2025版中介业务代理合同书.docx

编号：__________

2025版中介业务代理合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版中介业务代理合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义
1.2 本合同的签订宗旨
1.3 适用法律
1.4 合同的解释
第二章：中介服务范围与内容
2.1 中介服务的项目
2.2 中介服务的具体内容
2.3 中介服务的义务与责任
第三章：代理权限与职责
3.1 代理权限的界定
3.2 代理人的职责
3.3 代理期限
第四章：合同标的与交易条件
4.1 合同标的概述
4.2 交易条件
4.3 交易程序
第五章：合同价格与支付方式
5.1 价格条款
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体规定
6.3 违约赔偿金额的计算方法
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议解决的时效
7.3 仲裁或诉讼的地点及适用法律
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 合同变更与解除的法律后果
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务的具体规定
9.3 保密期限
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的义务
10.3 合同终止的书面通知
第十一章：合同的生效
11.1 合同的签字盖章
11.2 合同的生效时间
11.3 合同的续签条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的签订与生效
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除
14.3 合同的废止
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 本合同的定义：本合同是指甲方委托乙方作为其在中介服务领域的唯一代理人，代理甲方在中介服务市场的业务，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定向甲方提供中介服务。
1.2 本合同的签订宗旨：甲方希望通过乙方在中介服务领域的专业能力和资源，提升甲方在中介服务市场的竞争力，实现甲方的业务目标；乙方希望通过代理甲方的中介服务业务，获得经济利益，实现业务拓展。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的解释：本合同的解释应遵循合同语言文字的原意，合同条款如有抵触，以有利于甲方的解释为准。
第二章：中介服务范围与内容
2.1 中介服务的项目：乙方作为甲方在中介服务领域的代理人，具体负责甲方在中介服务市场的业务拓展、客户沟通、合同谈判等工作。
2.2 中介服务的具体内容：乙方应根据甲方的业务需求，积极寻找潜在客户，为客户提供专业的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场调研、合同起草、谈判协助等。
2.3 中介服务的义务与责任：乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，保护甲方的合法权益，对于因乙方原因导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第三章：代理权限与职责
3.1 代理权限的界定：乙方作为甲方的代理人，在甲方授权的范围内进行中介服务业务的开展，超出甲方授权范围的行为无效。
3.2 代理人的职责：乙方应按照甲方的要求，积极拓展业务，维护客户关系，确保甲方业务的中介服务质量和效率。
3.3 代理期限：本合同代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
第四章：合同标的与交易条件
4.1 合同标的概述：本合同的标的为甲方在中介服务市场的业务。
4.2 交易条件：乙方应根据甲方的要求，为客户提供符合市场规律和甲方利益的中介服务。
4.3 交易程序：乙方应按照甲方的要求，进行业务谈判、合同签订、款项收取等工作。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 价格条款：中介服务的收费标准由双方另行签订补充协议予以明确。
5.2 支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。
5.3 支付时间：中介服务费用应在合同约定的服务完成后____个工作日内支付。
第六章：违约责任
6.2 违约责任的具体规定：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
6.3 违约赔偿金额的计算方法：违约赔偿金额按照实际损失金额计算，也可以按照合同金额的____%计算。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：双方在争议发生后的____个工作日内未能通过协商解决的，可以采取诉讼方式解决。
8.3 仲裁或诉讼的地点及适用法律：本合同争议的仲裁或诉讼应在中国进行，适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的约定继续履行合同义务。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。
10.2 合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方交付所有与中介服务业务相关的文件、资料、凭证等。
10.3 合同终止的书面通知：合同终止后，双方应立即书面通知对方。
第十一章：合同的生效
11.1 合同的签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的生效时间：本合同的生效时间为签字盖章之日起。
