房屋改造工程施工合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

房屋改造工程施工合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋改造工程施工合同书协议书书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
二、工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
三、合同主体及职责
3.1 甲方（业主）职责
3.2 乙方（施工方）职责
3.3 丙方（监理方）职责
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期要求
4.3 工期延误及赔偿
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量验收
六、材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料设备验收
七、工程造价与支付
7.1 造价计算
7.2 支付方式
7.3 支付进度
7.4 价款调整
八、施工安全与环保
8.1 安全施工要求
8.2 环保施工要求
8.3 安全事故处理
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更解除的程序
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
十三、合同附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料设备清单
13.4 其他重要文件
十四、合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期
14.2 签字盖章
合同编号_________
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方协商一致签订。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
二、工程概况
2.1 工程地点
工程位于_________，具体地址为_________。
2.2 工程规模
工程包括但不限于_________。
2.3 工程内容
包括但不限于_________。
2.4 工程预算
工程预算金额为_________元。
三、合同主体及职责
3.1 甲方（业主）职责
甲方负责_________。
3.2 乙方（施工方）职责
乙方负责_________。
3.3 丙方（监理方）职责
丙方负责_________。
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划
乙方向甲方提供详细的工程进度计划，并按照计划执行。
4.2 工期要求
工程计划开工日期为_________，计划竣工日期为_________。
4.3 工期延误及赔偿
如乙方原因导致工期延误，应按_________的标准向甲方支付违约金。
五、工程质量与标准
5.1 工程质量要求
工程质量应符合国家_________标准。
5.2 施工标准
乙方应按照_________的标准进行施工。
5.3 质量验收
工程验收合格的标准为_________。
六、材料与设备
6.1 材料供应
甲方负责供应_________，乙方负责_________。
6.2 设备供应
甲方负责供应_________，乙方负责_________。
6.3 材料设备验收
双方共同进行材料设备验收，验收不合格的_________。
七、工程造价与支付
7.1 造价计算
工程造价根据_________计算。
7.2 支付方式
甲方支付工程款项的方式为_________。
7.3 支付进度
甲方按照_________的进度支付工程款项。
7.4 价款调整
工程造价如有调整，双方协商解决。
八、施工安全与环保
8.1 安全施工要求
乙方应按照_________的要求进行安全施工。
8.2 环保施工要求
乙方应按照_________的要求进行环保施工。
8.3 安全事故处理
发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照_________处理。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件为_________。
9.2 合同解除条件
合同解除条件为_________。
9.3 变更解除的程序
变更解除的程序为_________。
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任为_________。
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任为_________。
10.3 丙方违约责任
丙方违约责任为_________。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为_________。
11.2 仲裁机构
仲裁机构为_________。
11.3 诉讼管辖
诉讼管辖为_________。
十二、其他约定
12.1 保密条款
保密条款为_________。
12.2 知识产权保护
知识产权保护为_________。
12.3 不可抗力
不可抗力为_________。
12.4 附则
附则_________。
十三、合同附件
13.1 工程设计图纸
附件一：工程设计图纸。
13.2 施工方案
附件二：施工方案。
13.3 材料设备清单
附件三：材料设备清单。
13.4 其他重要文件
附件四：其他重要文件。
十四、合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期
本合同签订日期为_________。
14.2 签字盖章
甲方代表：_________
乙方代表：_________
丙方代表：_________
（签字）
_________________________
（盖章）
_________________________
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同签订后，如因自身需求变更工程内容、规模或工期，应提前_________天通知乙方和丙方，并承担由此产生的额外费用。
说明：甲方变更要求应充分考虑乙方的施工安排和丙方的监理计划，确保工程顺利进行。
1.2 甲方延期支付
甲方应在工程进度达到_________后支付相应工程款项，如甲方延期支付，应按_________的标准向乙方支付违约金。
说明：甲方延期支付违约金的标准应根据工程进度和乙方的资金需求来确定，以保障乙方的合法权益。
1.3 甲方质量要求
甲方对工程质量有特殊要求，需在合同中明确，乙方应根据甲方要求采取相应的措施，确保工程质量满足甲方需求。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方工期保证
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，应按_________的标准向甲方支付违约金。
说明：乙方工期保证有利于确保工程按计划进行，避免因乙方原因导致的工期延误。
2.2 乙方质量承诺
乙方承诺工程质量符合国家_________标准，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。
说明：乙方质量承诺有助于确保工程质量，满足甲方的需求。
2.3 乙方材料设备供应
乙方应保证供应的材料设备符合合同约定的质量标准，如因乙方原因导致材料设备不合格，乙方应承担由此产生的额外费用。
说明：乙方材料设备供应条款有利于保障工程质量和进度。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责_________，确保工程顺利进行。
说明：第三方中介的职责应明确，以便其充分发挥作用，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由_________承担，具体费用标准在合同中约定。
说明：明确第三方中介费用的承担方和标准，有助于避免合同执行过程中的纠纷。
3.3 第三方中介违约处理
第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任在合同中约定。
说明：第三方中介违约处理条款有助于规范中介行为，降低合同执行风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料设备清单
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件
未按约定提供变更需求
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料设备
3. 丙方违约行为
未按约定进行监理
未及时发现并报告安全事故
未按约定处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法
调整合同关系的法律法规
2. 建筑法
调整建筑施工行为的法律法规
3. 违约金
违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿
4. 不可抗力
不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
提前制定备选施工计划
增加人员或设备投入
2. 质量问题
加强质量检查和验收
及时整改不合格工程
3. 支付纠纷
明确支付条款和时间节点
双方协商解决支付问题
4. 安全事故
建立安全事故应急预案
及时报告并处理安全事故
五、所有应用场景：
1. 房屋改造工程
2. 工程规模调整
3. 工程进度变更
4. 材料设备供应更换
5. 工程质量验收
6. 安全事故处理
7. 合同违约处理
8. 争议解决