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编号：__________

2025长沙租房合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025长沙租房合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 合同目的和适用范围
1.4 法律法规
1.5 租赁原则
第二章：房屋租赁
2.1 房屋描述
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 租金调整
2.5 房屋交付及验收
2.6 房屋使用及维护
2.7 房屋转租
2.8 房屋退回
第三章：租金及费用
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 押金
3.4 押金退还
3.5 物业管理费
3.6 水电费等其他费用
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.2 承租人的权利和义务
第五章：违约责任
5.1 出租人违约
5.2 承租人违约
5.3 违约处理
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁
6.3 法律适用
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：附件
8.1 房屋平面图
8.2 家具、家电清单
8.3 其他重要文件
第九章：其他约定
9.1 房屋维修责任
9.2 房屋保险
9.3 宠物管理
9.4 房屋出租用途限制
9.5 其他条款
第十章：合同生效条件
10.1 合同签署
10.2 房屋交付
10.3 租金支付
第十一章：合同的续签
11.1 续签条件
11.2 续签流程
第十二章：合同终止
12.1 合同终止条件
12.2 终止后的事宜
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 泄露后果
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的完整性和独立性
14.4 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：_________
1.1.2 承租人：_________
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：_________
1.2.2 房屋面积：_________
1.2.3 房屋结构：_________
1.3 合同目的和适用范围
1.3.1 租赁目的：_________
1.3.2 适用法律：_________
1.4 法律法规
1.4.1 适用法律：_________
1.4.2 遵守规定：_________
1.5 租赁原则
1.5.1 公平原则：_________
1.5.2 诚信原则：_________
1.5.3 合法原则：_________
第二章：房屋租赁
2.1 房屋描述
2.1.1 房屋结构：_________
2.1.2 家具家电：_________
2.1.3 房屋现状：_________
2.2 租赁期限
2.2.1 租赁开始日期：_________
2.2.2 租赁结束日期：_________
2.2.3 租赁期限总天数：_________
2.3 租金及支付方式
2.3.1 租金金额：_________
2.3.2 租金支付时间：_________
2.3.3 租金支付方式：_________
2.4 租金调整
2.4.1 租金调整条件：_________
2.4.2 租金调整方式：_________
2.5 房屋交付及验收
2.5.1 交付日期：_________
2.5.2 验收标准：_________
2.5.3 交付物品清单：_________
2.6 房屋使用及维护
2.6.1 使用要求：_________
2.6.2 维护责任：_________
2.6.3 维修申请：_________
2.7 房屋转租
2.7.1 转租条件：_________
2.7.2 转租通知：_________
2.7.3 转租手续：_________
2.8 房屋退回
2.8.1 退回日期：_________
2.8.2 退回条件：_________
2.8.3 退回物品清单：_________
第三章：租金及费用
3.1 租金金额
3.1.1 租金标准：_________
3.1.2 租金计算方式：_________
3.2 租金支付时间
3.2.1 支付周期：_________
3.2.2 支付日期：_________
3.3 押金
3.3.1 押金金额：_________
3.3.2 押金退还条件：_________
3.3.3 押金退还方式：_________
3.4 押金退还
3.4.1 退还押金条件：_________
3.4.2 退还押金时间：_________
3.4.3 押金退还方式：_________
3.5 物业管理费
3.5.1 物业管理费标准：_________
3.5.2 物业管理费支付方式：_________
3.6 水电费等其他费用
3.6.1 水电费标准：_________
3.6.2 其他费用清单：_________
3.6.3 费用支付方式：_________
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.1.1 出租人权利：_________
4.1.2 出租人义务：_________
4.2 承租人的权利和义务
4.2.1 承租人权利：_________
4.2.2 承租人义务：_________
第五章：违约责任
5.1 出租人违约
5.1.1 违约行为：_________
5.1.2 违约责任：_________
5.2 承租人违约
5.2.1 违约行为：_________
5.2.2 违约责任：_________
5.3 违约处理
5
第八章：附件
8.1 房屋平面图
8.1.1 房屋布局：_________
8.1.2 房间尺寸：_________
8.2 家具、家电清单
8.2.1 家具清单：_________
8.2.2 家电清单：_________
8.3 其他重要文件
8.3.1 房屋所有权证明：_________
8.3.2 租赁合同副本：_________
第九章：其他约定
9.1 房屋维修责任
9.1.1 维修责任方：_________