11.3 合同的续签条件：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的书面合同。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.2 广告宣传：双方同意，未经对方书面同意，不得以对方的名义进行广告宣传。
12.3 合作开发：双方同意，本合同项下的中介服务业务仅为双方合作开发的一部分，双方可就其他业务进行合作。
第十三章：附件
13.1 附件清单：附件清单详见附件一。
13.2 附件的签订与生效：附件的签订与生效均以本合同的签订与生效为前提。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.2 合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
14.3 合同的废止：本合同的废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方独家授权：甲方同意独家授权乙方作为其在中介服务领域的代理人，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务业务转委托给其他第三方。
2. 业务目标：甲方应向乙方明确其在中介服务市场的业务目标，包括但不限于业务领域、目标客户、预期效果等。
3. 甲方协助：甲方应提供必要的业务培训、技术支持、客户资源等，以帮助乙方更好地开展中介服务业务。
4. 甲方监督：甲方有权对乙方的中介服务业务进行监督，确保乙方的业务行为符合甲方的要求和中介服务的规范。
5. 甲方变更权：甲方有权根据业务需要，变更中介服务业务的内容、范围、目标等，乙方应根据甲方的变更通知，及时调整业务行为。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方专业能力：乙方应具备在中介服务领域的专业能力和资源，能够提供符合甲方需求的中介服务。
2. 乙方保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等进行严格保密，不得泄露给任何第三方。
3. 乙方的独立报价权：乙方有权根据市场情况和甲方需求，独立报价，甲方应给予乙方合理的报价反馈。
4. 乙方服务满意度保证：乙方应保证其提供的中介服务达到甲方的满意度，如甲方对乙方的服务不满意，乙方应按照甲方的要求进行改进。
5. 乙方业务报告：乙方应定期向甲方报告中介服务业务的进展情况，包括但不限于业务开展情况、客户反馈、问题及解决方案等。
附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明
1. 第三方中介的选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的中介机构进行合作，确保中介服务业务的顺利进行。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供专业的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场调研、合同起草等。
3. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体费用应在补充协议中明确。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合作过程中获得的甲方和乙方商业秘密、客户信息等进行严格保密，不得泄露给任何第三方。
5. 第三方中介的服务质量：第三方中介应保证其提供的中介服务质量，如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，甲方和乙方有权要求第三方中介进行改进。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：中介服务业务详细说明
2. 附件二：中介服务费用明细表
3. 附件三：中介服务业务进展报告模板
4. 附件四：中介服务业务合同范本
5. 附件五：中介服务业务保密协议
6. 附件六：中介服务业务培训资料
7. 附件七：中介服务业务满意度调查表
8. 附件八：中介服务业务改进措施清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付中介服务费用
2. 乙方未按约定提供中介服务或服务未达到约定标准
3. 乙方未经甲方同意转委托中介服务业务给第三方
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密
5. 乙方未按约定时间提交业务进展报告
6. 第三方中介未按约定提供中介服务或服务未达到约定标准
7. 第三方中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指乙方为甲方提供的中介服务业务，包括信息搜集、市场调研、合同起草等。
3. 保密义务：指合同各方应对在合作过程中获得的商业秘密、客户信息等进行严格保密。
4. 合同解除：指合同各方经协商一致，依法终止合同效力的行为。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，必要时可寻求法律途径解决。
2. 问题：乙方未按约定提供中介服务或服务未达到约定标准
解决办法：甲方应及时向乙方反馈服务情况，要求乙方改进服务，必要时可要求乙方承担违约责任。
3. 问题：乙方未经甲方同意转委托中介服务业务给第三方
解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确禁止乙方转委托，并要求乙方承担违约责任。
4. 问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密
解决办法：甲方应及时采取措施保护商业秘密，并要求乙方承担违约责任。
5. 问题：乙方未按约定时间提交业务进展报告
解决办法：甲方应及时提醒乙方提交报告，必要时可要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为中介服务需求方，乙方为中介服务提供方。
2. 甲方要求乙方提供中介服务，乙方接受甲方要求并签订合同。
3. 第三方中介参与时，甲方和乙方共同选择并签订合同。
4. 甲方和乙方根据合同约定履行各自的义务。
5. 甲方和乙方在合同执行过程中遇到问题，通过协商解决。
6. 合同到期或提前解除，甲方和乙方按照合同约定处理后续事宜。