专业建筑工程协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

专业建筑工程协议书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

专业建筑工程协议书书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同解释权
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目性质
2.5 项目进度安排
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本信息
3.2 乙方（施工方）的基本信息
3.3 丙方（监理方）的基本信息
第四章：工程内容
4.1 工程范围
4.2 工程量清单
4.3 工程质量标准
4.4 工程技术要求
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 工程款支付方式
5.4 工程变更价款
第六章：工期与进度
6.1 施工期限
6.2 关键节点
6.3 工期延误责任
6.4 工期提前奖励
第七章：施工质量管理
7.1 质量管理责任
7.2 施工验收标准
7.3 质量问题处理
7.4 工程保修
第八章：安全生产管理
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训
第九章：环境保护与节能
9.1 环保要求
9.2 节能措施
9.3 环保责任
9.4 环保验收
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同变更、解除与终止的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿方式
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 诉讼或仲裁地点
12.4 适用法律
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改与补充
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
13.5 合同的保管
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同适用范围：本合同适用于_________，包括但不限于建筑工程的设计、施工、验收等环节。
1.3 合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目性质：_________
2.5 项目进度安排：按照附件中项目进度计划执行。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本信息：
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（施工方）的基本信息：
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.3 丙方（监理方）的基本信息：
丙方名称：_________
丙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第四章：工程内容
4.1 工程范围：包括但不限于_________。
4.2 工程量清单：详见附件。
4.3 工程质量标准：按照_________执行。
4.4 工程技术要求：详见附件。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。
5.2 价格调整机制：如遇市场行情变动，双方可协商调整合同价格。
5.3 工程款支付方式：甲方按照乙方进度完成情况，分期支付工程款。
5.4 工程变更价款：如工程发生变更，双方可根据实际情况协商确定变更价款。
第六章：工期与进度
6.1 施工期限：自协议签订之日起至_________止。
6.2 关键节点：详见附件。
6.3 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。
6.4 工期提前奖励：如乙方提前完成工程，甲方将按约定给予乙方提前奖励。
第七章：施工质量管理
7.1 质量管理责任：乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。
7.2 施工验收标准：按照_________执行。
7.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。
7.4 工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。
第八章：安全生产管理
8.1 安全生产责任：乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
8.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。
8.4 安全生产培训：乙方应对施工现场人员进行定期的安全生产培训。
第九章：环境保护与节能
9.1 环保要求：乙方应按照国家和地方环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
9.2 节能措施：乙方应在施工过程中采取节能措施，提高能源利用效率。
9.3 环保责任：乙方应对施工过程中的环保问题承担责任。
9.4 环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。
10.2 合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。
10.3 合同终止条件：如工程完工，双方可协商终止合同。
10.4 合同变更、解除与终止的程序：双方应协商确定变更、解除或终止合同的程序。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、质量不符合约定等。
11.2 违约责任认定：双方应按照约定确定违约责任。
11.3 违约赔偿方式：违约方应承担相应的赔偿责任。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
12.2 争议解决机构：双方可约定仲裁委员会或人民法院解决争议。
12.3 诉讼或仲裁地点：双方可约定诉讼或仲裁地点。
12.4 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改与补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改或补充，应以书面形式签订。
13.2 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
13.3 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护。
13.4 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.5 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件清单：包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术要求等。
14.2 附件内容：详见附件。
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（监理方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况对工程内容、工程量清单、工程质量标准、工程技术要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案。变更导致的合同价格调整，双方可根据实际情况协商确定。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照约定的工程质量标准、进度等进行施工。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。
1.3 甲方验收权：工程竣工后，甲方有权组织验收。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违约，包括但不限于未按约定完成工程、质量不符合约定等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中造成甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、修复等责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此导致甲方损失的责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与项目相关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。
2.4 乙方安全生产义务：乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
2.5 乙方售后服务义务：工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供保修服务，确保工程在使用过程中的正常运行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、进度等符合合同约定。
3.2 第三方中介权利：第三方中介有权对施工现场进行监理，有权要求乙方提供相关资料，并对乙方的施工质量、进度等进行评估。
3.3 第三方中介义务：第三方中介应保守合同内容及相关方的商业秘密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.5 第三方中介解除合同：如甲方、乙方同意解除合同，第三方中介应在合同解除后停止监理工作，并退还已收取的监理费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸
3. 技术要求
4. 施工现场安全生产措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程进度计划
7. 质量标准和要求
8. 施工方案
9. 监理方案
10. 保修条款
11. 工程变更协议
12. 违约金计算公式
13. 索赔申请表
14. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 未按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的工期完成工程。
2. 质量不符合约定：乙方施工的质量未达到合同约定的质量标准。
3. 工期延误：乙方未能在合同约定的工期内完成工程。
4. 泄露商业秘密：乙方未经甲方同意，泄露了合同内容及相关商业秘密。
5. 安全生产不符合要求：乙方施工现场的安全生产措施未达到合同约定的要求。
6. 未能履行售后服务义务：乙方未能在工程竣工验收合格后提供保修服务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 工期：双方约定的完成工程的时间期限。
3. 质量标准：双方约定的工程质量要求。
4. 违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 索赔：一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
6. 验收：双方对工程完成情况进行检查，确认是否达到合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定备用方案，如增加施工人员、延长施工时间等。
2. 质量问题：及时停工整改，直至符合质量标准；必要时更换施工队伍。
3. 安全事故：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。
4. 合同变更：双方协商确定变更内容，签订补充协议。
5. 泄露商业秘密：与违约方协商解决，必要时采取法律手段维权。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 工程设计变更
3. 施工进度管理
4. 工程质量控制
5. 安全生产管理
6. 环保与节能要求
7. 合同违约处理
8. 工程索赔与验收
9. 施工现场监理
10. 合同履行监督