9.1.2 维修响应时间：_________
9.2 房屋保险
9.2.1 保险责任：_________
9.2.2 保险购买：_________
9.3 宠物管理
9.3.1 宠物允许：_________
9.3.2 宠物管理规定：_________
9.4 房屋出租用途限制
9.4.1 出租用途：_________
9.4.2 用途变更手续：_________
9.5 其他条款
9.5.1 条款内容：_________
9.5.2 条款效力：_________
第十章：合同生效条件
10.1 合同签署
10.1.1 签署日期：_________
10.1.2 签署地点：_________
10.2 房屋交付
10.2.1 交付日期：_________
10.2.2 交付状态：_________
10.3 租金支付
10.3.1 首次租金支付：_________
10.3.2 租金支付确认：_________
第十一章：合同的续签
11.1 续签条件
11.1.1 续签通知：_________
11.1.2 续签期限：_________
11.2 续签流程
11.2.1 续签申请：_________
11.2.2 续签审批：_________
第十二章：合同终止
12.1 合同终止条件
12.1.1 终止原因：_________
12.1.2 终止通知：_________
12.2 终止后的事宜
12.2.1 押金处理：_________
12.2.2 物品归属：_________
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.1.1 保密信息：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.2 保密期限
13.2.1 期限起算：_________
13.2.2 期限长度：_________
13.3 泄露后果
13.3.1 泄露责任：_________
13.3.2 后果处理：_________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释主体：_________
14.1.2 解释方式：_________
14.2 合同的修订
14.2.1 修订条件：_________
14.2.2 修订程序：_________
14.3 合同的完整性和独立性
14.3.1 完整性声明：_________
14.3.2 独立性声明：_________
14.4 合同的签署日期和地点
14.4.1 签署日期：_________
14.4.2 签署地点：_________
（合同方签字处）
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及家具家电的正常使用状态。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。
1.2 甲方应确保房屋及家具家电的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时进行维修或更换。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应保证房屋的合法出租状态，如有因房屋出租用途不合法导致的纠纷，甲方应承担全部责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的家具家电，如有损坏或遗失，乙方应按原价赔偿。
2.3 乙方应按时支付租金和各项费用，如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。
2.4 乙方有权提出合理的维修需求，甲方应及时响应并处理。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得误导或隐瞒重要信息。
3.2 第三方中介应提供合法的服务，如有因中介服务不合法导致的纠纷，中介应承担全部责任。
3.3 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，提供必要的支持和协助。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋平面图
2. 家具、家电清单
3. 重要文件清单
3.1 房屋所有权证明
3.2 租赁合同副本
3.3 物业管理制度
3.4 水电费等其他费用标准
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
1.1 未按约定提供房屋或家具家电
1.2 未按时维修或更换损坏设施
1.3 干涉乙方正常生活和工作
1.4 未保证房屋合法出租状态
2. 承租人违约行为
2.1 未按约定用途使用房屋
2.2 未妥善保管家具家电导致损坏或遗失
2.3 未按时支付租金和费用
2.4 未提出合理的维修需求
3. 第三方中介违约行为
3.1 未确保信息真实准确
3.2 未提供合法服务导致纠纷
3.3 泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私
3.4 未协助甲乙双方履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租房屋及家具家电，乙方承租并支付租金的协议。
2. 租金：指乙方支付给甲方使用房屋及家具家电的费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 维修责任：指因使用不当或自然损坏导致的房屋及家具家电维修责任。
5. 保险：指为房屋及家具家电投保的保险，用于赔偿因意外损坏导致的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋及家具家电损坏
解决办法：及时通知甲方或中介，并拍照留存证据，双方协商维修或更换。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看租赁合同条款，确认租金支付时间和方式，如有争议协商解决。
3. 维修需求处理
解决办法：乙方提出维修需求，甲方或中介协调处理，确保维修及时进行。
4. 隐私泄露
解决办法：第三方中介应签订保密协议，确保甲乙双方信息不被泄露。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 公司出租办公场所给员工使用
3. 房东通过中介平台出租房屋
4. 租房平台作为第三方提供租赁服务
5. 租赁合同适用于长期和短期租赁