体育场场地租赁协议书(2025版).docx

编号：__________

体育场场地租赁协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

体育场场地租赁协议书(2025版)
合同目录
第一章：协议声明
1.1 体育场场地租赁的目的和性质
1.2 租赁双方的合法权益
1.3 遵守法律法规
第二章：租赁场地描述
2.1 体育场地的位置和面积
2.2 体育场地的设施和条件
2.3 体育场地的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长及终止条件
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
第六章：场地使用和维护
6.1 承租方的使用要求
6.2 场地设施的维护和保养
第七章：保险责任
7.1 租赁期间的风险责任
7.2 保险的购买和效力
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 双方协商解决
9.2 提交仲裁机构解决
9.3 法律途径解决
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同终止的条件和程序
第十一章：合同的生效和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的解除条件
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方约定的其他事项
12.2 合同附件
第十三章：合同的修改和补充
13.1 修改和补充的条件
13.2 修改和补充的程序
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管责任
合同编号_________
第一章：协议声明
1.2 租赁双方的合法权益：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本租赁协议，并共同遵守协议约定。
1.3 遵守法律法规：甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法合规进行场地租赁活动。
第二章：租赁场地描述
2.1 体育场地的位置和面积：甲方同意将位于_________的体育场场地，总面积为_________平方米，租赁给乙方使用。
2.2 体育场地的设施和条件：场地内设施包括_________等，能够满足乙方的使用需求。
2.3 体育场地的使用范围：乙方只能将场地用于_________，不得从事其他任何活动。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期：租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期限的延长及终止条件：如乙方需延长租赁期限，应在本协议到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前终止本协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元整。
4.2 租金支付周期：乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。
4.3 租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章：租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务：甲方应保证场地的正常使用，定期进行设施的维护和保养，确保场地的安全。
5.2 承租方的权利和义务：乙方应按照约定的用途使用场地，妥善保管场地设施，不得擅自改变场地结构和设施。
第六章：场地使用和维护
6.1 承租方的使用要求：乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
6.2 场地设施的维护和保养：甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。
第七章：保险责任
7.1 租赁期间的风险责任：乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担租赁期间发生的一切风险和损失。
7.2 保险的购买和效力：乙方应购买的保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险金额应覆盖租赁期间可能发生的全部损失。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：如甲方未能按照本协议约定提供场地或未能按时维修场地设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2 承租方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金或未能妥善保管场地设施，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 双方协商解决：甲乙双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.2 提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
9.3 法律途径解决：如仲裁未能解决争议，双方均可通过法律途径解决。
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更本协议的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.2 合同终止的条件和程序：如本协议到期，甲乙双方未续签或双方同意提前终止本协议，本协议即告终止。
第十一章：合同的生效和解除
11.1 合同的生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方约定的其他事项：甲乙双方同意，本协议外的其他事项，可由双方另行签订补充协议。
12.2 合同附件：本协议附件包括场地设施清单、乙方活动计划等，附件与本协议具有同等法律效力。
第十三章：合同的修改和补充
13.1 修改和补充的条件：本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。
13.2 修改和补充的程序：修改和补充协议签订后，应与本协议一并存放，共同构成本协议的有效组成部分。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管责任：甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。
甲方（签字）：_____________________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地使用权：甲方保留在租赁期间对场地进行必要的管理和调整的权利，包括但不限于安排场地的维修、保养、清洁等工作。
2. 甲方提供的设施和服务：甲方应确保场地的设施和安全设备符合国家和行业标准，并负责场地的日常维护和保养。甲方应提供必要的辅助服务，如清洁、安保等。
3. 甲方对乙方活动的监督：甲方有权对乙方的活动进行监督和检查，确保乙方的活动符合场地的使用目的和安全规定。
4. 甲方对租金的调整权：甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方，并说明调整的理由。
5. 甲方解除合同的条件：甲方有权提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方，除非乙方严重违反本协议的约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用要求和标准：乙方应按照约定的用途使用场地，并确保场地的设施和设备完好无损。乙方不得擅自改变场地的结构和设施。
2. 乙方的活动和表演许可：乙方应自行办理任何活动或表演所需的许可和批准，包括但不限于公安、消防、卫生等部门的许可。
3. 乙方的安全和保险责任：乙方应负责场地的安全和保险事宜，包括但不限于购买场地保险、确保活动参与者的安全等。
4. 乙方的租金支付保障：乙方应提供租金支付的保障，如提供担保人或保证金等。
5. 乙方解除合同的条件：乙方有权提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任：第三方中介应作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同的约定，并处理合同执行过程中的问题和争议。
2. 第三方中介的服务费用：第三方中介应收取合理的服务费用，该费用由甲乙双方协商确定。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方，不参与合同的履行和决策。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，不得向第三方披露。
5. 第三方中介的解约条件：甲乙双方均有权提前终止与第三方中介的合作关系，但应提前一个月通知第三方中介，并支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 体育场场地清单
2. 场地设施维护记录
3. 乙方活动计划和演出许可
4. 保险单据
5. 租赁场地平面图
6. 安全检查报告
7. 甲方和乙方之间的沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间提供场地或设施
未能按时维修或更新场地设施
未经乙方同意擅自改变场地用途
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间支付租金
未合理使用或擅自改变场地设施
未遵守场地使用规定，导致安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为应由违约方承担相应责任
违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失
违约方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同
三、法律名词及解释：
1. 体育场场地：指用于体育比赛、训练、展览、集会等活动的场所。
2. 租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。
3. 租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5. 保险：指为场地及场地设施提供保障，以防火灾、盗窃、自然灾害等风险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。
2. 问题：乙方活动超出约定范围
解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复场地原状。
3. 问题：租金支付延误
解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取措施防止类似事件再次发生。
五、所有应用场景：
1. 体育赛事举办
2. 演唱会和演出活动
3. 公司会议和展览
4. 社区活动和市集
5. 教育和培训课程
6. 各类比赛和健身活动