2025版建设安装工程合同书范本.docx

编号：__________

2025版建设安装工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设安装工程合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：工程进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点
4.3 进度调整
4.4 延期违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：材料与设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
6.3 材料设备保管
6.4 环保要求
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
7.4 劳动保护
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 商业秘密保护
8.3 合规性
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 调解与仲裁
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更解除后的处理
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止条件
12.2 合同失效
12.3 终止失效后的处理
第十三章：其他约定
13.1 合同的传递
13.2 合同的生效
13.3 附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的签订日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 工程：指本合同约定的_________（工程名称）的建设安装工程。
1.2.2 合同总价：指本合同约定的工程的总造价，包括工程设计、施工、设备购置、材料供应、验收等全部费用。
1.2.3 施工周期：指本合同约定的工程开工日期至竣工交付日期。
1.2.4 质量保修：指本合同约定的工程质量保证期限，自工程竣工验收合格之日起计算。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________（工程名称）
2.2 工程地点：_________（工程地点）
2.3 工程规模：_________（工程规模）
2.4 工程内容：_________（工程内容）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同约定的工程总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格调整条件：双方约定，在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可以按照_________（条款名称）进行价格调整。
3.3 支付方式：甲方按照乙方进度完成情况，分阶段支付合同价款。具体支付方式详见_________（条款名称）。
3.4 发票开具：乙方应向甲方开具符合国家规定的等额正规发票。
第四章：工程进度
4.1 施工周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计_________日。
4.2 关键节点：本合同约定的关键节点为工程开工、工程验收和工程交付，具体时间如下：
4.2.1 工程开工：自合同签订之日起_________日内开工。
4.2.2 工程验收：工程完成后，甲方应在_________日内组织验收。
4.2.3 工程交付：验收合格后，乙方应在_________日内交付工程。
4.3 进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整，双方应协商一致，并按_________（条款名称）办理。
4.4 延期违约责任：如乙方未按合同约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任，具体详见_________（条款名称）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家_________（标准名称）的要求。
5.2 质量监督：甲方应加强对工程质量的监督，乙方应配合甲方进行质量检查。具体监督方式详见_________（条款名称）。
5.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。具体处理方式详见_________（条款名称）。
5.4 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行质量保修，保修期限为_________年。
第六章：材料与设备
6.1 材料设备供应：乙方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证材料设备的质量。具体供应方式详见_________（条款名称）。
6.2 材料设备验收：甲方应对乙方提供的材料设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或整改。
6.3 材料设备保管：乙方应对提供的材料设备进行妥善保管，防止损坏丢失。
6.4 环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，保证工程环保达标。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：乙方应保证工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。
8.2 商业秘密保护：乙方应对工程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
8.3 合规性：乙方应确保工程的合规性，遵守国家法律法规及行业标准。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿：具体违约赔偿方式及金额详见合同附件。
第十章：争议解决
10.1 争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取调解或仲裁方式解决。
10.2 调解与仲裁：双方同意将争议提交_________（调解/仲裁机构名称）进行调解或仲裁。
10.3 诉讼管辖：如采取诉讼方式解决争议，双方同意_________（法院名称）为第一审法院。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更：双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.2 合同解除：合同解除需双方书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.3 变更解除后的处理：变更解除后，双方应按照协议办理相关手续，并承担相应的责任。
第十二章：合同的终止与失效
12.1 合同终止条件：合同终止条件详见合同附件。
12.2 合同失效：合同失效后，双方的权利义务终止。
12.3 终止失效后的处理：合同终止或失效后，双方应按照附件约定的方式处理后续事宜。
第十三章：其他约定
13.1 合同的传递：合同的传递应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
13.2 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 附件：合同附件包括合同补充协议、工程设计文件、施工图纸等。
第十四章：附则
14.1 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订：合同的修订需双方书面协议，并经双方签字盖章确认。
14.3 合同的签订日期：本合同签订日期为_________年_________月_________日。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此增加的费用，并按照违约条款进行赔偿。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。如乙方拒绝甲方监督，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。如乙方未经甲方同意，擅自变更工程，甲方有权要求乙方承担由此增加的费用，并按照违约条款进行赔偿。
4. 甲方提前交付权
甲方有权要求乙方提前交付工程。如甲方提出提前交付需求，乙方应按照甲方的要求进行安排。提前交付导致的额外费用由甲方承担。如乙方未能按照甲方的要求提前交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权
乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需事先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此增加的费用，并按照违约条款进行赔偿。
2. 乙方施工质量保障
乙方应保证工程质量符合约定标准，并承担因质量问题导致的全部责任。如工程发生质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。乙方应按照甲方要求，提供工程质量保障措施和相关资料。
3. 乙方延期交付责任
乙方应按照合同约定的时间完成工程。如乙方未能按照约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应按照甲方要求，提供延期交付的合理理由和解决方案。
4. 乙方保密义务
乙方应对工程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同顺利进行。中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用
中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。如乙方拒绝支付中介费用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 第三方中介违约责任
中介如未能按照合同约定履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担违约责任。如中介违反保密义务，泄露合同双方的商业秘密，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。
4. 第三方中介的变更和解除
甲方和乙方均有权提出变更或解除中介服务的请求。如双方同意变更或解除中介服务，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。变更或解除中介服务后，双方应按照协议办理相关手续，并承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料设备清单
4. 工程量清单
5. 付款凭证
6. 进度报告
7. 质量检查报告
8. 保密协议
9. 知识产权声明
10. 合同补充协议
11. 工程变更协议
12. 争议调解协议
13. 违约金计算公式
14. 施工安全措施方案
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合约定标准
3. 材料设备供应不符合要求
4. 施工过程中存在安全隐患
5. 未履行保密义务
6. 侵犯他人知识产权
7. 未通过验收
8. 提前交付工程导致损失
9. 擅自变更工程内容
10. 未支付合同价款或中介费用
三、法律名词及解释：
1. 建设安装工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建造、安装活动。
2. 合同总价：指双方约定的工程完成后的总价款。
3. 质量保修：指施工方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容和商务信息予以保密的义务。
7. 合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 质量问题：及时停工整改，必要时请专业机构检测，的责任方承担修复费用。
3. 材料设备供应问题：及时沟通更换供应商或调整材料设备规格，并协商赔偿。
4. 安全事故：立即报告并采取措施防止扩大，及时处理伤员并报告相关部门。
5. 知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损失，必要时签订知识产权保证协议。
6. 合同争议：协商解决，如无法解决可采取调解、仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程项目的合同范本。
2. 适用于施工方与业主方之间的工程建设合同。
3. 适用于需要明确工程进度、质量、安全等方面的合同。
4. 适用于涉及材料设备供应、知识产权保护的合同。
5. 适用于需要第三方中介协调的工程建设合同。
6. 适用于双方或多方为主导的工程建设合同。