CFG桩施工分包合同书(2025版).docx

编号：__________

CFG桩施工分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

CFG桩施工分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同范围及工作内容
2.1 施工分包范围
2.2 工作内容描述
第三章：合同价格及支付条款
3.1 合同价格
3.2 支付条件及方式
第四章：施工进度及工期要求
4.1 施工进度计划
4.2 工期延误及延长条款
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.2 质量验收标准
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全要求
6.2 环境保护措施
第七章：合同的履行及变更
7.1 合同履行条件
7.2 合同变更程序
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任规定
8.2 争议解决方式
第九章：合同的解除及终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条款
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务及期限
第十一章：合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 广告及宣传
12.3 第三方受益人
12.4 合同的转让
12.5 附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序
13.2 合同生效条件
第十四章：附则
14.1 合同修改及补充
14.2 合同解除或终止后的权利义务处理
14.3 合同的失效及废止
合同编号CFGZT2025
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 分包单位：__________（分包商全称）
1.1.2 发包单位：__________（发包商全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 CFG桩：指的是混凝土灌注桩，其特点是中心钢筋周围填充有碎石或砂的混凝土。
1.2.2 施工分包：发包单位将其合同内的一部分工程分包给分包单位完成的行为。
1.2.3 工期：合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总时间。
第二章：合同范围及工作内容
2.1 施工分包范围
2.1.1 分包工程包括：__________（具体分包工程内容）
2.1.2 分包工程地点：__________（工程地点）
2.2 工作内容描述
2.2.1 分包商工作：__________（分包商应完成的具体工作）
2.2.2 发包商工作：__________（发包商应完成的具体工作）
第三章：合同价格及支付条款
3.1 合同价格
3.1.1 合同总金额：__________（人民币大写：__________元整）
3.1.2 价格调整条件：__________（如有价格调整，应明确条件）
3.2 支付条件及方式
3.2.1 支付条件：__________（支付的条件，如工程进度等）
3.2.2 支付方式：__________（支付方式，如银行转账、现金等）
第四章：施工进度及工期要求
4.1 施工进度计划
4.1.1 工程开工日期：__________
4.1.2 工程竣工日期：__________
4.1.3 施工进度计划表：附件__________
4.2 工期延误及延长条款
4.2.1 工期延误责任：__________（由谁承担工期延误的责任）
4.2.2 工期延长条件：__________（何种情况下可以延长工期）
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.1.1 工程质量标准：__________（应达到的质量标准）
5.1.2 质量检验方法：__________（检验质量的方法和步骤）
5.2 质量验收标准
5.2.1 验收合格条件：__________（工程验收合格的条件）
5.2.2 验收程序：__________（验收的具体程序和步骤）
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全要求
6.1.1 安全措施：__________（应采取的安全措施）
6.1.2 安全事故处理：__________（安全事故的处理程序）
6.2 环境保护措施
6.2.1 环保要求：__________（应遵守的环保要求）
6.2.2 环保责任：__________（谁来承担环保责任）
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任规定
8.1.1 违约行为：__________（明确违约的具体行为）
8.1.2 违约责任：__________（违约方应承担的责任）
8.2 争议解决方式
8.2.1 争议解决方式：__________（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
8.2.2 争议解决地点：__________（争议解决的地点）
第九章：合同的解除及终止
9.1 合同解除条件
9.1.1 合同解除条件：__________（何种条件下可以解除合同）
9.1.2 解除合同程序：__________（解除合同的程序）
9.2 合同终止条款
9.2.1 合同终止条件：__________（何种条件下可以终止合同）
9.2.2 终止合同后的处理：__________（合同终止后的处理方式）
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密信息：__________（需要保密的信息内容）
10.1.2 保密期限：__________（保密信息的保护期限）
10.2 保密义务及期限
10.2.1 保密义务：__________（保密的具体义务）
10.2.2 保密期限：__________（保密的期限）
