔偿
b) 依法申请保密措施
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：
a) 指定材料供应商
b) 监督权与变更权
c) 终止权
2. 乙方为主导时：
a) 质量保障
b) 进度保障
c) 保密义务
d) 权益保障
3. 第三方中介存在时：
a) 中介职责与费用
b) 违约行为及认定
c) 中介解除