2025版建筑工程居间合同书范本.docx

编号：__________

2025版最新建筑工程居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新建筑工程居间合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.3 丙方（承包方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 总金额
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 工期延误
4.4 提前完成工程
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责
5.2 乙方权利
5.3 乙方义务
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量保证
6.3 质量验收
第七章：工程安全
7.1 安全规定
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更和解除的条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程预算书
13.3 相关法律法规
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
14.3 合同副本的有效性
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
甲方：_________（全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
1.2 乙方（居间方）的基本信息
乙方：_________（全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
1.3 丙方（承包方）的基本信息
丙方：_________（全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
第二章：合同标的
2.1 工程概述
工程名称：_________，工程内容包括：_________。
2.2 工程地点
工程位于：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程内容
工程内容包括：_________。
第三章：合同金额
3.1 总金额
合同总金额为：_________元（大写：_________元整）。
3.2 付款方式
付款方式为：_________。
3.3 付款进度
付款进度按照：_________进行。
3.4 价款调整
价款调整按照：_________进行。
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
合同开始日期为：_________。
4.2 合同结束日期
合同结束日期为：_________。
4.3 工期延误
工期延误的违约责任按照：_________承担。
4.4 提前完成工程
提前完成工程的奖励按照：_________。
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责
乙方的职责包括：_________。
5.2 乙方权利
乙方的权利包括：_________。
5.3 乙方义务
乙方的义务包括：_________。
第六章：工程质量
6.1 质量标准
工程质量标准为：_________。
6.2 质量保证
质量保证措施包括：_________。
6.3 质量验收
质量验收标准和方法为：_________。
第七章：工程安全
7.1 安全规定
工程安全规定包括：_________。
7.2 安全事故处理
安全事故处理流程为：_________。
7.3 安全生产责任
安全生产责任分配为：_________。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除
合同解除条件为：_________。
8.3 变更和解除的条件
合同变更和解除的条件为：_________。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违约责任按照：_________承担。
9.2 乙方违约责任
乙方违约责任按照：_________承担。
9.3 丙方违约责任
丙方违约责任按照：_________承担。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
10.2 仲裁
仲裁机构为：_________。
10.3 诉讼
诉讼法院为：_________。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________。
11.2 合同变更程序
合同变更程序为：_________。
11.3 合同终止条件
合同终止条件为：_________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款内容为：_________。
12.2 知识产权保护
知识产权保护条款为：_________。
12.3 不可抗力
不可抗力事件包括：_________。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
附件一：工程设计图纸（清单）。
13.2 工程预算书
附件二：工程预算书（清单）。
13.3 相关法律法规
附件三：相关法律法规（清单）。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
14.2 合同保管责任
合同保管责任为：_________。
14.3 合同副本的有效性
合同副本的有效性按照：_________确定。
甲方（盖章）：
_________
_________
_________
乙方（盖章）：
_________
_________
_________
丙方（盖章）：
_________
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 甲方提前完成工程奖励
如乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完成奖励。具体奖励金额和方式由甲乙双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负有全面的负责，并承担因质量问题导致的全部责任。
2. 乙方不得转包
乙方不得将工程转包给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方保障甲方利益
乙方应确保工程的顺利进行，并保障甲方的利益不受损失。如乙方未能保障甲方利益，乙方有权承担相应的违约责任。
4. 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按照约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成工程的居间服务工作。如第三方中介未能按照甲乙双方的要求进行居间服务，第三方中介有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对工程的保密信息负有保密义务，如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的争议解决
如第三方中介在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸（清单）
2. 工程预算书（清单）
3. 相关法律法规（清单）
4. 工程进度报告（模板）
5. 工程质量验收标准（清单）
6. 安全生产规定（清单）
7. 不可抗力事件证明（模板）
8. 保密协议（模板）
9. 知识产权保护证明（模板）
10. 居间服务协议（模板）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付款项
未按约定提供工程资料
提前解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定完成工程
使用非指定供应商材料
转包或未经许可分包
3. 丙方违约行为
未按约定提供服务
未能按时完成居间介绍
泄露甲方保密信息
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指一方（乙方）在甲乙双方之间进行介绍，协助双方达成交易，并收取佣金的合同。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决问题：协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题
解决问题：更换材料，重新验收，承担更换费用。
3. 安全事故发生
解决问题：立即报告，采取措施，责任方承担后果。
4. 合同争议
解决问题：友好协商，无法解决可申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程居间介绍
2. 工程设计及施工监理
3. 工程材料及设备采购
4. 工程进度协调与管理
5. 工程质量监督与验收
6. 工程安全监管与风险评估
7. 工程合同管理与法律咨询