第十一章：合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律
11.1.1 合同适用法律：__________（合同适用的法律）
11.1.2 法律解释：__________（法律的解释）
11.2 争议解决方式
11.2.1 争议解决方式：__________（争议解决的途径）
11.2.2 争议解决地点：__________（争议解决的地点）
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力事件：__________（定义不可抗力事件）
12.1.2 不可抗力后果：__________（不可抗力事件的后果）
12.2 广告及宣传
12.2.1 广告及宣传条款：__________（广告及宣传的相关条款）
12.3 第三方受益人
12.3.1 第三方受益人：__________（合同中的第三方受益人）
12.3.2 第三方受益人权利：__________（第三方受益人的权利）
12.4 合同的转让
12.4.1 合同转让条件：__________（合同转让的条件）
12.4.2 转让程序：__________（合同转让的程序）
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序
13.1.1 签署地点：__________（合同签署的地点）
13.1.2 签署日期：__________（合同签署的日期）
13.2 合同生效条件
13.2.1 生效条件：__________（合同生效的条件）
第十四章：附则
14.1 合同修改及补充
14.1.1 修改及补充方式：__________（合同修改及补充的方式）
14.2 合同解除或终止后的权利义务处理
14.2.1 权利义务处理：__________（合同解除或终止后的权利义务处理）
14.3 合同的失效及废止
14.3.1 失效条件：__________（合同失效的条件）
14.3.2 废止程序：__________（合同废止的程序）
[合同方签字处]
甲方（发包方）：__________
乙方（分包方）：__________
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。如有材料质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督施工
甲方有权对分包工程的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更分包工程的内容。如有变更，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。变更导致的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方对分包工程的质量和安全负全责。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程安全符合相关法律法规要求。如有质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如有延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时交付。
2.3 乙方提供施工图纸和技术资料
乙方应向甲方提供完整的施工图纸和技术资料，并负责解释和指导施工。乙方应确保图纸和资料的准确性和完整性。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除第三方中介的服务。如有解除，双方应提前通知第三方中介，并按照合同约定的程序进行。解除第三方中介服务导致的额外费用由甲方和乙方承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术资料
2. 施工进度计划表
3. 质量验收标准及方法
4. 安全措施及环境保护方案
5. 材料供应商名单及材料规格
6. 第三方中介的委托协议
7. 合同变更记录
8. 工期延误及延长协议
9. 违约行为认定记录
10. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方未达到合同约定的质量标准，属于违约行为。
3. 乙方未按合同约定的安全措施施工，属于违约行为。
4. 乙方未按照第三方中介的指导进行施工，属于违约行为。
5. 甲方未按合同约定时间支付乙方工程款，属于违约行为。
6. 甲方未提供完整的技术资料和图纸，属于违约行为。
7. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行问题，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 分包：发包单位将其合同内的一部分工程分包给分包单位完成的行为。
3. 工期：合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总时间。
4. 质量：工程符合法律、法规、技术规范、标准的程度。
5. 安全：施工过程中人员及财产不受损害的状态。
6. 环保：施工过程中对环境造成的负面影响控制在法定范围内。
7. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：施工进度延误
解决办法：协商调整施工计划，增派人力物力，采取加班加点等措施。
2. 问题：工程质量不达标
解决办法：乙方返工修复，甲方监督验收，必要时双方共同委托第三方检测。
3. 问题：安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方及相关部门，严肃处理责任人员。
4. 问题：材料供应不稳定
解决办法：甲方协助乙方寻找替代供应商，或乙方自行寻找备用供应商。
5. 问题：合同争议产生
解决办法：协商解决，协商不成时按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的分包合同。
2. 适用于涉及材料供应、施工进度、质量控制、安全管理等方面的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调双方关系的合同。
4. 适用于甲方为主导、乙方为主导或双方共同主导的合同。
5. 适用于各类工程项目的施工分包合同。