标准消防工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

标准消防工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准消防工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更与解除
3.4 合同的终止与解除
3.5 违约责任
3.6 争议解决
第四章：施工要求
4.1 施工标准与规范
4.2 施工计划与进度
4.3 施工质量要求
4.4 施工安全要求
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与验收
5.2 设备供应与验收
5.3 材料与设备的使用与维护
第六章：人员与培训
6.1 施工队伍配置
6.2 施工人员管理
6.3 培训与指导
第七章：质量控制与验收
7.1 质量控制体系
7.2 验收标准与程序
7.3 验收结果处理
第八章：工程价款与支付
8.1 工程价款的确定
8.2 支付方式与时间
8.3 工程款支付的调整
第九章：保修与维护
9.1 保修范围与期限
9.2 保修责任与处理
9.3 维护与保养
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包的管理与监督
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密义务与期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 争议解决方式与地点
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同的解释与执行
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（全称：_________）
乙方：_________（全称：_________）
1.2 合同相关术语定义
消防工程：指根据国家消防技术标准和规定，为防止火灾发生和减少火灾损失而进行的消防设施的设计、施工、验收、保修等活动。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程内容：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程总面积：_________
2.4 工程预算
工程预算总金额：_________元
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同的履行
乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量。
3.3 合同的变更与解除
合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 合同的终止与解除
合同终止或解除后，乙方应按合同约定承担相应的责任。
3.5 违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
3.6 争议解决
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四章：施工要求
4.1 施工标准与规范
乙方应严格按照国家消防技术标准和规范进行施工。
4.2 施工计划与进度
乙方应按照甲方要求制定施工计划，并按计划完成施工进度。
4.3 施工质量要求
乙方应保证施工质量，确保消防设施安全可靠。
4.4 施工安全要求
乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与验收
甲方负责提供工程所需材料，乙方负责验收。
5.2 设备供应与验收
甲方负责提供工程所需设备，乙方负责验收。
5.3 材料与设备的使用与维护
乙方应正确使用和维护材料与设备，确保其正常运行。
第六章：人员与培训
6.1 施工队伍配置
乙方应配置具备相关专业技能和经验的施工人员。
6.2 施工人员管理
乙方应对施工人员进行管理和培训，确保其具备施工所需技能。
6.3 培训与指导
乙方应向甲方提供必要的培训和指导，确保甲方人员了解消防设施的使用和维护方法。
第八章：工程价款与支付
8.1 工程价款的确定
工程总价为：_________元。
8.2 支付方式与时间
甲方应按照乙方提交的进度报表，分期支付工程款。
8.3 工程款支付的调整
工程款支付根据工程进度和质量情况进行调整。
第九章：保修与维护
9.1 保修范围与期限
保修范围为整个消防工程，保修期限为：_________年。
9.2 保修责任与处理
乙方应在保修期内负责维修和更换保修范围内的损坏部件。
9.3 维护与保养
乙方应提供消防设施的维护与保养服务。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
合同转让需双方同意，并签订书面转让协议。
10.2 分包的管理与监督
乙方不得将合同内工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密义务与期限
乙方应对保密信息保密，保密期限为：_________年。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2 不可抗力事件的处理
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式与地点
争议解决方式为：_________（如调解、仲裁、诉讼等），地点为：_________。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
合同的修改与补充需双方协商一致，并签订书面协议。
14.2 合同的解除与终止
合同的解除与终止需双方协商一致，并签订书面协议。
14.3 合同的解释与执行
本合同的解释与执行应遵循合同精神和国家法律法规。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方要求进行采购。如乙方未使用甲方指定材料，需提前征得甲方同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权
甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模或进度。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并告知乙方。如因甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应费用。
4. 甲方提前使用权
在合同约定的保修期限内，甲方有权提前使用消防设施。提前使用导致设施损坏的，由甲方承担维修费用。
5. 甲方解除合同权
甲方有权在合同履行过程中解除合同。如甲方解除合同，应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方承诺施工过程中严格遵循国家消防技术标准和规范，确保消防工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误导致的损失。
3. 乙方安全责任
乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方交流的商务信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应承担赔偿责任。
5. 乙方维修与保养
乙方应在保修期内负责消防设施的维修与保养工作。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3. 第三方中介权益保护
中介在履行合同过程中，如因第三方原因遭受损失，甲方和乙方应予以赔偿。
4. 第三方中介违约处理
中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担违约责任。甲方和乙方有权解除与中介的合同，并追究其法律责任。
5. 第三方中介保密义务
中介应对合同内容及与甲方、乙方交流的商务信息保密，不得泄露给第三方。如中介泄露保密信息，应承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工进度计划
3. 材料与设备供应清单
4. 施工人员名单与资质证明
5. 保修条款与服务协议
6. 合同变更与解除的书面协议
7. 违约金计算公式与支付凭证
8. 安全事故应急预案
9. 保密协议与信息清单
10. 中介服务合同及相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定标准完成工程，或工程质量不符合要求，视为违约。
3. 乙方未按约定工期完成施工，视为违约。
4. 乙方未履行保密义务，泄露合同信息，视为违约。
5. 中介未履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。
6. 中介未中立处理合同履行问题，造成损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 标准消防工程施工合同书：指按照国家标准和行业规定，明确消防工程施工双方权利义务的合同文件。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保修期限：指乙方对消防工程提供的保修服务的时间范围。
5. 保密义务：指合同双方对合同内容及商务信息保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 材料供应不及时：提前沟通，备选供应商，确保工程不受影响。
3. 施工质量问题：及时整改，必要时更换施工队伍，确保质量达标。
4. 保密信息泄露：立即采取补救措施，追究违约方责任，签订补充保密协议。
5. 合同纠纷：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防工程施工。
2. 适用于新建、改建、扩建工程的消防设施安装。
3. 适用于公共设施、商业场所、住宅小区等消防工程。
4. 适用于政府项目、企事业单位消防安全设施建设。
5. 适用于消防工程施工合同的签订与履行。