工程项目管理合同书[合同书范本]2025年通用.docx

编号：__________

工程项目管理合同书[合同书范本]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目管理合同书[合同书范本]2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.2 乙方（受托方）的基本情况
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
第三章：项目范围与工作内容
3.1 乙方的工作范围
3.2 乙方的工作内容
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
第五章：项目进度与质量要求
5.1 项目进度计划
5.2 项目质量标准
第六章：合同的履行与监督
6.1 乙方的义务与责任
6.2 甲方的义务与责任
6.3 项目监督与协调
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 分包条件与限制
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同语言
13.3 合同的修订与补充
第十四章：附件
14.1 项目详细计划
14.2 合同价款明细表
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系人及联系方式
1.2 乙方（受托方）的基本情况
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系人及联系方式
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.1.1 项目全称
2.1.2 项目编号
2.2 项目地点
2.2.1 项目具体地点
2.2.2 地理位置描述
2.3 项目规模
2.3.1 项目用地面积
2.3.2 项目设计容量
2.4 项目投资估算
2.4.1 项目总投资额
2.4.2 投资构成比例
第三章：项目范围与工作内容
3.1 乙方的工作范围
3.1.1 乙方负责的工程部分
3.1.2 乙方的工作界限
3.2 乙方的工作内容
3.2.1 乙方的工作任务列表
3.2.2 乙方的工作标准和要求
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价金额
4.1.2 价格调整条件与方法
4.2 支付方式
4.2.1 支付货币及汇率
4.2.2 支付周期与时间
4.3 支付进度
4.3.1 各阶段支付比例
4.3.2 各阶段支付条件
第五章：项目进度与质量要求
5.1 项目进度计划
5.1.1 项目整体进度计划
5.1.2 关键节点时间表
5.2 项目质量标准
5.2.1 工程质量要求
5.2.2 质量检验与验收标准
第六章：合同的履行与监督
6.1 乙方的义务与责任
6.1.1 乙方工程实施要求
6.1.2 乙方质量保证措施
6.2 甲方的义务与责任
6.2.1 甲方提供的条件和支持
6.2.2 甲方的监督和管理职责
6.3 项目监督与协调
6.3.1 项目监督机制
6.3.2 项目协调方式与频率
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.1.1 允许变更的情况
7.1.2 变更程序和审批权限
7.2 合同解除的条件
7.2.1 允许解除的情况
7.2.2 解除程序和审批权限
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为
8.1.1 甲方违约行为
8.1.2 乙方违约行为
8.2 违约责任
8.2.1 甲方违约责任
8.2.2 乙方违约责任
8.3 赔偿方式
8.3.1 赔偿金额计算方式
8.3.2 赔偿支付时间及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方协商解决
9.1.2 第三方调解
9.2 仲裁或诉讼地点
9.2.1 仲裁地点
9.2.2 诉讼地点
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同签字盖章
10.1.2 合同批准手续完成
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同完成
10.2.2 合同提前终止的条件
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除的条件
10.3.2 合同解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 保密信息范围
11.1.2 保密信息的使用和保护
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限的起止时间
11.2.2 保密期限的延长条件
11.3 违约保密条款
11.3.1 违约行为
11.3.2 违约责任
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.1.1 允许转让的条件
12.1.2 转让程序
12.2 分包条件与限制
12.2.1 分包须知的条件
12.2.2 分包的限制性规定
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.1.1 合同适用的法律
13.1.2 法律冲突解决原则
13.2 合同语言
13.2.1 合同文件的官方语言
13.2.2 语言解释优先顺序
13.3 合同的修订与补充
13.3.1 合同修订程序
13.3.2 合同补充协议的形式与效力
第十四章：附件
14.1 项目详细计划
14.1.1 项目施工计划
14.1.2 项目验收计划
14.2 合同价款明细表
14.2.1 合同价款构成
14.2.2 价款明细表
14.3 相关法律法规文件
14.3.1 合同相关法律文件清单
14.3.2 法律法规文件的保管责任
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外权利
甲方享有对项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、材料选择、进度调整等。乙方应严格按照甲方的要求执行，如有分歧，需及时沟通解决。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保项目顺利进行。
3. 甲方变更权
甲方在不影响项目总工期的前提下，有权根据实际情况对项目进行局部调整。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划，确保项目按期完成。
4. 甲方解除合同权
（1）乙方严重违反合同条款，影响项目进度或质量；
（2）乙方发生重大违约行为，导致项目无法继续进行；
（3）乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量满足甲方要求。如项目出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应严格按照合同约定的工期完成项目。如因乙方原因导致项目延期，乙方应支付甲方违约金，并承担相应的赔偿责任。
3. 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行中的问题。中介方应保持中立，公正地处理纠纷。
2. 第三方中介费用
中介方收取的费用由甲方和乙方共同承担。费用金额应在合同中明确，双方按约定比例支付。
3. 第三方中介违约责任
中介方如未能履行协调职责，导致合同纠纷加剧，应承担相应的违约责任。如中介方泄露合同保密信息，应支付违约金，并承担赔偿责任。
4. 第三方中介解除合同权
在合同履行过程中，如中介方严重违约，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同的条件和程序按合同约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细计划
施工计划
验收计划
2. 合同价款明细表
价款构成
价款明细
3. 相关法律法规文件
合同相关法律文件清单
法律法规文件保管责任说明
4. 项目设计文件
设计图纸
设计说明
5. 施工图纸与技术规范
施工图纸
技术规范手册
6. 安全与环保措施文件
安全施工方案
环保施工方案
7. 合同变更记录
变更申请
变更批准文件
8. 质量检验报告
材料检验报告
工程质量检验报告
9. 进度报告
工程进度报告
进度更新报告
10. 支付凭证
付款凭证
收款凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工条件
未按约定支付合同价款
2. 乙方违约行为
未按设计图纸施工
未按约定完成工程进度
3. 第三方中介违约行为
中介方未履行协调职责
中介方泄露合同保密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行
指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为
3. 违约责任
指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
4. 赔偿责任
指违约方因违约行为而对守约方造成的损失进行补偿的责任。
5. 合同解除
指合同双方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定延误原因，制定补救措施，必要时调整合同价款。
2. 质量问题
解决方案：立即停工，进行质量整改，重新检验，必要时解除合同。
3. 合同争议
解决方案：协商解决，无法协商时可采取调解、仲裁或诉讼方式解决。
4. 付款纠纷
解决方案：核对付款凭证，明确付款条件，按合同约定及时支付。
五、所有应用场景：
1. 工程项目管理
适用于各类建筑工程项目管理合同。
2. 施工合同
适用于建筑工程施工合同。
3. 材料设备供应合同
适用于建筑工程材料设备供应合同。
4. 设计合同
适用于建筑工程设计合同。
5. 监理合同
适用于建筑工程监理合同。
6. 咨询服务合同
适用于建筑工程咨询服务合同。